2023-01-30 21:10:39
Офиса Продаж и благоустройствоНадо ли делать и в каком объеме?
Разбираемся поступательно.
1. Зачем Офису продаж благоустройство как таковое?
Затем, что ОП и его территория это чистый маркетинг: инструмент продаж. Соответственно, задача - продемонстрировать Покупателям проектные решения воочию. Рендеры и макет это хорошо, но когда Клиент видит фрагмент будущего двора, этакий МОКап благоустройства, в натуральную величину, то получаете максимально полное представление о проекте.
2. Для проектной команды Девелопера (технический заказчик, продуктолог, ГИП и ГАП объекта) - МОКап это возможность откорректировать какие-то узлы, заменить материалы, поставщика, реализовав 500м2 благоустройства.
3. Территория маленькая - функций много:
Путь Клиента:
потенциальные покупатели могут приезжать не только на автомобиле и тут важно протестировать все возможные пути и привести в порядок маршрут на всем протяжении, чтобы пешком была приятная прогулка ДО и ПОСЛЕ оставалось приятное «послевкусие»
Клиентская зона:
- Парковка. Доступ по СКУДу, чтоб исключить несанкционированную парковку
- Маршрут Клиента. Обязанно разводим потоки: клиенты не пересекаются с работягами со стройки (потому что последние в пачкающей одежде)
- Элементы брендинга (навигация, флагштоки, парковочные указатели и пр.)
- Мини Игровая площадка на возраст 7-10лет. Обязательно просматриваемость из окон переговорных. Дети в этом возрасте дома самостоятельно остаются крайне редко и приедут с родителями. Самостоятельно погуляют с удовольствием при условии, что родители смогут наблюдать и сочтут мероприятие безопасным.
- Освещение: нормы освещенности никто не исключает. медиа фасад обязательно учесть при расчете.
- Деревья высаживаем не меньше 2,5м высотой, кустарник - не менее 1,2м. Цветники и газон не рекомендую использовать: требуют постоянного ухода один раз 1-2недели. Может быть чаще или реже - зависит от погоды.
- Минимальный уход за озеленением конечно же потребуется: обрезка 2раза за сезон, полив при засушливом лете, прополка сорняков раз в месяц и собирать отцветшие соцветия. Важно запроектировать кран для полива (шаг подключени 50-70метров) . Автополив вряд ли поставите?
Зона бэк офиса:
- Парковка сотрудников
- курилка: если не оборудовать пепельницы, то бычками закидают все вокруг. Бороться с курением - задача Мин.Здрава.Ваша задача - сделать удобным.
- Зона отдыха: как же сотрудникам офиса продаж продавать то, что они не любят, где им не удобно некрасиво и про них забыли? Для них так же делаем укромный уголок.
Про временные решения будет отдельным постом.
23 views18:10
R
