На пенсию в 35 лет

2024-03-18 12:16:08 Почему люди НА САМОМ деле покупают Биткоин?

Диверсификация? Децентрализация? Революция в финансах?

НЕТ!

[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]

#крипта #криптовалюты #перевод

@pensiya35 Открыть/Комментировать

2024-03-15 12:45:45 ​​ Кризис среднего возраста и деньги

У меня во второй книге была вот такая фраза:

«Я представил себе, что я этакая охотничья собака, гончая. Смысл и суть жизни гончей — догонять зайцев. Если не дать гончей охотиться, она зачахнет. Поэтому поймав одного зайца, она должна бежать за следующим. И вот, под старость гончая подводит итоги жизни и предается воспоминаниям. А все ее —воспоминания лишь виды жоп разных зайцев впереди себя на фоне размытых пейзажей.»

Сегодня у меня в гостях автор этой цитаты Сергей Котырев. Сергей — предприниматель, инвестор, основатель проекта 1С UMI и автор телеграм-канала «Редкие рыбы». Кстати, в прошлом мы даже были конкурентами.

Сергей много лет боролся с кризисами личности, перелопатил кучу литературы на эту тему. Его опыт бесценен.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Если вам понравилось интервью с Мишей Токовининым, то этот выпуск вам тоже зайдет.

#видео #интервью #психология

@pensiya35 Открыть/Комментировать

2024-03-14 13:03:47 Гарвард в России? Обучение финансовых директоров за 4 месяца!

Проверено годами: система кейсового обучения «Лиги Плюща» — работает! Академия Eduson совместно с экспертами из «Мегафон», KPMG, ВШЭ и «Сколково» создали практический курс «Финансовый директор».

На примере 17 бизнес-кейсов вы узнаете, как быстро улучшить свои знания в финансах, найти перспективную работу или претендовать на повышение.

Вы научитесь:
Разрабатывать финансовую стратегию и управлять финансовыми рисками
Выстраивать финансовые процессы и управлять командой
Анализировать финансовую отчетность (Cash Flow, P&L, баланс)
Разбираться в РСБУ и МСФО, M&A, unit-экономике и в рынках капитала
Привлекать и анализировать инвестиции
Оптимизировать налоговую нагрузку
Строить финансовые модели и составлять прогнозы

Узнать подробнее
(17 кейсов и 170 уроков)

Бонусом:
Программа актуальна на 2024 год
Интерактивные тренажеры для управления финансами
Soft skills финансового директора
Преподаватели из «большой четвёрки», финансовые директора из топ-компаний
365 дней поддержки куратора
Помощь с трудоустройством (среди компаний-партнеров: Avito, ВТБ и Ozon)
Бессрочный доступ к курсу и его обновлениям
Диплом Академии и официальное удостоверение

Переходите по ссылке, вводите промокод ФИНАНСЫ65 и бронируйте обучение со скидкой — 65%!
P.S. Личная консультация с экспертом в подарок.

Реклама. ООО "Эдюсон", ИНН 7729779476, erid: LjN8KPB3n Открыть/Комментировать

2024-03-13 12:04:21 Государственная пенсия все дальше. Создавайте пенсионный фонд имени себя. Желательно как можно раньше.

#пенсия #пфр #пенсионныйвозраст

@pensiya35 Открыть/Комментировать

2024-03-12 13:03:01 Зачем люди инвестируют?

Чтобы:
получать регулярный пассивный доход
увеличить свой капитал
защитить накопления от инфляции

Коммерческая недвижимость решает все эти задачи. Она приносит стабильный доход, растет в цене и "впитывает" инфляцию, обеспечивая сохранность капитала инвестора. Выгодные и надежные объекты с арендаторами "Пятерочка", "Перекресток" или "Магнит" начинаются от ₽100 млн. Рынок переполнен проблемными активами и самостоятельно выбрать качественный объект крайне сложно. А управление недвижимостью может превратить пассивный доход в бесконечные проблемы.

Чтобы инвестировать в коммерческую недвижимость не обязательно иметь большой капитал и свою управляющую компанию.
Вложить в профессионально подобранные объекты можно всего от ₽100 000 через инвестиционную платформу SimpleEstate.

SimpleEstate входит в Реестр инвест платформ ЦБ РФ
Портфель недвижимости превышает ₽1,3 млрд
Платформа основана выходцем из Goldman Sachs
Средняя фактическая доходность: 25%+ годовых

Прямо сейчас есть возможность инвестировать в новый объект SimpleEstate c прогнозируемой доходностью 19-46% годовых

А для тех, кто не хочет рисковать и предпочитает уже сейчас получать стабильный доход от аренды - есть возможность инвестировать в уже действующие объекты с такими арендаторами как "Пятерочка", "Перекресток" или "Магнит".

Изучить доступные объекты для инвестиций.

Реклама. ООО «СИМПЛ ЭСТЭЙТ». ИНН 7707430579
ERID: LjN8KTb8B Открыть/Комментировать

2024-03-11 13:03:09 ​​ Все будут покупать онлайн! Торговые центры больше не нужны?

Делал ранее анонс ролика про коммерцию. Но затем удалил. Коллеги по ошибке залили первую часть видео.

Сейчас вот выложили вторую. Делюсь!

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
Основные арендаторами в жилых комплексах
Влияние окружения на коммерческую инфраструктуру
Что такое геомаркетинг
Процент с оборота и аренда помещений
Проблемы с автомойками на паркингах
Влияние коммерческой инфраструктуры на выбор жилья

#недвижимость #видео

@pensiya35 Открыть/Комментировать

2024-03-11 12:03:49 Глупости умных людей

Можно ли оказаться в ситуации, когда ты осознаешь, что добился бы большего успеха, если был бы глупее?

Да! Примеры таких историй по ссылке ниже:

[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]

#перевод

@pensiya35 Открыть/Комментировать

2024-03-08 12:31:55 ​​ Как мы всё потеряем...

В феврале 2023 года у меня выходил ролик, на обложке которого была надпись СМЕРТЬ КАПИТАЛА.

В ролике я рассказывал о том, что деньги инвесторов всего мира сейчас сосредоточены в руках большой тройки - Blackrock, Vanguard и Fidelity. И это очень неустойчивая конструкция.

Мой коллега Антон Воробьев (автор телеграм-канала "Доказательное инвестирование") снял свое видео на эту тему под названием "В чем ошибается Бабайкин".

Я решил пригласить в гости Антона и подискутировать с ним на эту тему.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
Бьют не по паспорту, а по физиономии
Заморозка активов
Мосты сжигают
Двойной риск
Ошибка в выборе региона
Разные дяди
Вывод денег
Валютная диверсификация для россиян
Где твой центр прибыли?
Веса изменятся
Риск маркетмейкера
Зачем инвестору посредники
Рынок БПИФ в РФ сдуется?
Почему только "бумага"?
Уроки 2020-2024

P.S. Поздравляю всех подписчиц моего канала с 8 марта!

#видео #интервью #ETF

@pensiya35 Открыть/Комментировать

2024-03-07 13:03:15 Терминал больше не нужен!

Вы знали, что можно подключить эквайринг прямо в телефоне? Это возможно с Ак Барс Банком.

Ак Барс — это федеральный банк из Татарстана, региона с высоким уровнем бизнес-климата. Поэтому оттуда приходит много таких классных инноваций.

В наше время никуда без эквайринга. Клиент должен иметь возможность оплатить картой, ведь далеко не все носят с собой наличку. Но когда бизнес и обороты небольшие, покупка или аренда эквайрингового терминала может ощутимо ударить по бюджету.

Чтобы не тратиться на терминал, просто подключайте эквайринг у себя в телефоне и принимайте платежи картой или по QR-коду в СБП без комиссии.

Откройте расчетный счет в Ак Барс Банке, установите приложение «Эквайринг в телефоне» и получайте деньги от клиентов сразу на счет.

Узнать подробности и оставить заявку можно на сайте по этой ссылке

Реклама: ПАО «АК БАРС» БАНК
ИНН 1653001805 Открыть/Комментировать

2024-03-07 10:25:24 ​​ Как не умереть под забором в старости

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
Формула капитала
Как увеличить ваши сбережения в разы
Почему мы решаем не ту задачу
Как нас разоряет диверсификация
Как мы ищем приключения для наших денег

P.S.

Если вам нравится контент на моем канале, проголосуйте пожалуйста за меня https://t.me/boost/pensiya35

Мне это поможет в продвижении канала. Заранее спасибо.

Голосовать могут только премиум-пользователи.

#видео

@pensiya35 Открыть/Комментировать