(продолжение предыдущего поста)
А вот вторичный рынок жилья в Москве в апреле, как ни странно, оживился: число сделок неуклонно растёт с февраля, и это при том, что коммерческие ставки ипотеки сейчас составляют 17-18%.
Вероятно, главная причина – это разница между стоимостью первичного и вторичного жилья (по схожим лотам), достигающая в Москве +20-25% для новостроек.
Более дорогая ипотека для «вторички» нивелируется меньшей стоимостью аналогичного (с новостройками) жилья.
Более весомым аргументом в пользу «вторички» стало и наличие хорошего ремонта во многих квартирах: на рынке новостроек всё больше появляется квартир без отделки, а также стоимость стройматериалов и рабочих-ремонтников выросла за последний год на 20-25% (а материалы из «недружественных стран» подорожали ещё больше).
