[obroker] Инвест Недвижимость

2022-11-11 18:22:17 PARK ORİON

Анталья, Коньяалты, Унджалы
до моря 3 км

Жилой комплекс бизнес-класса от застройщика Özgüntur, состоящий из 2 блоков и 79 квартир.

Цена:
Апартаменты 2+1 70 кв.м – 281 000 €

Срок сдачи: октябрь 2022 г.

Сильные стороны:
- район открыт для ВНЖ
- очевидная ликвидность, престижный район с высоким спросом среди финальных покупателей
- нет риска надувания «пузыря», как в Алании
- проект на финальной стадии
- готовая отделка, кухонная мебель и техника

Слабые стороны:
- соседствует с тремя похожими резиденциями, но Özgüntur более популярный застройщик

Инвестидеи

Стратегия перепродажи:
- Вход сейчас перед выдачей ключей
- Хоумстейджинг: добавить уют, элементы дизайна, чтобы отличаться от конкурентов
- Выход через 3-6 месяцев, когда ЖК полностью будет запущен и заселен
- Прогноз доходности: от 42000 €

Арендная стратегия:
- Вход сейчас перед выдачей ключей
- Обустройство по дизайн проекту с мебелью и техникой (расходы 10 000 €)
- Сдача в аренду через управляющую компанию
- Пассивный рентный доход: от 24000 € в год
- При выходе через 12-15 месяцев, прогнозная доходность с учетом ренты и капитализации: от 108 000 €

Помощь от сертифицированного брокера @obroker Открыть/Комментировать

2022-11-09 14:47:45 Pinarlar Deluxe

Анталья, Коньяалты, Унджалы (Конаклар)
до моря 2,4 км

Готовая квартира в отлично зарекомендовавшей себя элитной резиденции от именитого девелопера Pinarlar Grup. Сауна, фитнес центр, бассейн. Качественная отделка, скрытые кондиционеры, кухня со встроенной мебелью и техникой.

Цена: Квартира 3+1 180 кв.м - 754 000 €

Дата сдачи: 2017 год

Сильные стороны:
- район открыт для ВНЖ + возможность получения гражданства
- в элитке восходящий тренд только набирает обороты
- под аренду сдается мало подобных объектов, низкая конкуренция
- очень привлекательная локация с точки зрения эстетики и инвестиций

Слабые стороны:
- 5 лет дому
- в отделке не использованы натуральные материалы, что является обязательным в современной элитке

Инвест-тур на 3 дня за счет топового агентства с 20-летним опытом работы в Турции!

Запишитесь на бесплатный подбор @obroker Открыть/Комментировать

2022-11-04 16:19:45 Открыть/Комментировать

2022-11-04 00:05:11 Рендер vs Реальность

Проект PARK ZOYA из предыдущего обзора принимает задуманные черты Открыть/Комментировать

2022-11-03 22:57:44 PARK ZOYA

Анталья, Коньяалты, Унджалы (Конаклар)
до моря 2 км

Элитный комплекс в luxury-локации Конаклар – местная «Рублёвка». Проект известного застройщика Özgüntur почти завершен, уже устанавливают мебель и оформляют ландшафт.

Цена:
Квартира 3+1 130 кв.м - 411 000 €

Дата сдачи: март 2023 года

Сильные стороны:
- район открыт для ВНЖ
- очень привлекательная локация с точки зрения эстетики и инвестиций
- возможность купить у застройщика проект на финальной стадии
- крутое окружение – комьюнити успешных людей
- готовая качественная отделка, встроенные в потолки кондиционеры, корпусная мебель, техника, сантехника высокого качества

Слабые стороны:
- нет рассрочки от застройщика
- не большая территория

Инвестидея:
- Приобретение объекта у застройщика сейчас
- Апгрейд интерьера - наполненные уютом и душой: классные недорогие шторы, стол, диван, предметы декора, свет, которые выглядят сильно дороже чем стоят. В итоге квартиру можно будет продать дороже, чем у конкурентов, потому что так заморачиваются единицы
- Продажа объекта сразу после сдачи - через 4 месяца на 20% выше цены входа

Успешных инвестиций!

Помогу реализовать инвестидею @obroker Открыть/Комментировать

2022-11-02 11:04:10 The Amour Collection

Анталья, Алтынташ

Свежий неповторимый проект от надежного девелопера Ka Colleciton с роскошными квартирами, некоторые из которых включают в себя террасу с выходом в сад или с собственным бассейном.

Цены:
1+1 89 кв.м 191 000 €
2+1 117 кв.м 302 000 €
Penthouse 4+1 200 кв.м 624 000 €
Penthouse 3+1 379 кв.м 1 260 000 €

Рассрочка до 2-х лет, первоначальный взнос - 50%

Дата сдачи: июнь 2024 г.

Сильные стороны: высокий инвестиционный потенциал, гостиничный сервис, район открыт для ВНЖ

Слабые стороны: 5 км до моря (свой трансфер), близость Аэропорта

Подберем доходный инвест объект @obroker Открыть/Комментировать