В начале 2024 года средняя площадь квартир и апартаментов на рынке новостроек Москвы практически не изменилась вопреки пятилетнему тренду. Средняя площадь помещения в продаже во всех сегментах рынка составила 54,4 кв. м в феврале 2024 года против 54,3 кв. м в феврале 2023 года, по данным «Метриум». В целом же за последние пять лет площади новых квартир в Москве в продаже уменьшились в среднем на 21%. Больше всего в площади потеряли помещения в новостройках эконом- и комфорт-класса. За пять лет они стали меньше на 25%, потеряв 14,6 кв. м в среднем (44,3 кв. м сейчас против 58,9 кв. м в конце 2018).
Посмотрим, будет ли устойчивым этот тренд. Во многом он зависит от доступности ипотеки. Высокие проценты по кредитам должны увести с рынка малообеспеченных покупателей, которые преимущественно и покупали квартиры небольшой площади.
