​​ Как сменить председателя СНТ? Часть 1. Демократическая проц | СИЛА ПРАВА

​​ Как сменить председателя СНТ? Часть 1. Демократическая процедура.
 
Как показывает практика, очень часто члены СНТ недовольны работой своего председателя и правления. Иногда эти недовольства носят умозрительный характер, но по большей части претензии людей являются обоснованными и связаны с серьезными проблемами в СНТ, которые или не решаются вовсе, или решаются, как говорится, “спустя рукава”.

В таких случаях оптимальной реакцией со стороны членов СНТ будет переизбрание председателя. Однако это непростая процедура, которая должна осуществляться четко в рамках закона.

Давайте разбираться, как происходит смена председателя СНТ и что для этого нужно.

Правовая база

Все вопросы, связанные с управлением СНТ и контролем за его деятельностью, регулируются в рамках четвертой главы Федерального закона за номером 217-ФЗ от 29 июля 2017 года “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд”.  

Из анализа правовых норм, содержащихся в указанной главе 217-ФЗ, следует, что:

● избрание председателя СНТ относится к компетенции общего собрания;
● председатель избирается сроком не более чем на 5 лет (но при этом может переизбираться неограниченное число раз);
● общее собрание может быть очередным и внеочередным;
● очередное собрание созывается правлением один раз в год или чаще, если в этом есть необходимость;
● внеочередное собрание созывается по инициативе членов СНТ при условии, что инициативная группа будет составлять не менее 20 процентов от всех членов товарищества (также внеочередное собрание может быть созвано по инициативе правления, ревизора или органов местного самоуправления);
● созыв внеочередного собрания должен осуществляться с учетом всех процедур, предусмотренных 217-ФЗ, включая соблюдение сроков уведомления руководства СНТ, публикации объявления о проведении собрания, оформление протокола собрания и т.д.;
● общее собрание будет считаться легитимным только при условии наличия кворума (не менее 50 процентов от всех членов СНТ или их представителей);
● решение о переизбрании председателя должно быть принято квалифицированным большинством (не менее ⅔ голосов от всех присутствующих);
● сведения о вновь избранном председателе должны быть в установленном порядке внесены в ЕГРЮЛ.

@petropolskaya