​​ Ответственность управляющей компании за снег и лёд на крыше | PRO Право

​​ Ответственность управляющей компании за снег и лёд на крыше дома

Друзья, Всем привет!

Во многих регионах сейчас настоящая русская зима, со снегом морозом и льдом. Как бы это не звучало странно, но особенно не просто приходится жителям многоквартирных домов.

Проблемы возникают с угрозой схода снега и наледи с крыш домов.

К сожалению, каждый год собственники квартир сталкиваются с этой проблемой.


Какие правовые особенности данной ситуации:

Управляющая компания в своей деятельности руководствуется Постановлением Госстроя РФ и ЖК РФ. Согласно вышеуказанным нормативным актам, управляющая компания должна следить за скоплением льда и снега на кровлях домов и своевременно производить очистку;

Помимо всего прочего управляющая компания оказывает собственникам жилых помещений потребительские услуги на основании возмездных договоров, поэтому обязана оказывать качественные услуги и выполнять работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов. К тому же отношения между собственниками и УК частично регламентируются ФЗ «О защите прав потребителей»

За нарушение ответственными лицами правил содержания жилых домов и помещений, предусмотрена административная ответственность ст. 7.22 КоАП РФ.
Штраф для должностных лиц от 4 до 5 тысяч рублей, для юридических от 40 до 50 тысяч рублей.

Если снег или лёд, не были своевременно убраны, при этом упали с крыши и причинили кому либо имущественный вред, то управляющая компания обязана будет его возместить. В большинстве случаев суд становится на сторону жильцов ( потребителей).

В следующих постах расскажем о том, как правильно взыскать убытки с управляющей компании.


PRO Право