2022-12-09 10:01:52
КРЕДИТЫ И ДЕШЕВЫЕ ДЕНЬГИ
Если вы знаете про них на уровне - возьму кредик на айфон и буду просто его выплачивать,то советую перед прочтением посмотреть еще раз фильм КАК РАБОТАЕТ МАШИНА ЭКОНОМИКИ
Если вы уже не дилетант в этом деле, но еще не профи, то просто напомню, что кредиты бывают:
плохими- на которые вы покупаете пассив (телевизор, игровой компуктер, очередную новую машину(чтоб пацаны оценили))
хорошими, как в примере с Кирюхой. Он реально красавчик - замутил актив за счет заемных средств.
Но есть еще интересные нюансы, на случай, если вы взяли кредит на пассив до того как подписались на меня.
Сумма платежа складывается из суммы основного долга, поделенного на количество месяцев (которое выбираете вы) + проценты, которые набегут за это количество месяцев
Виды кредитных платежей:
Дифференцированный - такой платеж, где сумма ежемесячных платежей начинается с космоса, но каждая последующая выплата становится меньше. Выгодно здесь то, что независимо от того: первый или последний платеж вы платите, сумма ежемесячных выплат основного долга остаётся неизменной и большую часть любого платежа составляет этот основной долг.
Выгодно брать такой кредит, потому что процентов по нему набегает меньше относительно основного долга (напомню, так как вы сразу выплачиваете значительную часть долга с первого месяца)
Но забейте, таких платеже банки практически не предоставляют
Аннуитентный- такой платеж, в котором сумма ежемесячных выплат одинаковая, например платеж составляет 10т.₽,
вначале кредита вы платите из этих денег 9 тысяч за проценты и 1 тысяча за основной долг
к середине кредита соотношение будет 5 тысяч проценты и 5 тысяч основной долг
к концу вы платите 9 тысяч основного долга и 1 тысяча из процентов.
В основном все банки предлагают такой вид платежа, ведь вы выплачиваете сразу практически все проценты, взамен - вы точно знаете каждый месяц какую конкретную сумму вы должны заплатить.
И если вы хотите закрыть такой кредит досрочно, то логичнее его закрывать в первой половине, чтобы меньше переплачивать процентов, ведь вконце у вас останется только сумма основного долга, которую вы и так должны.
ЧТО ТАКОЕ ДЕШЕВЫЕ ДЕНЬГИ?
Помните как глава ЦБ Эльвира Набиуллина постоянно говорит, что они повышают, либо понижают ставки?
Так вот - ставка ЦБ допустим 2%, это значит, что коммерческие банки (ВТБ, Сбер и тд) будут брать у Центробанка деньги под 2% годовых (да-да, они берут кредит!), затем они выдают эти же деньги в виде кредита, но со спредом (разницей) для своей прибыли обычному населению, пусть будет 7%. Я хочу быть банком
Дешевые деньги : если инфляция в стране, допустим 10%, то, взяв кредит сегодня под 7% на следующие n лет( с фиксированной ставкой) деньги будут обесцениваться больше, чем у вас набежит процентов по кредиту (если конечно понимать, что сегодня у тебя 100т₽, а через год их покупательская способность уже 90т₽), тоесть вы можно сказать бесплатно берете лавэшечки взаймы, на реализацию своего актива, но ты видишь пользу этого только тогда, когда знаешь, как работает экономика и
читаешь мой канал
279 views07:01
О
