📮Самый посуточный канал

2021-11-30 08:00:16 ​​Как гостиницы поссорились с Booking.com

Бронь на монополию

Многолетнее противостояние российских отельеров с Booking.com вышло на финишную прямую: теперь точку должен поставить суд. Это разбирательство может стать прецедентным для всех иностранных компаний. “Ъ” разобрался, из-за чего разгорелся легендарный конфликт, как поменялись позиции его участников и что может изменить в ситуации на рынке приближающаяся развязка. Открыть/Комментировать

2021-11-29 19:57:51 ​​Вместо сдачи квартиры в аренду: 5 инструментов инвестиций в недвижимость

Частным инвесторам доступны не только инвестиции в квартиры
В последние два года рынок новостроек наводнили инвесторы: на фоне низких ставок по вкладам и быстрого роста цен на жилье покупка квартиры позволяла хорошо заработать. Но теперь на рынок приходит стагнация, квартиры теряют инвестиционную привлекательность – как для покупки, так и для сдачи в аренду.

Читать на канале Открыть/Комментировать

2021-11-29 11:27:59 Новостройки в 2022 году могут подрасти в цене на 10 - 15%

Такое мнение высказали ТАСС девелоперы . "Полагаю, что в следующем году рост цен составит стандартные 10-15%", - сказал коммерческий директор группы компаний "Страна девелопмент" Александр Гуторов.

Оксана Федосеева, руководитель департамента продаж жилого комплекса "Катуар", отметила, что, тем не менее, уже сейчас в стройотрасли идет процесс стабилизации в связи с замедлением динамики изменения цен на стройматериалы, металл, подрядные работы.

При сохранении существующих тенденций в ближайшие месяцы колебания средней стоимости квадратного метра в новостройках могут быть в пределах 1-2%, считает коммерческий директор девелоперской группы компаний "А101" Анна Боим (Новая Москва).

По данным Росстата, средняя цена квадратного метра в новостройках России в третьем квартале 2021 года увеличились на 5%, до 93,5 тыс. рублей (с 89 тыс. рублей во втором квартале 2021 года). Открыть/Комментировать

2021-11-28 18:12:36 Необычная мебель


Купили бы? Открыть/Комментировать

2021-11-27 18:03:18 Остатки плитки можно разбить на мелкие кусочки и украсить мебель мозаичным рисунком. Если разбивать нет желания, а целая плитка так и просится к вам в руки, то можно использовать её как разделочную доску или обновить столешницу кофейного столика в гостиной. Открыть/Комментировать

2021-11-27 12:35:52 Вторичный рынок оживился?

В ноябре 2021 г. вторичный рынок после длительной стагнации немного оживился – на сезонный рост интереса наложился переток спроса с новостроек . Часть спроса обеспечили и те, кто планирует купить квартиру до повышения ставок по ипотеке. Это привело к небольшому росту цен (+2,3%).

Новые объявления в ноябре подорожали сильнее, чем старые предложения (+ 2,6%) – отмечая интерес покупателей, продавцы выводят лоты по завышенной стоимости. В предыдущие месяцы, наоборот, средняя стоимость впервые опубликованных предложений приближалась к среднерыночной – продавцы не завышали цены на старте, боясь потерять покупателей.

«До конца года может наблюдаться небольшой рост цен, – комментирует Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика. – Но кардинально ситуация не изменится, т.к. есть факторы снижения уровня цен – выход на рынок инвестиционных и наследственных квартир , которые обычно дешевле рынка». Открыть/Комментировать

2021-11-26 09:51:49 ФАС В СМИ: СУД ПРИЗНАЛ ЗАКОННЫМ ШТРАФ 1,3 МЛРД РУБ. ДЛЯ BOOKING.COM

Арбитражный суд Москвы отклонил иск сервиса бронирования Booking.com об отмене штрафа на сумму в 1,3 млрд руб. В декабре 2020 года Федеральная антимонопольная служба (ФАС) оштрафовала сервис за злоупотребление монопольным положением на российском рынке.
 
«Признать решение административного органа законным и отказать в удовлетворении требований заявителя»,- говорится в постановлении, опубликованном в судебной картотеке.
 
ФАС сочла, что Booking.com, занимая 80% российского рынка онлайн-бронирований, получил возможность навязывать им невыгодные условия. В феврале 2021 года сервис подал ответный иск к ФАС. Открыть/Комментировать

2021-11-25 11:50:47 Открыть/Комментировать

2021-11-24 11:15:29 1/3 квартир в Новой Москве покупаются в новостройках рядом с метро

Важным бонусом при выборе квартиры в новостройке Новой Москвы является расположение дома в шаговой доступности от метро . Как подсчитали в Urbanus. ru, такой локацией могут похвастаться только 9 из 32 новостроек в Новой Москве.
Именно эти новостройки составляют третью часть спроса в границах ТиНАО.

Чтобы поселиться в новомосковском жилом комплексе рядом со станцией метро, нужен бюджет в 5,83 млн рублей. Столько стоит наиболее доступная студия (19,7 кв. м) с отделкой в 54-м корпусе ЖК «Саларьево Парк». Немного выше порог входа в проектах «Испанские кварталы» (5,95 млн рублей) и «Городские истории» (5,98 млн рублей).

Для сравнения: в ближайших к МКАД новостройках из этого пула цены на недвижимость начинаются с 8,08 млн рублей (апартаменты площадью 24,39 кв. м в ЖК «Тропарево Парк») и 8,84 млн рублей (однокомнатная квартира площадью 37,90 кв. м в ЖК Homecity). Открыть/Комментировать

2021-11-23 08:41:46 Новостройки догнали «вторичку» . Коммерческую недвижимость штормит от локдаунов .

Кажется, инвестору сегодня не на чем заработать .

Так ли это? И куда лучше вкладываться?
Рассказывает Александр Шарапов, президент РГУД, основатель компании Becar Asset Management. Открыть/Комментировать