Владельцы IKEA распродают все российские торговые центры «Мега | PRO Деньги | Финансы, Экономика, Криптовалюты

Владельцы IKEA распродают все российские торговые центры «Мега»

Шведская Ingka Group выставляет на продажу все свои 14 российских торговых центров «Мега» и участки под строительство новых. Это 2,3 млн кв. м торговых площадей.

Ingka Group – крупнейший собственник торговой недвижимости в России. По подсчетам «INFOLine-Аналитики», общая площадь магазинов в ТЦ, находящихся в собственности компании, составляет 2,3 млн кв. м, арендная площадь – 1,8 млн кв. м. По информации анонимных источников, уже есть два потенциальных покупателя, но переговоры находятся только на первоначальной стадии.

Справедливая стоимость портфеля недвижимости Ingka Group в России оценивается примерно в 5 млрд долларов, говорит генеральный директор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров.

Однако с прошлого года продажу активов, принадлежащих иностранным компаниям из так называемых «недружественных» стран, согласует специальная комиссия при правительстве РФ. Согласно условиям комиссии, скидка по таким сделкам должна составлять не менее 50 % рыночной стоимости активов. Поэтому вполне вероятно, что активы IKEA могут быть проданы за 2–2,5 млрд долларов.

PRO Деньги | @pro_money_news