Самозанятость и отвага

2021-03-27 09:08:50 Как сдать квартиру по самозанятости, если она в совместной собственности или не принадлежит вам

Если жилье, которое вы хотите сдавать, находится в совместной собственности супругов, то один из них может оформить самозанятость, чтобы платить налог с дохода.

А если вы планируете сдавать чужую квартиру – нужно заключить договор поднайма с хозяином.
То есть вы берёте квартиру в аренду с возможностью субаренды – это важно прописать в договоре – и уже тогда сдаёте её.

Также важно указать в договоре аренды всех собственников квартиры и помнить, что срок субаренды не может быть дольше срока основной аренды.

При этом с жильцом вы заключаете договор поднайма объекта, где следует указать номер и дату основного договора аренды (между вами и собственником квартиры).

#СиО_лайфхаки

Самозанятость и отвага Открыть/Комментировать

2021-03-26 10:29:41 Обзор маркетплейсов для самозанятых

Самозанятые могут продавать товары собственного производства на маркетплейсах. Маркетплейс – это онлайн-площадка электронной коммерции, по сути – крупный магазин, который получает комиссию от продавцов за возможность разместить свои товары или услуги.

Wildberries
Наиболее крупный маркетплейс в России. С площадкой работает более 3 тысяч самозанятых, которые производят товары, в том числе одежду, домашний текстиль, сувениры, продукты питания и т. д.

AliExpress и Tmall
На маркетплейсе AliExpress российские продавцы могут продавать только по России, а Tmall – это площадка для более крупных крупных продавцов с возможностью выйти на международный уровень.
Основная стратегия работы с Aliexpress для самозанятых – недорогой товар стоимостью до 3000 рублей при большом объеме продаж.

Avito
Крупнейшая доска объявлений, у которой есть свой маркетплейс.
Продавать на Avito можно не только товары, но и услуги. Но из-за особенностей площадки и её аудитории не все категории продаются одинаково хорошо, поэтому важно проанализировать ситуацию в вашем сегменте.

Ozon
Один из первых интернет-магазинов в России, который со временем вырос до полноценного маркетплейса и подходит для продажи любого товара из сегмента FMCG.
У площадки довольно большая комиссия, и она больше подходит для продавцов с достаточно широким ассортиментом и товаров с высокой маржинальностью.

#СиО_лайфхаки

Самозанятость и отвага Открыть/Комментировать

2021-03-23 11:47:03 Вправе ли самозанятый получить вычет по НДФЛ?

Если вы работаете по самозанятости и платите только НПД, то не можете получить такой вычет.

А вот если самозанятый платит и НПД, и НДФЛ, то по НДФЛ можно получить вычет. При этом нельзя получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении доходов, которые облагаются НПД.

#СиО_лайфхаки

Самозанятость и отвага Открыть/Комментировать

2021-03-21 10:21:27 Могут ли военнослужащие оформить самозанятость?

В письме от 13.07.2020 № СД-4-3/11282@ ФНС разъяснила, что ограничения на применение специального налогового режима установлены частью 2 статьи 4 и частью 2 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ.

Доходы государственных и муниципальных служащих не признаются объектом налогообложения НПД, за исключением доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений.

При этом система госслужбы включает:
– государственную гражданскую службу
– военную службу
– государственную службу иных видов.

То есть, государственные служащие, в том числе проходящие военную службу, могут использовать самозанятость исключительно для сдачи в аренду жилых помещений.

#СиО_лайфхаки

Самозанятость и отвага Открыть/Комментировать

2021-03-19 13:01:52 Как самозанятые ведут отчётностей и взаимодействуют с ФНС

Никаких налоговых деклараций и расчётов в ФНС самозанятым предоставлять не нужно – на основании статьи 13 федерального закона № 422-ФЗ).

Налог автоматически рассчитывается через мобильное приложение для самозанятых «Мой налог».

Состав передаваемых сведений о расчётах и порядок их передачи устанавливаются порядком использования мобильного приложения «Мой налог» – часть 1 статья 14 федерального закона № 422-ФЗ).

То есть информация обо всех операциях, связанных с получением доходов по самозанятости, передаётся в ИФНС через мобильное приложение «Мой налог». Дополнительно никакой отчётности предоставлять не нужно.

#СиО_лайфхаки

Самозанятость и отвага Открыть/Комментировать

2021-03-18 13:03:28 Если вы сдаёте квартиру как самозанятый, то как учитывать расходы на коммунальные услуги

Если жильцы вносят оплату за воду / свет / газ по счетчикам, то учитывать их в доходах не нужно. Платить налоги с этой суммы собственник квартиры не должен. 
Но когда коммунальные платежи входят в арендную плату и жильцы каждый месяц платят фиксированную сумму – это учитывается как доход владельца квартиры, с которого нужно платить налог.  

Чтобы сэкономить, вы можете прописать в договоре аренды, что коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам и не входят в арендную плату.

#СиО_лайфхаки

Самозанятость и отвага Открыть/Комментировать

2021-03-16 17:43:04 Самозанятые граждане смогут получать информацию о кредитно-гарантийной поддержке в электронном виде на портале Госуслуг.

Министерство экономического развития внесло в правительство проект, в котором предлагает расширить перечень услуг, предоставляемых через портал Госуслуг.

Гражданам и организациям также предоставят возможность получать сведения об участниках финансового рынка, выписки из государственного реестра ломбардов, реестра операторов инвестиционных платформ и государственного реестра микрофинансовых организаций.

Такие нововведения расширят доступность услуг для граждан и компаний и дадут возможность получить их «в один клик», без необходимости лично посещать органы власти.

#СиО_новости

Самозанятость и отвага Открыть/Комментировать

2021-03-15 11:56:58 Как самозанятому делать отчисления в пенсионный фонд и нарабатывать стаж?

Для самозанятых нет обязательных взносов в Пенсионный Фонд России (ПФР). А без них пенсия будет выплачиваться в минимальном размере. Но самозанятый может оформить добровольное пенсионное страхование и отчислять деньги в ПФР.

Если у вас оформлена самозанятость, и вы хотите вступить в систему обязательного пенсионного страхования, то следует направить в ПФР заявление по форме, утверждённой приказом Министерства труда от 31 мая 2017 г. № 462н.

Это позволит увеличить размер будущей пенсии. Чтобы получить год страхового стажа необходимо в течение всего года состоять на учёте в ПФР и регулярно платить страховые взносы.
Минимальная сумма взноса за 2020 год составила 32 448 руб.

#СиО_лайфхаки

Самозанятость и отвага Открыть/Комментировать

2021-03-13 16:52:49 Что будет, если самозанятый не заплатил налог вовремя?

Оплата налога происходит 25-го числа следующего месяца (например 25 марта уплачивается налог за февраль).
Размер пени за каждый просроченный календарный день составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности. Отсчет идет с 26-го числа и до дня погашения долга.

Если НПД не уплачен в срок, то налоговая посчитает задолженность в течение 10 дней и уже 5-го числа следующего месяца уведомит вас о сумме задолженности и пеней. Долг за 10 дней будет небольшим.

Расчет пеней для физических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется по правилам статьи 75 Налогового кодекса.
Сумма пеней рассчитывается автоматически.

Ситуации с просрочкой уплаты налога легко избежать – для этого достаточно привязать к мобильному приложению «Мой налог» банковскую карту и подключить автоплатеж. Так вы точно заплатите налоги вовремя.

#СиО_лайфхаки

Самозанятость и отвага Открыть/Комментировать

2021-03-10 16:33:26 ​​Как самозанятому нанять помощника?

Самозанятый не может быть ни работником, ни работодателем по трудовому договору – на это есть прямой запрет в законе № 422-ФЗ.

Но можно сотрудничать по договору ГПХ. При этом:
– Это должен быть договор оказания услуг, договор подряда и т.д.
– Договор заключается на разовые услуги.
– В договоре необходимо указать конкретный результат работ.
Нельзя заключать договоры на регулярное выполнение каких-то услуг без результата. Такой договор может быть расценен как трудовой с последующими штрафами, доначислением налогов и потерей статуса самозанятого.

Обязательные платежи зависят от статуса самозанятого:

– Самозанятый ИП – должен удерживать НДФЛ с выплат, начислять на них страховые взносы, а также отчитываться по помощнику на договоре ГПХ.

– Самозанятый (физлицо) – должен начислять страховые взносы и отчитываться по ним в госорганы. А НДФЛ в таком случае платит сам помощник, потому что самозанятый (физлицо) не будет выступать его налоговым агентом.

#СиО_лайфхаки

Самозанятость и отвага Открыть/Комментировать