Строительство «военного» дома в 13 микрорайоне Новороссийска в | Юрченко Леонид Владимирович, депутат 24 округа
Строительство «военного» дома в 13 микрорайоне Новороссийска возобновлено
На очередном заседании постоянного комитета городской Думы по по муниципальной собственности, земельным отношениям, вопросам торговли и потребительского рынка депутаты Новороссийска приблизили к разрешению ситуацию с недостроенным домом в районе Анапского шоссе и ул. Тобольской. По решению суда муниципалитет возвращает объект Северо-Кавказскому военному округу Министерства обороны РФ.
В 2010-2011 году на земельный участок под строительство 16-ти этажного дома для нужд Минобороны РФ были оформлены документы на безвозмездное пользование землей. Но стройка затянулась, в 2015 году проектно-сметная документация по дому корректировалась и был утвержден новый проект по завершению строительства 80 квартирного дома. При этом регистрация договоров на строительство в Госреестре проведена не была. В соответствии с законом РФ по истечении 5 лет сведения о кадастровом номере земельного участка были аннулированы. В связи с этим участок был снят с кадастрового учета. В настоящее время Министерство Обороны РФ снова обратилось в органы государственной регистрации, чтобы участок площадью 1609 кв. м закрепить вновь за собой и дом в районе Анапского шоссе, 76В (район ул. Тобольская, 5) всё-таки достроить.
27 октября 2022 года в Новороссийске состоялись публичные слушания по дому, по ним принято положительное решение в пользу Минобороны РФ. 23 января 2023 года схема земельного участка утверждена. В настоящее время Минообороны России осуществляет работы по постановке объекта на государственный кадастровый учет. Обязанность по обслуживанию недостроя снова легла на плечи Северо-Кавказского округа МО РФ. Минобороны РФ подало сегодня прошение в муниципалитет на право по завершение строительства.
Депутаты приняли решение обратиться к Министерству обороны РФ с письмом о благоустройстве этого места, чтобы исключить беспрепятственный доступ на объект.
Вдобавок к этому я, как постоянный участник комитета городской Думы по по муниципальной собственности, земельным отношениям, вопросам торговли и потребительского рынка, выразил опасение, что после передачи в будущем достроенного дома под ответственность и контроль муниципалитета в случае, если с домом возникнут проблемы — а несколько экспертиз по недострою были не всегда однозначны — эти проблемы могут лечь на плечи муниципалитета. После передачи квартир дома в собственность жителей Новороссийска министерство обороны перестанет нести ответственность за данное имущество. Муниципалитет на заседании комитета 14 марта 2023 года принял замечания к сведению.
