СТРОИЛИ, СТРОИЛИ И... СНЕСЛИ Новом Уренгое, ЯНАО, в 2016 г. | ДОРОГА К ДОМУ
СТРОИЛИ, СТРОИЛИ И... СНЕСЛИ
Новом Уренгое, ЯНАО, в 2016 г. сдали в эксплуатацию несколько новых многоквартирных домов. Дома строились по долевому принципу, с участием бюджетных денег.
Два дома, на улице Тундровая, 14 и Крайняя, 5 через пару месяцев после заселения пошли трещинами.
Новостройки буквально рассыпались на глазах: помимо трещин в стенах, от проседания зданий у многих не закрывались межкомнатные двери, лопались стеклопакеты, дорогостоящие внутриквартирные ремонты были повреждены.
Были проведены экспертизы, свежепостроенные дома признали аварийными.
После этого, муниципальные власти изъяли квартиры и земельный участок под домом в муниципальную собственность.
Среди жильцов оказались ипотечники с долгами по кредиту. Они обратились в страховую компании (НЕ АльфаСтрахование ). Но страховщик отказал в выплате возмещения.
Суды первой и последующих инстанций в удовлетворении исков ипотечников отказали.
Причина отказа: у истцов не возникло материального ущерба, необходимого для получения страхового возмещения. После признания дома аварийным они получили от администрации Нового Уренгоя средства (компенсацию), из-за чего для взыскания со страховщика возмещения не имеется оснований.
Верховный суд: выкуп муниципалитетом аварийного жилья не освобождает страховщика от выплаты
Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, то страховщик освобождается от выплаты возмещения за убытки, возникшие вследствие изъятия, конфискации, реквизиции, ареста или уничтожения застрахованного имущества по распоряжению госорганов (пункт 2 статьи 964 ГК РФ).
Страховщик освобождается от выплаты возмещения только в том случае, если указанные в нём события — изъятие, конфискация, реквизиция, арест или уничтожение имущества являются непосредственной причиной вреда, причинённого страхователю.
Изъятие жилого помещения администрацией города не являлось непосредственной причиной возникновения вреда, а, следовательно, не является исключением по смыслу пункта 2 статьи 964 ГК РФ.
Причины аварийности дома связаны с конструктивным дефектом дома и относятся к предусмотренным договорами страхования рискам.
Верховный суд отменил решения апелляционной и кассационной инстанций и направил дела на новое рассмотрение в апелляцию.
via www.asn-news.ru
