Бизнес в недвижимости || Ox Capital

2023-04-13 00:49:38 Я никогда не встречал человека, который бы мне сказал «я вложился в Московскую недвижимость и через несколько лет она упала в цене».
Этот рынок пережил очень много разных ситуаций и постоянно рос, строились новые дома, все квартиры в них раскупались и цена на квартиры постоянно росла вверх.

И кто же был всегда в плюсе помимо застройщиков? Конечно же агенты, посредники, подрядчики, юристы и др., кто участвует в сделках или способствует этой встрече покупателя и продавца. Феноменально, но уже более 20 лет живет рынок и постоянно в плюсе.
Кто-то купил квартиру в Триумф палас за 5 млн и сейчас можно продать ее за 150млн, всего то за 15-20 лет то есть в среднем в два раза каждый год. Просто удивительно, но именно эта история помогла одному нашему брокеру продать квартиру недавно

Сейчас на такую же тенденцию наряду с Москвой вышли еще и рынки Санкт-Петербурга и Сочи. И конечно же те, кто будет способствовать встрече продавца и покупателя - будут на коне.

Если хотите построить бизнес и зарабатывать на этом растущем рынке - пишите @oxserver Открыть/Комментировать

2023-04-12 19:01:38 Бренд Ox Capital: 3 причины покупать недвижимость через агентство.

1. Соответствующая цена.
Вопрос цены важен как для покупателей недвижимости, так и для продавцов. Потому что первые боятся переплатить, и поэтому для них решение квартирного вопроса длится месяцами. А вторые опасаются продешевить, и их квартира висит в продаже иногда больше года. Специалист в такой ситуации ориентируется на рынке, понимая структура спроса и предложения, и должен подсказать правильную цену, или хотя бы ценовой коридор.

2. Полное сопровождение сделки.
Специалист необходим при проведении сделки. Сопровождение нужно с момента первого просмотра и до момента получения ключей. И для того, чтобы квартира была передана в том состоянии, в котором её ожидал клиент, без долгов и обременений, а другая сторона сделки не оказалась без денег, профессионал предусматривает все нюансы в договоре.
3. Цепочки.
Без помощи агентства недвижимости точно не обойтись, когда осуществляется альтернативная сделка. В таком случае взаимодействует несколько сторон. И чем больше звеньев такой цепи, тем сложнее прийти к логическому финалу. В таких случаях без контроля над ситуацией профессионалов рынка не обойтись. Открыть/Комментировать

2023-04-12 12:02:06 В какую недвижимость можно вкладывать деньги?
Чем больше город, тем выше спрос на жилые и коммерческие помещения. Рассмотрим варианты инвестирования.
Жилая недвижимость. Наиболее распространённый вид недвижимого имущества. В основном с ним работают новички-инвесторы, так как риски — минимальны. Доходы получают посредством перепродажи либо сдачи в аренду. При покупке жилого помещения учтите все характеристики: местонахождение, год постройки, планировку, инфраструктуру.
Коммерческая недвижимость. Подходит для инвесторов с опытом — им проще выбрать подходящее помещение. Коммерческую недвижимость выгоднее сдавать в аренду, чем перепродавать.
Новостройки на этапе котлована. Застройщики устанавливают минимальные цены, чтобы «раскачать» спрос и привлечь внимание покупателей к объекту на начальной стадии строительства. Покупателям квартир на этом этапе придется ждать дольше, чем остальным, и данное неудобство застройщик компенсирует с помощью ценового фактора. Открыть/Комментировать

2023-04-12 11:03:02 Новые рынки.

Сегодня прошла очередная рабочая встреча по обсуждению новых рынков, у нас во всю тестируется новый подход, который будет включать в себя активную работу со вторичным рынком жилья. Мы пригласили для консультации человека, который выстраивал систему продаж на вторичном рынке в федеральной сети агентств, которая сейчас включает в себя более 4000+ агентов, которые ежемесячно закрывают более 6000+ сделок на вторичном рынке.
Уже есть значительные результаты по сделкам на вторичке у партнеров из фокус-группы в Москве и Санкт-Петербурге, которыми в скором времени похвастаемся.

Все, кто хотят построить бизнес в недвижимости - пишите @oxserver Открыть/Комментировать

2023-04-11 18:37:27 Управление массового жилищного строительства (TOKİ) в партнерстве с Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата продолжает выводить на рынок все новые проекты. На днях состоялся тендер на проект в Тузле: Istanbul Tuzla 2023. Причем это, как сообщается, - один из самых ожидаемых комплексов от TOKİ.

Согласно информации на официальном сайте Управления жилищного строительства, в рамках нового комплекса появится 381 резиденция, а также 20 магазинов.
Напомним, Тузла - район в азиатской части Стамбула, расположенный на побережье Мраморного моря, рядом с районами Картал и Пендик: все три района очень востребованы.
Ранее сообщалось, что новый проект на четыре сотни лотов появится в районе Маслак. Также открыты предварительные продажи на резиденции в престижном строящемся комплексе в Бахчелиэвлере, тоже на 400 юнитов.
Если вас интересует недвижимость за границей обращайтесь к нам ) Открыть/Комментировать

2023-04-11 12:03:59 Уже через час стартует наш вебинар по теме разбора возражений ваших клиентов.

Ждём всех в 13:00

https://us02web.zoom.us/j/88546676318 Открыть/Комментировать

2023-04-10 17:00:33 Немного правды об отношениях между районами Москвы Открыть/Комментировать