Инвестиции. Финансы. Новости.

2022-05-12 12:00:10 ​Частные инвесторы построят в Москве более 860 тыс. кв. метров недвижимости

Частные инвесторы с начала 2022 года заключили со столицей 13 дополнительных соглашений об изменении цели использования земельных участков на строительство. По этим договорам они возведут в городе более 863 тысяч квадратных метров жилья и коммерческих объектов, рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, чьи высказывания приводит пресс-служба ведомства.
Как отмечается, инвесторы могут арендовать землю у города с находящимися там строениями. Чтобы возвести на участке новые здания или реконструировать уже имеющиеся, необходимо изменить цель использования территории с "эксплуатации" на "строительство". В этом случае девелопер заключает с городом дополнительное соглашение и вносит плату за смену вида разрешенного использования земли.

"С начала 2022 года частные инвесторы заключили с городом 13 дополнительных соглашений об изменении цели использования земельных участков. Они планируют в течение шести лет построить на территории 36,6 гектара более 863 тысяч квадратных метров капитальных объектов. Из них 577 тысяч квадратных метров займет жилье, а 286,7 тысячи квадратных метров - коммерческие объекты. В целом за изменение цели предоставления земельного участка инвесторы внесли в бюджет три миллиарда рублей", - сообщил Владимир Ефимов.

Девелопер может внести плату за изменение вида разрешенного использования земли единовременно или в рассрочку. Кроме того, в конце марта в городе начала действовать новая антикризисная мера поддержки предпринимателей, позволяющая на шесть месяцев отсрочить платежи по такой рассрочке за второй квартал 2022 года.

"Этой мерой поддержки уже воспользовались 97 арендаторов земельных участков, по которым изменена цель предоставления на строительство или реконструкцию. Девелоперам предоставлена отсрочка по оплате арендных платежей за второй квартал 2022 года на шесть месяцев на общую сумму 4,81 миллиарда рублей", - рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман, которого цитирует пресс-служба столичного Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.

@procapitall | #Инвестиции Открыть/Комментировать

2022-05-10 12:00:08 ​Великобритания приняла решение ввести против России и Белоруссии новые санкции с целью ограничить возможности Москвы вести специальную военную операцию. Об этом говорится на сайте британского правительства.

Так, королевство увеличит пошлины на ввоз российских химикатов, платины и палладия до 35%. Это решение затронет импорт на сумму в 1,4 млрд фунтов стерлингов (более $1,7 млрд).

«Россия — одна из ведущих стран-производителей платины и палладия и серьезно зависит от Великобритании в плане экспорта изделий из платины и палладия», — поясняется в сообщении.

Это решение касается и Белоруссии. В результате в совокупности, эта мера затронет импорт на сумму в 1,7 млрд фунтов стерлингов (почти $2,1 млрд).

Великобритания вводит также и экспортные ограничения, которые коснутся наиболее важных для России товаров (химикаты, пластмассы, резина и различное оборудование) на сумму более 250 млн фунтов стерлингов (около $307 млн).

@procapitall | #Экономика Открыть/Комментировать

2022-05-10 11:31:08 Сезон борьбы с инфляцией продолжается

На этой неделе прошло очередное заседание Федерального резервого фонда США, по итогам которого ставку подняли сразу на 0,5%. То есть сейчас ставка остается в районе 0,75-1%.

50 базисных пунктов — это очень серьезное повышение. Последний раз такое было без малого 20 лет назад. А возможным резкий подъем стал благодаря сильным данным по рынку труда. Число занятых в США в апреле выросло на 428 тыс., хотя рынок ждал роста на 390 тыс. Безработица составила 3,6% в апреле аналогично предыдущему месяцу.

Тем не менее, многие американские аналитики считают, что мер ФРС недостаточно. Надо сильнее и жестче, ведь риск рецессии становится как нельзя более явным. Дело в том, что спред между доходностью по двухлетним и десятилетним гособлигациям США отрицательный. Это значит, что риск дефолта в периоде двух лет выше, чем в десятилетнем, хотя должно быть наоборот.

И рецессия может стать для США взаимоисключающей проблемой с инфляцией. Либо ФРС борется с рецессией и обесценивает госдолг за счет инфляции, либо борется с последней и увеличивает долговую нагрузку. Оба выбора — очень «не очень».

@procapitall | #Экономика Открыть/Комментировать

2022-05-10 11:10:00 Правительство поддержит инвесторов, реализующих проекты в сфере обращения с отходами

Инвестиционные компании, реализующие проекты по обработке и утилизации коммунальных отходов, смогут рассчитывать на льготную процентную ставку по банковским кредитам, соответствующее постановление подписал премьер РФ Михаил Мишустин.
Как говорится в сообщении на сайте правительства, процентная ставка для инвесторов будет не выше 12,5%. Субсидии от государства будут покрывать банкам оставшуюся часть ставки.

Согласно сообщению, условиями такого льготного кредитования являются строительство, реконструкция или модернизация объектов по обращению с отходами, а также их софинансирование публично-правовой компанией "Российский экологический оператор".

"Подписанный документ - часть плана первоочередных действий правительства в условиях внешнего санкционного давления", - отмечается в сообщении.

@procapitall | #Инвестиции Открыть/Комментировать

2022-04-22 07:45:06 Владимир Потанин купит Росбанк в 20 раз дешевле, чем продал. Он заплатит французской группе Societe Generale за 0,2–0,3 капитала (40-60 млрд руб), а в 2006 году продавал банк им же за 4 капитала. Расчет будет произведен деньгами с зарубежных счетов бизнесмена.

@procapitall | #Новости Открыть/Комментировать

2022-04-20 15:30:00 Спасёт ли доллар ваши деньги в 2022

Давайте оценим ситуацию трезво. Прежде всего, инфляция в этом году составит 20% или даже больше. В опросе аналитиков, опубликованном на сайте Банка России, указана цифра 20%, но я считаю её заниженной. Такой уровень инфляции заставляет задаться вопросом: что делать с деньгами?

Выйти в валютный кэш и положить доллары в шкатулку на антресоли, пожалуй, будет ошибкой, ведь рост цен в долларах прогнозируется на уровне в 7–8%. И уже сейчас те, кто в момент паники покупал доллары за рубли при курсе 100–110, могут жалеть о принятом решении.

Кроме того, сама судьба доллара у нас в стране несколько туманна: ограничения на снятие, ставки по депозитам в долларах всего 0.1%. Можно хранить часть капитала в валюте США, но я рекомендую также задуматься об альтернативных вариантах сохранения и приумножения капитала.

А все наиболее актуальные и эффективные способы я регулярно рассматриваю на канале. Следите и применяйте.

@procapitall | #Инвестиции Открыть/Комментировать

2022-04-20 08:15:00 ​Тинькофф Банк назвал «личным мнением» пост Тинькова с критикой «спецоперации»

Тинькофф Банк назвал «личным мнением» пост своего основателя Олега Тинькова, в котором тот осудил «спецоперацию» на Украине. В заявлении банка подчеркивается, что Тиньков — не сотрудник, а один из 20 млн клиентов компании, и комментировать его мнение она не будет
Тинькофф Банк не может и не будет комментировать «личное мнение Олега Тинькова, высказанное им в соцсетях». Об этом банк заявил в своем Telegram-канале.

Тиньков много лет не является лицом, принимающим решения в компаниях группы «Тинькофф», он не сотрудник «Тинькофф», давно не был в России и все последние годы занимается вопросами своего здоровья, отмечается в нем.

«Олег Тиньков — один из 20 млн наших клиентов. Мы знаем, что наши клиенты мыслят по-разному, и уважаем их право на собственное мнение независимо от того, поддерживаем мы его или нет», — заявил Тинькофф Банк.

Ранее 19 апреля Олег Тиньков опубликовал пост с критикой российской «спецоперации»* на Украине в Instagram (принадлежит Meta, которая признана в России экстремистской организацией и запрещена). В посте Тиньков заявил, что не видит «ни одного бенефициара» текущих событий, заявил, что «90% россиян» выступают против «спецоперации», и на английском языке призвал «коллективный Запад» быть «более рациональным и гуманным» и остановить происходящее.

@procapitall | #Новости Открыть/Комментировать

2022-04-19 21:00:04 Robinhood согласилась купить британскую криптовалютную компанию Ziglu

В результате сделки Robinhood получит платформу, позволяющую клиентам покупать и продавать 11 криптовалют, а также перемещать и тратить деньги за рубежом. Условия сделки не разглашаются.

«Вместе с командой Ziglu мы будем работать над тем, чтобы использовать все лучшее, что есть в обеих компаниях, изучая новые способы внедрения инноваций и преодоления барьеров для клиентов в Великобритании и Европе», — заявил генеральный директор Robinhood Влад Тенев.

Приобретение также даст Robinhood толчок к развитию криптоиндустрии в Великобритании.

@procapitall | #Инвестиции Открыть/Комментировать

2022-04-19 08:30:01 Турецкая лояльность. Главный кандидат на освободившееся место в России

Пока все говорят о том, что вот Китай-то точно поможет российской экономике, прямо сейчас ей помогает Турция. В стране уже организовали компанию Southwind, которая будет специализироваться на перевозке российских туристов на солнечные курорты Анталии.

К слову, доля туризма в ВВП страны — 10%. А конкретно туристов из нашей страны — порядка 18%. Так что и правда, проще было организовать авиакомпанию, чем терять 2-3% ВВП.

Но и без туризма Турция — серьезный торговый партнер. Товарооборот между странами составляет $33 млрд. Турция закупает у России 45% потребляемого природного газа и 40% бензина. А еще в стране идут два атомных проекта, которые также курируются отечественным Росатомом.

При этом текстильная, химическая и машиностроительная промышленность в Турции сильно развита. И уход европейцев с российского рынка турков только порадует — они придут в наши ТЦ с большим удовольствием.

@procapitall | #Экономика Открыть/Комментировать

2022-04-18 13:30:47 Что такое «черный лебедь» на рынке и можно ли его обуздать.

«Черный лебедь» — это труднопрогнозируемое и редкое событие, которое, тем не менее, имеет значительные последствия. Теорию придумал американский математик и экономист Нассим Талеб в 2004 году. Практически все значимые научные открытия, исторические и политические события, достижения искусства и культуры, такие как развитие и внедрение интернета, Первая мировая война, биржевой крах в США в 1929 году, распад Советского Союза и мировой экономический кризис 2008 года — события типа «черный лебедь».

Поскольку к «черным лебедям» невозможно подготовиться, аналитики считают, что инвесторам в целом следует иметь диверсифицированный портфель активов, чтобы защититься от непредвиденных рыночных колебаний.

@procapitall | #Финансы Открыть/Комментировать