УК Спутника - должники по коммунальным ресурсам?
В квитанции за апрель на оплату коммунальных услуг от Управляющей компании имеется довольно странное объявление о том, что с 01 июля 2023 г. дома переходят на «прямые договора» на тепло, ХВС, ГВС и водоотведение. То есть людям будет приходить два платежных документа.
Старшие по домам Спутника обратившись в УК причину перехода выяснить не смогли - им ответили стандартно «пишите запрос» (запрос написан, на него не ответили).
Обратившись к законодательству мы узнаем, что переход на прямые договора возможен только по решению собрания (п. 4.4. ст. 44 ЖК РФ).
Однако в большинстве домов Спутника подобные собрания не проводились (исключение лишь Радужные дворы). Единственным иным основанием перехода является двухмесячная задолженность УК по коммунальным услугам перед ресурсоснабжающей организацией (ч. 2 ст. 157.2 ЖК).
Задолженность перед ресурсником выглядит особенно интересно на фоне разоблачения Прокуратурой махинаций УК по освоению средств жителей себе в карман. Кроме того, не стоит забывать, что с 01 июля 2023 г УК в очередной раз будут поднимать тариф на содержание и ремонт на процент инфляции. Общественный совет будет следить за развитием ситуации.
