Адрес канала:
Категории:
Политика
Язык: Русский
Количество подписчиков:
91.64K
Описание канала:
Инсайды рынка недвижимости Москвы
Обратную связь - @pertm0nich
Рейтинги и Отзывы
Оценить канал propertyinsider и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.
5 звезд
0
4 звезд
0
3 звезд
1
2 звезд
1
1 звезд
0
Последние сообщения 21
2024-02-09 18:18:06
Левел забрал огромный проект - "Свободы, 35" или на Тушинский машиностроительный завод. Стоимость сделки - 468 мульта.
Левел давно шаманил над проектом, поэтому Флэт и Ко послали в жопу на этапе заявки на аукцион.
ТЭПов - 550 тыс. кв. м, поэтому Левел точно будет играть в "мастер-девелопера" и пытаться продать куски этого проекта как-нибудь залетным щеглам.
15.9K views15:18
2024-02-09 18:03:09
Даже не знаем, как комментировать… Видим какие-то попытки креатива, видим отсылку и к фарсу, и к комедии, и к трагедии сразу. Кажется, тут хотели показать все рекламные легенды и мифы сразу.
Так Dominanta начала качать свой проект HideOUT, решив привлечь Бурунова, который способен вытянуть даже самую бредовую идею. Только вот в чем вопрос – а причем тут карлики? Видимо девелопер решил пуститься во все тяжкие и хайпануть.
Как я уже писал ранее, проект собираются строить в самих Раменках в виде двух небоскребов с парящим мостом social hub и замашками на неповторимую инфраструктуру: тут и личный кинотеатр, и бар, и сауна, и лаунж, и библиотека… Звучит вполне себе многообещающе и не заезженно. Посмотрим, что из этого получится.
21.4K views15:03
2024-02-09 10:06:11
А вы говорите, что ипотечного кола нет. Он мало того, что есть, так с каждым годом льготная ипотека забирает под себя рынок.
В 2023 году 59% сделок с ипотекой было с льготной ипотекой. Сначала девелоперам надо признаться, что их подмяли под себя банки. Но, сейчас есть большая вероятность, что условного ТОП-1 или ТОП-2 рынка заберет государство или регулятор. Лет пять назад ещё ходила страшилка, что домарф заберет ПИК. Сейчас может уже и не ПИК, может уже и не домарф. Но смотрим, что будет дальше.
17.0K views07:06
2024-02-09 09:29:27
Опубликованы результаты по ипотеке за декабрь 2023. Собственно, январский срач произошел не просто так.
Уважаемые господа девелоперы и банки догнали долю льготный ипотеки до уровня весны 2022 года. 75% сделок льготные. 75%, Карл! И да, весной была минимальная выдача за последние 3 года, а в декабре 2023 чуть ли не очередные рекорды. Никого это не смущает?
17.6K views06:29
2024-02-08 20:48:02
Присосавшиеся. Часть 2. Не одни шакалы присосались к девелоперской сиське. Давайте разберем блок "приемка квартиры". Тут у нас целая россыпь шаромыжников, которые готовы разнообразными способами монетизировать свое существование. Кто-то из девелоперских…
17.3K views17:48
2024-02-08 20:47:31
Присосавшиеся. Часть 1. Контроль расходов у господ девелоперов, мягко говоря, на низком уровне. Хорошо, что общая маржинальность позволяет проебать немного там, проебать немного здесь. На стройке действует принцип: «Тащи со стройки с завода каждый гвоздь…
17.6K views17:47
2024-02-08 14:42:20
В КРТ взяли ЗУ "Нижняя Сыромятническая, 1/4". Это на Курской, между очень старым креативным кластером - Винзавод и просто старым Артплеем.
Функционал КРТ не интересный. Туда бы так нормальненько жилья и офисных коробок бы засандалил тыс 40-50, чтобы круто было. Район на коне, район креативный и развивающийся.
15.7K views11:42
2024-02-08 13:47:38
Вот такое интересное изваяние могут всадить по адресу "Профсоюзная, 66 стр 1". Это прям под окнами старого проекта РГ - "Воронцовский парк".
Судя по фасаду - это офисник, сейчас там стоит какое-то кирпичное уродство 1975 года постройки. Так что хорошо, что его пустят под нож, вместо воткнут какую-то очередную офисную коробку с современным фасадом.
17.6K views10:47
2024-02-08 13:01:23
ЗУ "Судостроительная, 46-50" вташили в программу КРТ. Построят там ФОК. Актуальненько, учитывая, какой там девелоперский движ вокруг. Финалится Ривер парк, строится реновация, готовится проект на ЗУ "Судостроительная, 42", ТПУ "Нагатинский затон", явно вытащат на рынок ряд ЗУ на улице Речников.
17.2K views10:01
2024-02-08 12:05:05
ГК ФСК построила школу в ЖК «1‑й Лермонтовский»Уже 1 сентября 2024 года учащиеся в Люберцах смогут пойти в новую современную школу. ГК ФСК завершила строительство четырехэтажного здания на 1500 детей. Внутри — помимо классов — 3 спортзала, 2 хореографических и тренажерный зал. На территории — стадион с беговыми дорожками, турниками и другим оборудованием. Вход в началку отделен от старшей и средней школы, так что старшие не будут задирать младших, а младшие – досаждать старшим. Сейчас в школу завозят новую мебель и оборудование, убираются в помещениях.
12.6K views09:05
Н
