ПРОРАБъ

2022-08-05 22:19:01 Снова плохие новости для «Донстроя». Теперь — напрямую от вице-премьера Марата Хуснуллина. Он рассказал, что спрос на квартиры по итогам 2022 снизится на 10-20% (может, и больше). А по крупным девелоперам это ударит в первую очередь — льготной ипотеки на всех не хватит.

«Ничего страшного здесь нет», — отметил Хуснуллин как бы между делом. Просто рынок так сложился. Что можно прочитать как нежелание решать проблему на государственном уровне. А судя по ипотечным ставкам в 14%, которые даже Путин назвал неподъемными, сложиться строительный рынок действительно может.

Один из крупнейших российских девелоперов — Донстрой — уже давно испытывает проблемы. К вечному долгу, из-за которого застройщик существует только благодаря госбанкиру Андрею Костину и его ВТБ, добавляется факт, что у Донстроя просто плохие проекты.

Бывшая подчиненная Костина Алена Дерябина совладать с ситуацией не может уже несколько лет.

Вот только раньше ей многое прощалось — у банка дела шли нормально, жилье постоянно росло в цене. А сейчас, когда в беде и ВТБ, и строительный рынок, девелопер может пасть одной из первых жертв кризиса. А учитывая масштаб возможных проблем, государство дольщиков вряд ли спасет. Открыть/Комментировать

2022-08-05 22:15:18 Столичный рынок новостроек с началом войны свалился в кризис, на фоне которого агрессивной пиар-кампанией выделяется «Донстрой» с многочисленными рекламными предложениями. По данным РК «Метриум», в первом полугодии 2022 года 8,7% проданной жилой недвижимости (по площади) пришлось на этого известного девелопера, самым популярным проектом которого стал «Остров» в Мневниковской пойме. Но у «донстроевских» проектов слишком туманное будущее.

Покупателей понять можно: со всех сторон сыпется заманчивая реклама, порой далёкая от реальности. Так «Остров» называют лидером продаж среди московских ЖК. Хотя в оригинальном исследовании говорится о том, что «Остров» стал лидером не в абсолюте, а только по числу ипотечных сделок, и не среди всех ЖК Москвы, а только в категории бизнес-класса. Для сравнения: настоящий лидер рейтинга ГК «ПИК», у которого тоже далеко не всё гладко, в первом полугодии заключил 13,3 тыс. ДДУ. А в «Острове» заключено только 338 ипотечных договоров, на которые ориентируются топы «Донстроя». Разница очень существенная.

Но если не ограничиваться условными ограничениями по классам, то лидерами по ипотеке стали ЖК «Люблинский парк», «Матвеевский парк» и «Амурский парк» - в них заключено 732, 658 и 474 ипотечных сделки соответственно. Так что «Остров» является абсолютным лидером лишь в мечтах бывшей подчинённой Костина Алёны Дерябиной, ловко манипулирующей данными статистики.

После того, как клиенты читают о фейковом лидерстве, им попадается реклама о «льготной» ипотеки от материнской компании – банка ВТБ Андрея Костина. Но всю рекламу от «Донстроя» надо читать очень внимательно, особенно то, что написано мелким шрифтом, ведь дьявол кроется в деталях. Так, 0,7% годовых звучит заманчиво. Но для её получения необходимо внести первый взнос в 30% и провести электронную регистрацию сделки. Но на самом деле эта ставка действует только один год. Другой вариант – ставка 3,2% при минимальном взносе в 50%, которая действует подольше – 2 года. В масштабах всей ипотеки срок смешные. А иначе можно взять ипотеку на срок до 30 лет под тривиальные 11%. У «айтишной» ипотеки «Донстроя» под 0,1% есть другое ограничение – сумма сделки не должна быть меньше ₽12 млн.

И совсем не факт, что люди, заключившие сделки, захотят жить в домах от «Донстроя». Бизнес-класс в проекте «Остров» имеет совсем не бизнес-классовое соседство с бывшей промзоной. Первый квартал возводится вблизи места, где раньше располагался химзавод «Галалит». На его территории хранился дихлорэтан, захоронения которого проводили там же. Завод был признан опасным и закрыт ещё в 1967 году. Но рекультивацию и выемку грунта с тех пор так и не провели. Открыть/Комментировать

2022-07-30 16:32:06 Девелоперская компания «Донстрой» всеми силами пытается скрыть очевидное – её ожидает крах. Однако ошибкой было бы думать, что во всем виноваты международные санкции и надвигающийся экономический кризис. Санкции лишь ускорят процесс, поставив в нём жирную точку.

Если посмотреть отчёты компании, то, на первый взгляд, всё идет более-менее. «Донстрой» по-прежнему рапортует обо все увеличивающихся объемах строительства и якобы держит пальму первенства по строящимся квадратным метрам. Однако стоит интересоваться не объемами строительства, а объемами продаж. И – самое главное – ценой проданных квадратных метров, учитывая их себестоимость. Факторов на самом деле гораздо больше, но оставим их специалистам – для обычного человека вполне достаточно понимания того факта, что строящееся жилье продается ниже себестоимости. Плюс – «Донстрой» имеет огромный кредитный портфель в банке «ВТБ», благодаря которому и держится на плаву.

Напомним, продажа строящегося жилья – это так называемое инвестиционное строительство, когда клиент оплачивает застройщику еще не возведенный дом, полагаясь только на репутацию и порядочность девелопера. В нормальных условиях такая схема выгодна всем – покупатель получает жилье дешевле, чем купил бы ту же самую квартиру в сданном в эксплуатацию доме, а девелопер получает необходимые ему оборотные средства, не прибегая к займам.

Однако в условиях, когда застройщик имеет огромные долги, а спрос на жилье катастрофически падает, инвестиционные проекты из рискованных предприятий превращаются в заведомо провальные. В случае с «Донстроем» на эти факторы накладываются санкции, что просто добивает застройщика.

Согласно данным рынка недвижимости, «Донстрой» по итогам итогам I квартала 2022 года вошёл в тройку лидеров по объёмам строительства. Это правда. Однако в сочетании с вышеизложенным картина выглядит печально – «Донстрой» идет путем скандально известных китайских девелоперов Fantasia Holdings Group и Evergrande Group, которые разорились именно из-за политики строительства городов-призраков. Объекты были сданы, но никто их не купил.

То же самое происходит и объектами «Донстроя» - квадратные метры в тех высотках, которые и обеспечили девелоперу место в «тройке лидеров», «Донстрой» вынужден продавать себе в убыток.

В начале апреля застройщик предложил рассрочку под 10% годовых (рассрочка под процент – звучит уже абсурдно) при том, что инфляция по итогам 2022 года ожидается на уровне 20-25%. Покрывать убытки придется банку ВТБ, который является фактическим владельцем «Донстроя» и ее многолетним кредитором. К тому же банк попал во все мыслимые и немыслимые санкционные списки, что отнюдь не добавляет ему возможность покрывать многомиллиардные убытки «Донстроя».

Новая льготная программа подразумевает субсидированную самим банком ипотеку под 1,9–11,8% на ряд проектов «Донстроя». С ключевой ставкой в 17% это просто акт благотворительности по отношению к топ-менеджерам «Донстроя», которые, управляя девелопером, не несут никакой ответственности даже в мелочах.

Напомним, ВТБ стал владельцем «Донстроя» еще в 2009 году, купив девелопера, задолжавшего банку более 500 миллионов долларов, за символическую сумму в 500 рублей. Решение принимал глава ВТБ Андрей Костин. Для чего государственный банк (а ВТБ является собственностью государства) купил свои собственные убытки – неизвестно. Однако после покупки управлять «Донстроем» стала заместитель Костина в ВТБ Алена Дерябина, перешедшая на должность гендиректора «Донстроя». А сам банк продолжил кредитование «Донстроя», добавляя к уже существующему долгу новые миллионы. https://crimerussia.info/korruptsiya/item/75674-donstroy-zagnetsya-nezametno-chto-alena-deryabina-zabyvaet-dokladyvat-gosbankiru-andreyu-kostinu Открыть/Комментировать

2022-07-29 17:44:01 Скандально известный застройщик «Донстрой», подконтрольный госбанку ВТБ, регулярно делает транши для экс-сотрудников ДЭБ МВД во главе с Андреем Хоревым за подключение объектов к теплу

Информация замалчивается с целью не допустить мер реагирования со стороны Генпрокуратуры, Следственного комитета РФ, ФСБ и Росфинмониторинга.

Как ранее узнали tg-канал ВЧК-ГПУ и сайт Руспрес , организованная группа бывших силовиков во главе с экс-замначальника ДЭБ МВД РФ Андреем Хоревым регулярно получает с застройщиков Москвы огромные суммы за решение вопросов при подключении к теплу объектов строительства. Уволенные из МВД РФ из-за коррупционных скандалов бывшие силовики выгодно обосновались в сфере теплоснабжения Москвы, заняв по протекции Ротенбергов ключевые посты в теплоснабжающих организациях. Основной костяк организованной группы составляют бывшие сотрудники ДЭБ МВД РФ:

Хорев А.В.

Багаев А.

Джамбулатов З.И.

Ерашов С.С.

Шарафутдинов А.Ш.

Группа взаимодействует с такими же «решалами» и фигурантами уголовных дел из ОАО «РЖД», связанных с «делом Захарченко» (Редин И.В. пришел в ПАО «МОЭК» именно из структур ОАО «РЖД» подконтрольных Ротенбергам).

Согласно публикации издания «Руспрес», схема незаконного обогащения бывших силовиков выглядит следующим образом. Застройщик строит здание и хочет подключить его к теплу. За этим он обращается в ООО «ЦТП МОЭК» (Ерашов С.С.). Чтобы исключить возможность потери контроля над финансовыми потоками Ерашов С.С. одновременно является генеральным директором ООО «ЦТП МОЭК» и директором по технологическим присоединениям ПАО «МОЭК». Ерашов С.С. выдает застройщику оферту договора о подключении, в который включает перекладки магистральных тепловых сетей, не имеющих отношение к объекту подключения и находящихся от него на большом расстоянии. Стоимость договора существенно возрастает на стоимость включенных перекладок.

Далее. Застройщик, видя в договоре перекладки и увеличенную из-за них стоимость договора пытается найти возможность для уменьшения стоимости договора. И с этим намерением он выходит либо на Ерашова С.С., либо на Джамбулатова З.И., либо на аффилированных с ними лиц. Как правило, такса за уменьшение стоимости составляет от 50% стоимости договора. После получения кэша бывшими силовиками стоимость договора уменьшается и вроде все должны быть довольны. Но есть один нюанс: все эти перекладки совершенно не нужны ни технически, ни юридически и включаются в договоры исключительно с целью незаконного обогащения.

Рассмотрим данную схему на примере подключения к тепловым сетям объектов АО «Дон-Строй Инвест». https://crimerussia.info/korruptsiya/item/75574-alena-deryabina-i-ee-teplovoy-razvod-donstroy-derzhit-mvd-na-korotkom-povodke-cherez-reshal-i-oborotney-v-pogonah Открыть/Комментировать

2022-07-29 15:35:52 У клиентов любимого девелопера мэра Сергея Собянина ГК «А101» массово открываются глаза на то, с кем они связались, особенно когда в их новых квартирах оказывается в буквальном смысле нагажено. Отошедший от семейки Гуцериевых по залогу сначала ВТБ Андрея Костина, а после «Россельхозбанку» под кураторством сельхозминистра Дмитрия Патрушева девелопер всё больше наглеет и натурально изгаляется над жильцами скандально разрекламированного ЖК «Скандинавия Юг», связавшимися с ним.

Самые вежливые из критиков аккуратно пишут о странной «цветовой гамме» домов и всего их окружения, об отсутствии обещанных прогулочных зон, о странных, если не сказать больше, планировках квартир, о крошечных лифтах, на которых невозможно перевезти мебель в новые апартаменты. Дома тут «тёмные», детские площадки – «убогие и примитивные, привет СССР». Вместо парка – овраг, и за вырубку многочисленных деревьев вопреки предписаниям департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы на фирму уже неоднократно жаловались в суды и самому мэру, да всё бесполезно. Жилец резюмирует: «Все не для людей, а просто для галочки». А из-за темных и мрачных фасадов зданий жильцы делают заключение, что проектировщик находился «в глубокой депрессии, не имеет семью и не любит детей».

Что же до экскрементов, то у строителей ЖК «Скандинавия Юг» это какой-то флешмоб – гадить на балконах и прямо посреди сдаваемых квартир. Просрочки сдачи домов тут достигают 8 месяцев, при этом девелоперу даже лень оправдываться – берите то, что есть.
После заселения местная управляющая компания (от застройщика, разумеется) не занимается поддержанием нормального состояния дома. Окна пропускают все шумы, от пролетающих самолётов до звука гавкающих на улице собак (слышно даже на 11 этаже!), потому жильцам приходится за свой счет менять окна на нормальные, со звукоизоляцией. После жалоб застройщик по полгода не отзывается на требования заменить недоделки. Ну а самым упорным в «А101» отвечают, что за такие деньги застройщика должны целовать в задницу и быть радыми – ведь даже гадят в новостройках не в каждой комнате, устраивая туалет только в одной. Открыть/Комментировать

2022-07-29 15:13:14 Глава Фонда развития территорий (ФРТ) Константин Цицин под видом борьбы с коррупцией занялся чисткой рядов в региональных Фондах защиты прав дольщиков. На момент создания ФРТ, Цицин, являвшийся протеже Сергея Степашина и руководивший Фондом содействия реформированию ЖКХ, выступал конкурентом Константина Тимофеева – руководителя Фонда защиты прав дольщиков и креатуры Марата Хуснуллина. Для соблюдения баланса сил Тимофеев вошел в наблюдательный совет ФРТ, где занял место управляющего директора, контролирующего расход денежных средств. Вот только в итоге силовики решили проконтролировать траты финансов в региональных фондах, некогда подконтрольных Тимофееву.

Результаты проверок не заставили себя долго ждать. На днях по решению суда были взяты под стражу гендиректор Фонда помощи обманутым дольщикам Ленинградской области Александр Горшенев и его зам Денис Чибисов, обвиняемые в растрате и коммерческом подкупе. По версии следствия, фонд заключал договоры на достройку домов по заведомо завышенной стоимости. В частности, из выделенных на подготовку проектно-изыскательной документации 100 млн рублей фактически было потрачено только 36 миллионов, остальные деньги банально присвоили.

Задержание Чибисова удивительным образом совпало с появлением в регионе Тимофеева, якобы прибывшего в Ленобласть для осмотра проблемных объектов. Фактически же причиной мог стать его личный интерес к расследованию коррупционных связей руководства фонда. При этом к самому Тимофееву у силовиков также неоднократно возникали вопросы. Например, в 2017 году он стал фигурантом уголовного дела в связи с некачественным контролем за деятельностью застройщика и нецелевым использованием средств дольщиков. Тогда замять ситуацию помогло вмешательство Хуснуллина.

Тем не менее, по данным группы обманутых дольщиков ЖК «Царицыно», за время работы Тимофеева в Москомстройинвесте в столице появились 35 новых долгостроев. Кроме того, фонд предпочитал проводить закупки в формате «у единственного поставщика», заключив, таким образом, контрактов в общей сложности на 37 млрд рублей. Что касается Степашина и его протеже Цицина, то один из показательных провалов в их политике имел место в Саратовской области, где недовольные работой регионального фонда капремонта жители обратились в суд с иском о его банкротстве. Открыть/Комментировать

2022-07-29 14:53:34 Собянинский «ринг» для Рябинского: «дольщики» в нокауте?

Промоутер боксёрских поединков Андрей Рябинский выводит деньги дольщиков из проектов своей строительной компании «МИГ». Кидает партнеров, крадёт у государства. И все под чутким взором мэра Москвы Сергея Собянина, который щедро и не бесплатно делится с Рябинским кусками столичной территории.

Рябинский является промоутером бокса и выходцем из балашихинского ОПГ. Недавно на него даже подали в суд - бывший партнер Антон Булгаков предоставил доказательства того, что глава «МИГа» отжал у него здание. Дело дошло до главы МВД Владимира Колокольцева и было благополучно им замято - ведь у сына руководителя министерства есть общий бизнес с Рябинским.

Общий бизнес с криминальным предпринимателем есть и у подмосковного девелопера «Самолёт», что принадлежит семье губернатора Андрея Воробьёва. Про прикрываемого со всех сторон Рябинского и его «МИГ» снимали сюжет даже на федеральном канале. Только это не останавливает застройщика от дальнейшего паразитирования на гражданах - «крыша» хорошая. Есть подозрение, что Рябинский в итоге схлопнет компанию, как поступил со многими ее «дочками» и даст дёру из страны. Открыть/Комментировать

2022-07-29 14:50:03 Чемезов дожмёт Костина через Дерябину и дыры «Донстроя»

«Донстрой» фактически грабит дольщиков и кредиторов и уже несколько лет стоит на пороге банкротства, собирает самые лакомые куски федеральной собственности. В том числе стратегической.

Эпопея с банкротством «СК Донстрой», который связан со структурами банка ВТБ, продолжается и по сей день. В отношении «Донстроя» на данный момент заведено 11 дел на сумму, превышающую 82,5 млн рублей, большая часть из которых связана с финансовыми претензиями к компании и исками о банкротстве. Последний такой иск был подан в конце 2021 года.

Во главе «Донстроя» стоит давний друг зампреда ВТБ Андрея Пучкова, который является правой рукой Андрея Костина, Роман Громоздов. Его фамилию связывают и с семейством Ротенбергов, с которыми Громоздов имеет совместные коммерческие проекты, и с главой «Роснефти» Игорем Сечиным, так что крыша у «Донстроя», судя по всему, очень хорошая - об этом говорит и сам факт существования организации, несмотря на многомиллионные долги. На ее связь с ВТБ указывает также то, что в 2010 году директором аффилированной фирмы «Донстрой Инвест» стала бывший вице-президент ВТБ Алена Дерябина.

Еще в 2017 году фирма «Бизнес вектор» обнародовала отчет о финансовом положении «Донстроя», в котором сказано, что компания по сути даже не может сама себя окупить, не то, что развивать девелоперские проекты. Однако спустя непродолжительное время из отчета исчезли строчки о «кризисно-неустойчивом» положении фирмы и ее возможном предстоящем банкротстве.

Застройщик и правда не отличается честностью при исполнении своих условий сделок с дольщиками - жильцы отнюдь не дешевых новостроек жалуются на падающие лифты (в 2017 году в ЖК «Алые паруса» компании «Донстрой» из-за падения лифта погибла женщина), протекающие окна, проблемы с крысами и иногда ждут своих ключей чуть ли не десятилетиями со дня предполагаемой даты сдачи квартир.

А ВТБ во главе с Андреем Костиным славится своей любовью к фирмам, занимающимся недвижимостью и имеющим задолженности. Например, в 2017 году банк передал «Галс-Девелопмент» несколько участков земли, которой та потом расплачивалась с кредиторами.

Замешан в делах Костина и экс-глава госкорпорации «Роскосмос», вороватый пухляк Дмитрий Рогозин. Дочка «Донстроя» «СЗ Макеева» зарегистрировалась по адресу, где находится актив Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры Роскосмоса (ЦЭНКИ) КБ «Мотор» с целью застройки этой территории, по факту - чтобы после подготовки документов реализовать землю под продажу. Об этом свидетельствует возможный интерес со стороны дочерней структуры ГК «ПИК» (компании Mono) к этому участку.

К слову, акции «ПИК» есть в портфеле ВТБ. Получается, такой ценный актив, как стратегически важная государственная земля, планировали гонять по своим структурам с целью наживы. Когда история стала достоянием СМИ и общественности, фирма быстренько перерегистрировалась в подвальное помещение на Мосфильмовской улице, дом 70, этаж подземный ком. 106 и стерла все упоминания о предыдущем адресе.

Судя по текущему положению дел, у главы ВТБ Андрея Костина действительно могли появиться планы по «аккуратному сливу» из ситуации с «Донстроем». Очевидно, компания просто банкрот, так что, возможно, «доить» из нее уже особо нечего, а возможно, Костин просто перераспределяет активы: сейчас запущена начавшаяся летом прошлого года процедура реорганизации предприятия, предполагающего изменения в составе имеющих отношение к компании юридических лиц.

Тем временем «Донстрой» начал продажи квартир в шестом квартале ЖК «Остров». Объект обещают сдать до конца 2023 года, но верится в это с трудом. Сама спайка ВТБ и «Донстроя» зиждется на популярной у чиновничьих и бизнес-элит охоте https://crimerussia.info/korruptsiya/item/75610-don-stroy-i-ego-prisoski-sekrety-aleny-deryabinoy-ot-vtb-i-andreya-kostina Открыть/Комментировать

2022-07-27 17:29:16 Компанию "Донстрой" называют ведущим девелопером столицы. Действительно, на счету застройщика, работающего на московском рынке недвижимости с 1994 года, несколько успешных проектов, относящихся к элитному, премиум и бизнес-классу жилья: например,

"Алые паруса",
"Дом на Мосфильмовской",
"Сердце столицы"
и другие жилые комплексы.

Однако если пролистать поисковую выдачу немного дальше бравурных официальных заявлений компании о вводе в эксплуатацию очередных квадратных метров столичной недвижимости, становится очевидно, что небо над штаб-квартирой "Донстроя" не так уж и безоблачно, как в компании это пытаются продемонстрировать потенциальным клиентам.

Скандалы по элитному разряду
Так, например, ЖК "Алые паруса" у метро "Щукинская", возводившийся с 2001-го по 2017 год и состоящий из шести корпусов высотностью от 27 до 48 этажей, известен не только упоминанием в одной из книг писателя-фантаста Сергея Лукьяненко из серии "Дозоры". Этот ЖК также печально прославился астрономическими ценами за квадратный метр жилплощади, произволом управляющей компании, "с потолка" повышающей цены на обслуживание элитного жилья, и даже — человеческими жертвами. В январе 2016 года здесь погибла дочь известного телеведущего Евгения Кочергина 36-летняя Ирина Володина. Женщина вошла в лифт и рухнула вниз с высоты седьмого этажа. По официальной версии, виновником трагедии стал оборвавшийся трос, по неофициальной — под пассажиркой провалился пол лифтовой кабины. А совсем недавно, в конце мая этого года, с одного из корпусов ЖК "Алые паруса" рухнула часть облицовки фасада. Упавшие с высоты шестого этажа обломки приземлились на припаркованные автомобили. Лишь по счастливой случайности никто из людей не пострадал. Просто интересно, после всего этого кто-то ещё хочет купить квартиру в "Алых парусах"?

Не обошлось без скандалов и в ЖК "Сердце столицы", построенном на Шелепихинской набережной. Здесь жильцам первой и второй очередей застройки жилого комплекса "по наследству" от застройщика достались разные управляющие компании. В итоге "Центральный парк" ЖК, обозначенный в проектной декларации как "зелёная зона общего пользования", оказался обнесён забором из профнастила и специально нанятые охранники не пускали туда жильцов домов первой очереди, потому как "не положено". Удалось ли уладить конфликт, в настоящее время неизвестно, но, судя по количеству "ошибок 404 (страница не найдена)" в результатах поисковой выдачи, складывается впечатление, что в "Донстрое" предпочитают скандальные ситуации не улаживать, а заметать под ковёр, попросту зачищая информационное пространство с неугодными публикациями. https://crimerussia.info/finansovye-prestupleniya/item/75647-donstroj-pri-alene-deryabinoj-iz-developera-prevratilsya-v-prachechnuyu Открыть/Комментировать

2022-07-26 17:40:38 Связанный с ВТБ, и подконтрольный банкиру Андрею Костину девелопер «Донстрой» снова оказался в центре скандала: возводимый им в столице ЖК премиум-класса «Остров» оказался далеко не таким экологичным, как следует из рекламы. Он строится рядом с бывшей промзоной, а его первый квартал возводится вплотную к бывшему химзаводу «Галалит», на территории которого хранились сотни тонн дихлорэтана, а отходы производства, такие, как фенолы и формальдегид, банально сливались в реку. Еще в 1967 году производство сочли опасным, а предприятие закрыли. По словам жителей окрестных районов, с тех пор никакой рекультивации и выемки грунта здесь не проводилось, что, однако, нисколько не волнует ни застройщика, ни мэрию Москвы.

Проблемы у будущих жильцов «Острова» возникнут и с транспортом, так как по территории проходит всего одна транзитная трасса со сквозным движением. Учитывая, отмену проверок застройщиков вице-премьером Маратом Хуснуллиным, большой вопрос вызывает качество квартир в условно «экологичном» ЖК. Тем более что претензии к домам «Донстроя» уже неоднократно предъявлялись, достаточно вспомнить о 26 нарушениях, выявленных Комитетом госстройнадзора Москвы еще до пандемии на площадке элитного клубного ЖК «Жизнь на Плющихе». Как выяснилось, здесь не только ступеньки оказались разной величины, но отсутствовали изоляция и противодымная вентиляция, а данные в извещении об окончании строительства оказались подделаны.

Учитывая многочисленные сложности, а также проблемы, последовавшие за введением санкций в отношении ВТБ, руководство «Донстроя» намеревается привлечь к сотрудничеству потенциальных партнеров из Турции, Китая и Индии. Вот только иностранные девелоперы первого эшелона вряд ли заинтересуются совместной работой с российской компанией, имеющей колоссальные долги. Отказ же чреват очередным скандалом.

Между тем, именно долговые обязательства стали причиной многолетнего кризиса в «Донстрое». Еще в 2009 году они превысили 500 млн долларов, вследствие чего девелопер и перешел под контроль ВТБ, выкупившего его за символические 500 рублей. Тогда Костин поставил во главе компании своего бывшего топ-менеджера Алену Дерябину, но с тех пор ситуация не изменилась: застройщик продолжает функционировать только благодаря заемным капиталам, предоставляемым госбанком. Сегодняшнее нахождение ВТБ под санкциями автоматически отразится на инвестиционной политике кредитного учреждения и грозит серьезным сокращением объемов финансирования «Донстроя», что увеличивает риски его банкротства. Открыть/Комментировать