Незаконная перепланировка: что категорически делать нельзя? М | Самолет Плюс Уфа

Незаконная перепланировка: что категорически делать нельзя?

Многие жильцы уверены, что на своей территории можно все: сносить стены, объединять и переносить помещения. А вот и нет. Перепланировку, конечно, делать не запрещено, но нужно удостовериться, что она является законной.

Для чего необходимо узаконивание перепланировки?

«На практике же отсутствие законных оснований перепланировки приводит к множеству проблем: собственнику жилья с незаконной перепланировкой будет сложнее сдать такую квартиру в аренду, а также еще сложнее продать. Стоимость квартиры с незаконной планировкой всегда ниже по рынку, поскольку именно на покупателя квартиры ложится обязательство об узаконивании или о ликвидации изменений перед жилищной инспекцией».

В помещении категорически нельзя:

– сносить несущие колонны и стены, конструкции, изменять их;

– расширять площадь комнаты за счет площади ванной и кухни;

– совершать какие-либо изменения в вентиляционных каналах

– менять газовую плиту на электрическую без согласования с газовой службой;

– переносить стояк водопровода или канализации в другое место;

– объединять балкон с комнатой и делать еще одно окно в фасаде здания;

– перемещение санузла или кухни, если есть соседи снизу;

– комната без окон – если в результате перепланировки в жилой комнате не будет естественного освещения, то она будет считаться незаконной;

– объединять кухню с газовой плитой с жилой комнатой.

У вас есть перепланировка?