Курортные гостиничные проекты привлекают все больше инвесторов | ProNovostroy
Курортные гостиничные проекты привлекают все больше инвесторов.
Вот и бывший член совета директоров ПАО "Россети Ленэнерго" Дмитрий Федоров решил приобрести с торгов подмосковный отель "Флора Парк", который в советское время носил нежное название "Незабудка".
Объект расположен на участке 8 га всего в 35 км от МКАДа на Истринском водохранилище и оборудован собственным пляжем. Но здания уже далеко не новые и нуждаются в капитальном ремонте. Так что, по сути, инвестор купил лишь землю, инфраструктуру и готовые коммуникации. Зато и заплатил за лот всего 225 млн рублей.
В условиях, когда Европа почти закрыта, а черноморские пляжи переполнены, загрузка подмосковных отелей составляет на сегодня 85-95%, а цены за год выросли на 45%, по данным "Коммерсанта". Так что новый владелец, скорее всего, снесет текущие постройки, возведет новую гостиницу и сможет неплохо зарабатывать как летом, так и зимой.
@nedvizha