Как хотели бы девелоперы и банковские манагеры разгон рынка, но ЦБ явно видит это иначе. Из отчета о чем говорят тренды.
Девелоперам определенно надо понимать, что вторая половина года будет хуже первой. И это падение в первой половине - определённая подготовка ко второй.
Но, человек к хорошему привыкает слишком быстро, а о плохом начинает думать, когда уже по башке ебнули. Поэтому удивляет спокойствие господ девелоперов. Очень всех расслабил факт, что Продажи в 1 квартале 2024 были всего на 4% ниже, чем в 1 квартале 2023. Это только начало закручивания гаек.
Ну и да, для особо волнительных. Падение продаж и рынка - это никак не отразится на ценах. Просто девелоперы будут меньше продавать, меньше выводить объемов, а не будут снижать цены на 30%. На 30% они их снижают только в рекламно-маркетинговых материалах.
