ПЕРЕПУТАННЫЕ КВАРТИРЫ ВС разобрался в споре о перепутанных | ДОРОГА К ДОМУ

ПЕРЕПУТАННЫЕ КВАРТИРЫ

ВС разобрался в споре о перепутанных квартирах банкрота

Первой выступила представитель конкурсного управляющего Валерия Абрамова.
Она попросила «тройку» оставить в силе акты трех инстанций. Разрешить проблему может договор мены между Цыбиным и Алибековым.

Второй представитель управляющего Леонид Турыгин рассказал, что многие заключившие договор долевого участия в строительстве не дождались акта суда о передаче им квартир. По словам юриста, после ввода дома в эксплуатацию они прорвали охрану и сами заселились. Так поступил и Цыбин. Уже после этого многоэтажку поставили на кадастровый учет. Для этого на место выехал инженер и составил план и технический паспорт дома. Специалист присвоил квартирам кадастровые номера.
Но вместо того, чтобы обходить помещения по часовой стрелке, он ходил против нее.
«Поэтому идентичные квартиры поменялись местами», — объяснил Турыгин. Но проблема Цыбина возникла именно из-за его недобросовестного поведения, подчеркнула Абрамова. Из-за того, что он занял недвижимость раньше времени.

Судья Разумов и представители КУ:

— Цыбин, что ли, в чужую квартиру въехал? Или по договору долевого участия в строительстве это его квартира? — поинтересовался председательствующий в процессе Разумов.

— По договору он въехал в свою квартиру, но процессуально он мог въезжать только после определения суда, — ответила Абрамова.

— А управляющий почему не сверил данные из ДДУ с кадастровыми паспортами, когда ходатайство подавал?

— Проект ходатайства передавали всем дольщикам на условное согласование. В тот момент Цыбин мог обратить внимание [на ошибку], — стояла на своем Абрамова.

— А вы почему не обратили на это внимание?

— То, что есть ошибка, мы не отрицаем, — признала Абрамова.

—Так почему вы эту ошибку только на Цыбина вешаете? — возмутился Разумов.

— Управляющий исходит из недобросовестности кассатора [Цыбина]— что он вселился в квартиру раньше времени. Сверять каждый ДДУ с каждой квартирой невозможно. У обанкротившегося застройщика осталось 26 000 жилых помещений, и некоторые их них передают дольщикам.

— То есть суд должен был сверять данные? — негодовал Разумов. А столкнулись ли с проблемой другие жильцы дома?

— Путаница произошла во всем подъезде. При этом жалуется и пытается пересмотреть акт первой инстанции только Цыбин. Тот, кто напротив, его все устраивает. Ему сделали ремонт, — иронизировал представитель, говоря об Алибекове.

После этого «тройка» ненадолго удалилась в совещательную комнату, а выйдя из нее, отменила акты трех инстанций и вернула спор на новый круг.

via pravo.ru