Эксперт «Хочу Квартиру» отвечает: может ли меняться ставка ипотеки, когда договор уже подписан? По закону банки не вправе менять ставки по уже выданным кредитам, если это не предусмотрено условиями кредитного договора.
Это значит, что если в кредитном договоре не прописана «плавающая» ставка и её повышение при каких-либо условиях, то кредит в одностороннем порядке пересмотрен быть не может.
И обратите внимание, что обычно стандартными условиями договора повышение ставки предусматривается, например, из-за отсутствия страховки или если вы не переоформили залог при рефинансировании.
Всё это прописано в статье №29 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности»:
посмотреть можно здесь.
