Первый куб

2022-10-06 15:15:26 Консалтинговая компания Knight Frank Russia продолжит свою работу под брендом NF Group.

"До конца 2022 года компания выйдет из глобальной сети Knight Frank и продолжит развитие на рынке коммерческой и жилой недвижимости России, а также в странах Ближнего Востока, Турции и других направлениях под брендом NF Group", — сообщили в пресс-службе компании.

В нем отмечается, что такое решение, принятое совместно руководством российского и головного офисов, позволит компании расширить присутствие на международном рынке недвижимости. Все бизнес-процессы, команда и условия для сотрудников сохраняются.
В компании уточнили, что акции, принадлежавшие Knight Frank Global, были полностью выкуплены в феврале 2020 года. Контрольный пакет акций изначально находился у российских акционеров. В настоящее время компания работает в рамках лицензионного соглашения, действующего до 2027 года. В соответствии с новыми договоренностями компания NF Group может использовать бренд Knight Frank для коммуникации с внешней аудиторией до конца 2022 года.

"Приняв решение о самостоятельном развитии, мы остаемся на международном рынке, а наше покрытие по-прежнему не ограничивается Россией – большая доля нашего бизнеса сосредоточена за ее пределами. Сейчас это страны Ближнего Востока, Турция и другие направления, поэтому одной из ключевых задач мы видим расширение департамента зарубежной недвижимости", — рассказал о перспективах Алексей Новиков, управляющий партнер NF Group.

Международная независимая консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году. С 1996 года компания предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг на рынке недвижимости России. На территории страны действуют офисы в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, а также в качестве структурного подразделения по управлению объектами коммерческой недвижимости работает Knight Frank Property Management.
В настоящее время под управлением компании находится более 815 000 кв. м коммерческой недвижимости. Открыть/Комментировать

2022-10-06 15:15:09 11 новостроек Москвы вышедших в продажу в третьем квартале 2022 года

В третьем квартале 2022 года на рынок новостроек Старой Москвы вышли 11 новинок и новые корпуса в 22 ранее стартовавших ЖК. Общий объем выведенных в продажу в июле — сентябре площадей составил 930 тыс. кв. м, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

В Центральном округе столицы на рынок вышли три жилых комплекса:
«Интеллигент» (Басманный район)
«Ильинка 3/8» (Тверской район)
«Космо 4/22» (Замоскворечье)

Три комплекса вышли в продажу в Северо-Восточном АО:
«Алтуфьевское 53» (Алтуфьевский)«Малевич» (Отрадное)
«МиррорЗдание» (Марьина Роща)

Два новых ЖК вышли в реализацию в Южном округе:
«Инсайдер»
«Опус» (оба — в Даниловском районе)

По одному жилому проекту выведено в СЗАО
«Велтон Спа Резиденс»Хорошево-Мневники
«Дмитровское небо» Западное Дегунино в САО
«Первый Дубровский», Южнопортовый район в ЮВАО Открыть/Комментировать

2022-10-06 15:14:43 Использование производственной системы на проекте «Сретенка 13/26» позволит сократить сроки фундаментных работ на 15-20%

Для оптимизации строительных процессов фундамента проекта «Главстрой» применил принципы производственной системы, что позволит сократить на 15-20% длительность фундаментных работ. При помощи инструмента «Стандартизированная работа» специалистами производственной системы и инженерами компании был проведен детальный анализ организации работ на площадке. По каждому процессу на строительной площадке была организована рабочая группа, которая составила детальную карту взаимодействия сотрудников, планирования, реализации инженерных и строительных работ, поставки материалов.
 
Один из самых трудоемких этапов работ на проекте «Сретенка 13/26» - инженерно-строительное обустройство фундамента, который находится в плотной городской застройке. На объекте задействовано порядка 100 инженеров-строителей. Устройство фундамента осуществляется по технологии «стена в грунте». Для повышения прочности основания здания сначала укрепляются стены котлована, затем на его основе строится постоянный фундамент
За шесть месяцев этого года были достигнуты следующие результаты: произведена экономия металла до 141 тонны, сокращение сроков производства строительных работ на 40 рабочих дней».

По сообщению пресс-службы компании «Главстрой». Открыть/Комментировать

2022-10-06 15:14:01 Пентхаус нужен для того, чтобы выходить на личную крышу. Поэтому каждый второй покупатель пентхауса в столице интересуется возможностью доступа на эксплуатируемую кровлю здания или террасу.

Кусочек личного открытого пространства на эксплуатируемой крыше или террасе в центре Москвы - редкое предложение.

В премиальном SKYVIEW на Красной Пресне к продаже предлагаются 4 пентхауса на 20 этаже: от 265м2 до 385 м2, со своей собственной террасой на крыше, где можно оборудовать зону отдыха, барбекю и наслаждаться панорамными видами на город.
Красиво жить не запретишь!

Ещё одно преимущество - возможность спланировать каминную зону с панорамными видами на Москву.
Хотите устроить барбекю на высоте 20-го этажа? Звоните +74951044027 Открыть/Комментировать

2022-10-06 15:13:51 Редевелопмент продолжает шагать по столице.

MR Group займется редевелопментом территории завода "Фрезер" на юго-востоке Москвы, там появится общественно-жилая застройка площадью более 237 тысяч квадратных метров, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила соответствующий проект планировки территории площадью 59 гектаров.

Московский завод режущих инструментов "Фрезер" имени Калинина начал работу в 1930-х годах, в начале 2000-х ООО "Фрезер" признано банкротом. Сейчас на территории завода расположены производственно-складские здания.

MR Group застроит почти 7 гектаров. "На этом участке появится общественно-жилая застройка суммарной площадью 237,3 тысячи квадратных метров, будут созданы офисный центр на 14,4 тысячи квадратных метров, детский сад на 150 мест. На отдельном участке площадью 0,76 гектара инвестором будет построена школа на 325 мест". Открыть/Комментировать

2022-10-06 15:13:41 Рейтинг самых продаваемых новостроек Москвы по данным Росреестра

Первое место - ЖК «Люблинский парк».Проект от ПИК, в июле он занимал пятое место в этом рейтинге. Новостройка возводится в Люблино (ЮВАО), в июле начались продажи квартир в блоке 16, самая недорогая квартира - студия за 5,6 млн рублей.

Второе место - ЖК «Level Южнопортовая» от Level Group. Новостройка в Печатниках.Вышла на рынок в марте, в начале августа поступил в продажу новый корпус. Наиболее бюджетный вариант - студия за 7,6 млн рублей.

Третья строчка - ЖК «Молжаниново» от ГК «Самолет». Масштабный проект на севере столицы рядом с ж/д станцией Новоподрезково, цены — от 7,1 млн рублей за студию.

Также в топ-10 по продажам вошли ЖК «Остров» и «Символ» от компании «Донстрой» (от 17,5 и 9,1 млн рублей), ЖК «Первый Ленинградский» от ДСК-1 (от 6,2 млн рублей) и четыре новостройки ПИК: «Амурский парк» (от 6,2 млн рублей), «Матвеевский парк» (от 7,2 млн рублей), «Руставели 14» (от 7,1 млн рублей) и «Второй Нагатинский» (от 6,3 млн рублей). Открыть/Комментировать

2022-09-15 13:16:23 Приобрести машиноместо станет еще проще

Банк ДОМ.РФ с 20 сентября улучшает условия по ипотеке на покупку машиномест. Теперь максимальная сумма кредита составляет 5 млн рублей для Москвы, 3,5 млн рублей для Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти и 2 млн рублей в других регионах, сообщается в пресс-релизе банка. 

Получить займ на машиноместо в Банке ДОМ.РФ можно по ставке от 10%. Программа распространяется на строящиеся и готовые машиноместа, а также на рефинансирование взятых в других банках кредитов. Первоначальный взнос – от 10%.

Банк ДОМ.РФ начал выдавать ипотеку на приобретение машино-мест с 2020 года. За это время получено свыше 4 000 заявок на покупку машино-мест на сумму 4,7 млрд рублей. Выдано более 3 000 кредитов в общем объёме 3,5 млрд рублей Открыть/Комментировать

2022-09-15 13:15:59 Более 30 домов по программе реновации до конца года достроят в Москве

С начала года уже построено и введено в эксплуатацию 29 новостроек общей площадью 340 тысяч квадратных метров, а до конца года планируется достроить еще свыше 30 домов на 850 тысяч "квадратов", - приводятся в сообщении РИА Новости слова заммэра Москвы по строительству Андрея Бочкарева.

Всего сейчас в столице по программе строятся 166 домов площадью 2,7 миллиона квадратных метров и проектируются еще 237 домов на 4,7 миллиона квадратных метров, указывается в сообщении. Открыть/Комментировать

2022-09-14 23:05:06 Посмотрим, как застраивается известный Sky View

На площадке уже можно наблюдать, как краны возводят надземные этажи комплекса. Проект реализует АО «Специализированный застройщик «КИНОЦЕНТР». Тут, на участке по адресу ул. Дружинниковская, владение 15 (в 50 метрах от станции метро «Краснопресненская») строится 81 014 кв. метров недвижимости с эксплуатируемой кровлей, в том числе апартаменты общей площадью 36 796 кв.

Комплекс объединит апартаменты, офисы, выставочные залы, спортивной центр с плавательным бассейном, торговые галереи, кинотеатр, службы быта и паркинг, что дает возможность одновременного проживания, работы и активной социальной деятельности в центре Москвы, проведения встреч, приемов, выставок, деловых и культурных мероприятий в единой локации.

Сколько стоит?
Минимальная цена за м2 в данный момент составляет порядка 800 000 ₽.
Минимальный лот, 92,71 м2 - 82,650,000 с учётом скидки (94 967 303 ₽ без скидки).

У кого купить?
TWEED - недвижимость ( https://skyview.tweed.ru ) Открыть/Комментировать

2022-09-14 23:04:33 Рынок вторичного жилья в Москве сократился на 20%

Росреестр: продажи вторичного жилья в Москве за восемь месяцев упали на 20%, - пишут РИА Новости.

Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве за восемь месяцев 2022 года упали в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 20% - до 85,9 тысячи переходов прав, сообщило столичное управление Росреестра.
В частности, управление Росреестра по Москве в августе зарегистрировало 9,7 тысячи купли-продажи (мены) жилья. Падение по отношению к августу 2021 года составило 31%, в сравнении с июлем текущего года показатель вырос на 16% Открыть/Комментировать