П.Э.С.

2021-09-21 15:11:27 Рынок недвижимости укрупняется: доля 10-ти крупнейших застройщиков растет.

Многие игроки могут покинуть рынок. Сложности при переходе на новое законодательство в ближайшие 2-3 года могут привести к тому, что рынок покинет 30-40% девелоперов.

Рынок недвижимости очистился от недобросовестных застройщиков. Новая схема позволяет снизить риск для покупателя, деньги которого застрахованы. Это выгодно для честных девелоперов, поскольку снижение рисков недостроя приводит к меньшей скидке на квартиру на стадии строительства.

Больше всего от тренда на консолидацию выигрывают крупные застройщики, которые могут увеличить свою долю на рынке и расти еще быстрее.

#недвижимость #застройщики
@AK47pfl Открыть/Комментировать

2021-09-21 12:20:36 Росреестр упростил процедуру снятия с кадастрового учета объектов, прекративших свое существование.

Минюст зарегистрировал приказ Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке», направленный на устранение административных барьеров в процессе снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства, которые прекратили свое существование.

Подробнее:
https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/rosreestr-uprostil-protseduru-snyatiya-s-kadastrovogo-ucheta-obektov-prekrativshikh-svoe-sushchestvo/ Открыть/Комментировать

2021-09-21 11:03:51 Группа Самолет заходит на Дальний Восток и планирует проекты КРТ во Владивостоке, Хабаровске, Комсомольске-на-Амуре, Южно-Сахалинске и Чите.
Общий объем строительства может превысить 1 млн кв. м., следует из совместного сообщения о стратегическом сотрудничестве с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики.

Ну что сказать, Самолет масштабно начал экспансию в регионы. Только на прошлой неделе они объявили о покупке СПб-Реновация, до этого о новых проектах в ЛО. Такими темпами заветное лидерство в иерархии крупнейших девелоперов страны все ближе. Открыть/Комментировать

2021-09-21 10:03:19 Можно ли подтвердить опыт выполнения работ по подготовке проектной документации в целях применения Постановления N 99 договором субподряда?

Представители ФАС России дали разъяснения о том, как подтвердить опыт выполнения работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий, указанных в п. 2.7 приложения 1 к постановлению Правительства РФ от 04.02.2015 N 99 (далее - Постановление N 99). Так, по мнению авторов письма, документом, подтверждающим соответствие участника дополнительному требованию, предусмотренному указанной нормой, может являться исключительно контракт (договор) на выполнение соответствующих работ, где стороной выступает участник закупки (генеральный подряд). Договор субподряда на выполнение отдельных видов строительных работ, представленный участником, не может являться подтверждением наличия опыта в целях применения Постановления N 99. #ФАС #доптребования

Документ: Письмо ФАС России от 25 августа 2021 г. N ПИ/71560/21

Источник: ГАРАНТ.РУ Открыть/Комментировать

2021-09-21 08:37:12 Хуснуллин сообщил о планах утвердить перестройку ЖКХ в начале 2022 года.

Программа расселения аварийного жилья требует новых подходов, так как его площадь в стране растет, отметил господин Хуснуллин. «Надо понять, какое жилье нужно капитально ремонтировать, какое — реконструировать, а какое — сносить»,— сказал вице-премьер.

Правительство намерено до конца этого года «определиться с предлагаемыми мерами, определиться с источниками финансирования, пройти согласование со всеми заинтересованными министерствами и ведомствами и не позже первого квартала 2022 года стратегию утвердить».

https://kommersant-ru.turbopages.org/kommersant.ru/s/doc/4996469 Открыть/Комментировать

2021-09-20 17:10:31 Письмо Минстроя России от 20.09.2021 № 40123-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»
https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/40e/20.09.2021_40123_IF_09.pdf Открыть/Комментировать

2021-09-20 13:58:05 КАК ОФОРМИТЬ СДЕЛКУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ?

Росреестр разъясняет:

какие документы собрать, какую информацию проверить, какие юридические нюансы учесть – всё это поможет в успешном оформлении сделки.

https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/rubrika-vopros-otvet-kak-oformit-sdelku-kupli-prodazhi-kvartiry/ Открыть/Комментировать

2021-09-20 12:56:53 Формулы расчета индекса-дефлятора Министерства экономического развития Российской Федерации по строке «Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)» для периода от месяца утверждения проектной документации до текущего месяца, в котором выполняется расчет по приказу Минстроя 500/пр. Открыть/Комментировать

2021-09-20 12:25:36 Проект изменений в Постановление № 1315 от 9 августа 2021 г - об изменении (увеличении) сметной стоимости объекта капитального строительства в связи с увеличением цен на строительные ресурсы и обусловленного им изменения (увеличения) цены Открыть/Комментировать

2021-09-20 11:14:30 Минстрой разработал критерии типовой проектной документации и порядок принятия решения о признании проектной документации типовой проектной документацией.

https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&npa=120506 Открыть/Комментировать