Вычеты 3-НДФЛ. Льготы. Пособия. Дети.

2023-02-01 08:19:37 Президент поручил Правительству РФ обеспечить повышение в 2023 г. МРОТ с опережением темпов роста инфляции и роста среднемесячной заработной платы в стране в 2023 г. и представить предложения по его дальнейшему повышению. Срок исполнения поручения - до 1 июля 2023 г. Открыть/Комментировать

2023-01-31 17:26:48 Пояснение для ИФНС, когда оно может понадобиться, при продаже жилья?

1. Если у вас освобождение от НДФЛ по 382-ФЗ и у вас двое детей.
2. Срок владения 3 года и единственное жильë.
3. Продали квартиру, купленную по ДДУ, необходимо доказать дату оплаты.
4. Присоединили доли и продаëте.
5. Наследование от супруга и последующая продажа. Открыть/Комментировать

2023-01-31 16:45:03 При налогообложении доходов от продажи апартаментов не применяется норма о минимальном сроке владения имуществом в три года.

Минимальный предельный срок владения для апартаментов составляет пять лет. 

Если продать их по истечении этого срока, полученные доходы будут освобождены от обложения НДФЛ. Открыть/Комментировать

2023-01-30 14:03:25 В каком случае можно получить имущественный вычет повторно?

Право на получение повторного имущественного вычета имеют те владельцы недвижимости, кто купил или построил объект до 2001 года и получил первый налоговый вычет также до 2001 года.
Дело в том, что до этого периода возврат НДФЛ производился в соответствии с законом «О подоходном налоге с физических лиц» от 07.12.1991. Сумма к вычету тогда была относительно невелика.

Значит, купив квартиру, дом или долю до 2001 года и вернув НДФЛ также до 2001 года, лицо может еще раз вернуть НДФЛ за объект недвижимости, приобретенный, например, в 2002 году и позднее. Открыть/Комментировать

2023-01-27 15:55:26 Лимит вычета по ипотечным %

По ипотеке оформленной до 2014 г. - лимита нет Возвращаем 13% от всей суммы уплаченных %

После 2014 г. лимит составляет 3 млн. ⠀
Т.е. максимум, что можно вернуть 390 тысяч, если заплатили 3 000 000 % за весь период ипотеки.

Это единственный вид вычета, который не имеет срока давности, т.е можно платить лет 10, а потом возместить сразу всю накопленную сумму, но в пределах лимита и уплаченного НДФЛ за год или за три года.
Подаём на вычет по %, только когда получили основной вычет полностью.

Этот вычет может быть применён только один раз в жизни. Поэтому если вы подали на этот вычет и не выбрали лимит, то при покупке следующей недвижимости в ипотеку воспользоваться этим вычетом нельзя.
На этот вычет имеют право оба супруга, но если сумма % меньше 3 млн. лучше, чтобы вычетом воспользовался один из супругов, а у второго останется право, которое можно реализовать при следующей покупке недвижимости.

Документы:
- справка по уплаченным процентам;
- кредитный договор;
- договор купли-продажи;
- справка ЕГРН или св-во о собственности Открыть/Комментировать

2023-01-26 18:19:18 С 1 февраля 2023 года размер материнского капитала будет увеличен на 11,9%. Это касается только неиспользованных сумм.

Если планировали использовать маткапитал,то не тратьте его в январе. Дождитесь повышения — оно автоматически даст значительную прибавку.

Для проверки остатка маткапитала есть онлайн-сервис на Госуслугах и сайте СФР. Данные в выписках обновятся 6 февраля. До этого там будет указан маткапитал без индексации.

Если сертификат выдан до 1 февраля 2023 г., то неиспользованный остаток маткапитала будет проиндексирован.

Если маткапитал использован частично, то на 11,9% будет повышен только неиспользованный остаток. Открыть/Комментировать

2023-01-25 13:45:36 С 2023 года действует новое единое пособие на детей.
Но те, кто уже получает пособие по старым правилам, может продолжить получать его и не переходит на новое.
Право на старое пособие сохранится до окончания периода, на который оно было назначено.
Такая норма вписана в указ президента от 13.01.2023 № 12.
На третьего и последующих детей, рожденных до 2023 года, можно будет также оформлять пособие по старым правилам до 3-х лет (если в регионе такое платили).

На детей до 3 лет многим выгоднее старое пособие, потому что критерий нуждаемости там 2 ПМ, а для нового пособия – 1 ПМ. Открыть/Комментировать

2023-01-25 13:12:51 Уменьшаем сумму НДФЛ при продаже подаренного имущества.

Продажа имущества, подаренного близким родственником:

- сумма дохода от продажи может быть уменьшена на фактические расходы дарителя при покупке данного имущества, если есть подтверждающие документы и ранее эти расходы не использовались для налогообложения.
Если даритель по этому имуществу использовал право вычета при покупке, это не является поводом для отказа в уменьшении доходов .

При продаже имущества, подаренного любым другим человеком:

- сумма дохода от продажи может быть уменьшена на сумму, с которой был уплачен НДФЛ при оформлении договора дарения. Необходимо хранить квитанцию об уплаченном НДФЛ для получения этого вычета.

Также помним, что возможно уменьшить доход на 1 млн. и 250 тыс. взависимости от вида имущества

Смотрим какой у нас случай, какие есть документы и применяем тот вычет какой нам наиболее выгоден. Открыть/Комментировать

2023-01-25 12:56:26 Продажа имущества, полученного в наследство

Если со дня смерти наследодателя до момента перехода права собственности на имущество от наследника к другому лицу прошло менее 3-х лет, то доход подлежит налогообложению.

Сумма дохода от продажи может быть уменьшена на фактические расходы наследодателя при покупке данного имущества, если есть подтверждающие документы и ранее эти расходы не использовались для налогообложения.

Если наследодатель по этому имуществу использовал право вычета при покупке, это не является поводом для отказа в уменьшении доходов .
Также помним, что возможно уменьшить доход на 1 млн. и 250 тыс. взависимости от вида имущества

Смотрим какой у нас случай, какие есть документы и применяем тот вычет какой нам наиболее выгоден.

Срок владения имуществом, полученным в наследство, начинается со дня смерти наследодателя, а не с момента переоформления собственности на наследника согласно.

Если квартира приобретена в браке и получена по наследству от супруга. В этом случае срок владения считается не со дня смерти наследодателя, а с момента первоначального оформления недвижимости в сумма дохода от продажи может быть уменьшена на фактические расходы наследодателя при покупке данного имущества, если есть подтверждающие документы и ранее эти расходы не использовались для налогообложения.

Если наследодатель по этому имуществу использовал право вычета при покупке, это не является поводом для отказа в уменьшении доходов.

Если доля в квартире получена одним дольщиком после смерти другого. В этом случае срок владения считается не со дня смерти наследодателя, а с того момента, когда изначально было зарегистрировано право собственности на первую долю. Открыть/Комментировать

2023-01-23 08:31:26 Снижение ставки для семей с ребенком с ограниченными возможностями

Семьи, в которых есть ребенок-инвалид, также могут перейти на льготную программу кредитования «Семейная ипотека».

Главное условие — оба родителя или один из них являются заемщиками по ипотеке.

Для перевода должны одновременно выполняться следующие условия:

Родители и ребенок — граждане РФ

Возможность предоставить справку о наличии инвалидности у ребенка

На момент обращения за снижением ставки ребенку нет 18 лет

Недвижимость куплена по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи.

Вам осталось выплатить по кредиту меньше 85% от стоимости жилья и не более 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных субъектов РФ Открыть/Комментировать