Сколько стоит построить дом в Греции Цены на строительство п | RE LOKATOR

Сколько стоит построить дом в Греции

Цены на строительство постоянно растут. Это связа но с быстрым подорожанием материалов.
В октябре 2021 года индекс цен на материалы увеличился на 11,8% по сравнению с прошлым годом.

По данным греческих строительных компаний, стоимость строительства нового дома сейчас стартует от €1150 за кв.м + НДС.

Таким образом, для возведения виллы площадью 100 кв. м вам понадобится минимум €115 тыс. + НДС. Также стоит заложить в бюджет расходы на разработку проекта, получение разрешения на строительство и конечно покупку земельного участка.

Процесс делится на несколько типовых этапов

1. Получение разрешения на строительство

Без него строить нельзя. Кстати, некоторые участки уже продаются с полученными разрешениями на строительство.

Также надо будет оформить энергетический сертификат.

В 2023 году стоимость разрешения на строительство колеблется от €80 до €150 евро за кв. м, а срок действия разрешения составляет 4 года. Если соответствующий взнос не оплачен, здание не подключат к энергосети.

2. Исследование состава почвы

Перед началом строительства необходимо изучить состав грунта, так как именно от этого зависит качество фундамента новостройки.

Пренебрегать этим исследованием с целью удешевить стоимость работ не следует, ведь нежелательные последствия могут привести к ещё более дорогим затратам.

3. Утверждение плана строительства

Архитектор и инженер-строитель разрабатывают проект после того, как вы вместе обсудите ваши потребности и бюджет.

4. Поиск подрядчиков

После получения готового проекта нужно найти подрядчиков: электриков, сантехников и строителей. При заключении договоров обратите внимание, чтобы в них были отражены все этапы процесса, а также способ и время оплаты.

5. Строительные работы

Процесс начинается с разработки участка и заканчивается внутренней отделкой.
После завершения строительства подписывается акт о приёмке работ.

В Греции есть компании, которым можно поручить надзор за стройкой, пока вы находитесь за границей.

Детальный разбор процесса строительства дома на острове Корфу читайте в нашей статье

На Приане более 3000 земельных участков в Греции стоимостью от €15 000. Изучайте.

#греция #недвижимость