Недвижимость в России vs фондовый рынок: что выгоднее? В | Промышленник

Недвижимость в России vs фондовый рынок: что выгоднее?

В развитых странах полная историческая доходность недвижимости сопоставима с доходностью акций.

А что в России?

Согласно исследованиям, в 1992-2019 годах полная доходность инвестиций (то есть платежи по аренде плюс рост цен) в недвижимость в Москве составила около 8,4% годовых (в долларах!).

А среднегодовая доходность инвестиций в индекс РТС в 1995-2019 годах составила 10% годовых. Но это только за счет роста цен на акции, без учета щедрых российских дивидендов (например в 2014-2019 годах дивиденды обеспечивали среднюю доходность около 5% в год).