Капитан Очевидность посетил Центробанк РФ и подкинул им мысль. | Победитель
Капитан Очевидность посетил Центробанк РФ и подкинул им мысль. Оказывается, жилье может быть доступно для населения только в том случае, если доходы людей будут расти, ирасти они должны быстрее цен на недвижимость.
«Потенциал дальнейшего роста доступности жилья для населения за счет увеличения финансового рычага во многом исчерпан. Даже при увеличении среднего срока по новым кредитам до 240 месяцев и снижении ставки до 7% его значение не превысит 130 тысяч рублей и будет нивелировано уже при 6%-ном росте цен на жилую недвижимость, что при сохранении роста цен на уровне 2020 года произойдет в течение двух кварталов.
Дальнейшее увеличение спроса на жилье и повышение доступности жилья без угроз для финансовой стабильности возможно только при росте доходов населения темпами, опережающими рост цен на недвижимость».
