2021-03-20 11:37:09
Сегодня вступил в действие президентский Указ о запрете иностранным гражданам владеть землей в Севастополе и других прибрежных районов Крыма. Он основан на запрете на владение иностранцами землей в приграничных и районах России.
Таковых по официальным данным на апрель 2020 года было более 11,5 тыс. участков (большая часть имела украинских собственников).
Запрет касается только земли, но не распространяется на дома и квартиры. Соответственно, если на принадлежащей земле стоит какая-то, но официально зарегистрированная постройка, то как будет выполняться этот Указ пока не очень понятно. Никто не запрещал и оформление этой земли на доверенных лиц.
Но, судя по всему, главная его задача - не лишить собственности, а выявить ее и поставить на учет в кадастре. Таким образом власти полуострова надеются выйти из конституционной ловушки, узаконившей украинские госакты и позволяющей не только "тайно" владеть землей, но и проводить любые сделки с ней при наличии незамысловатых технологий подделки подписей и печатей. У этого "рынка" две стороны - российская и украинская и обе, как считается, контролируются правохранительными органами в Крыму и на Украине. Возможно для того, чтобы ограничить откровенный беспредел. Ну и заработать на этом, естественно.
Постановка на кадастровый учет должна продемонстрировать безрадостную картину - свободной земли в городе нет. За десятилетия "эффективной" работы горсовет распределил все возможные и невозможные городские территории. И теперь есть только одна возможность получить их обратно - давить налогами тех, кто владеет землей промпредприятий в расчете на получение разрешения строить на этой земел жилье. Но выглядит эта перспектива весьма туманно. Слишком уж выгодна схема строительства жилья в таких условиях.
398 views08:37
Z
