Бизнес-сообщество выразило позицию в отношении предварительных | ОПОРА Орел

Бизнес-сообщество выразило позицию в отношении предварительных результатов пересмотра кадастровой стоимости земельных участков

6 июня в Департаменте государственного имущества и земельных отношений Орловской области прошло обсуждение промежуточных отчетных документов по государственной кадастровой оценке земельных участков, расположенных на территории Орловской области. Встреча состоялась при участии представителей бизнес-сообщества, в том числе Орловского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ».

В ходе встречи были озвучены основные положения, на которые опирались в ходе проведения оценки – методика, утвержденная Росреестром; оценка по состоянию на 01.01.2022 г. Также озвучили результаты сравнительного анализа – изменение показателя удельной кадастровой стоимости по разным категориям земельных участков. В целом изменения в сторону уменьшения или увеличения в процентном отношении незначительны. Однако в отдельных случаях заметен многократный рост кадастровой стоимости.

- Обработав информацию от части орловских предпринимателей, мы видим, что преимущественно изменение новой кадастровой стоимости в сравнении с сейчас действующей незначительно. Где-то произошло снижение, где-то – некоторый рост. Но в отдельных случаях рост большой: в одном случае стоимость возросла на 80%, в другом – в 40 раз, – отметила Юлия Крамская, исполнительный директор Орловского регионального отделения «ОПОРЫ РОССИИ».

Для таких случаев, обратила внимание Ольга Платонова, руководитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, предусмотрена возможность подачи возражений для пересмотра предварительно определенной кадастровой стоимости.

Подать возражения относительно новой кадастровой стоимости можно после положительного заключения Росреестра на предварительные результаты оценки. Ориентировочный срок, который озвучили на совещании: конец июля – начало августа. С даты одобрения будет возможность в течение 30 дней подать замечания. Бланки документов размещены на сайте Орловского БТИ в разделе «Государственная кадастровая оценка».

Замечания могут подать не только заинтересованные – как было ранее, а любые лица.