Новостройки Москвы и МО

2021-12-16 14:08:43 Есть и еще один важный момент. Как впишется новостройка в природное окружение?

Ведь одна из четырех башен дорастет до 180 метров и 52 этажей.

И здесь решение лежит в области цветовой гаммы. У каждой башни свое название: азур, сапфир, индиго и бонди. Все это - оттенки синего.

А все вместе они- Shades of blue – это имя всей первой очереди проекта Wave.

Концепция позволит жилому комплексу органично интегрироваться и даже привнести в локацию дополнительную ценность.

Все 7 гектаров комплекса благоустроят и бонусом раздадут вай-фай. "Все включено" и даже больше. Открыть/Комментировать

2021-12-13 13:00:47 Всем ждунам обвала на рынке жилой недвижимости ещё раз прямо в мозг отправляю сигнал: банки и застройщики сейчас являются практически единым организмом.

Повышение ставки не убьёт практику субсидирования ипотеки на новостройки. Более того, самым выгодным для покупателя продавцом недвижимости станет именно застройщик.

Значит именно застройщики начнут аккумулировать остывающий спрос на жилую недвижимость. А где спрос, там как минимум нет коррекции цен.

Это явление, однако, можно будет наблюдать невечно, но где-то до середины 2022 оно может просуществовать. Если ЦБ РФ будет повышать ставку и дальше, до 17% как в 2015 году, то тогда может реализоваться мой сценарий. Но не хотелось бы... Открыть/Комментировать

2021-12-09 18:59:49 Новостройки Москвы и МО pinned a photo Открыть/Комментировать

2021-12-09 18:59:20 ЖК Wave старт бронирования!
«Wave»— новый жилой комплекс бизнес-класса будет построен на юге Москвы, на улице Борисовские пруды.
Четыре башни высотой от 14 до 52 этажей будут расположены в 7 минутах езды от метро Борисово и в 15 минутах ходьбы от станции МЦД Москворечье.
В основу концепции легла идея динамичной жизни в современном мегаполисе – она нашла своё отражение, как в архитектуре жилого комплекса, так и в самом его названии. Новый проект соединит в себе энергию столицы и природную гармонию водных пространств, парков и зеленых зон. Открыть/Комментировать

2021-12-08 17:06:52 7-этажный клубный особняк премиум-класса в районе Хамовники по проекту бюро Kleinewelt Architekten.
Лаконичные фасады облицованы натуральным камнем светлых оттенков.
Минималистичный декор – французские окна и балконы. Интерьерные решения и отделка общих пространств разработаны дизайнерами трех студий – Corrado Horozian, Studia-54 и 2312 Interiors.
Особняк рассчитан на 39 квартир площадью от 78 до 400 кв. м. Панорамные окна и высокие потолки от 3,6 м наполняют пространство естественным светом и воздухом.
Для каждого лота продумана премиальная отделка и мебель.
Дом оборудован системой мультизонального кондиционирования и собственной станцией очистки и смягчения воды. Открыть/Комментировать

2021-12-08 14:46:16 ГК ФСК и AFA Group разработали стандарт устройства детских площадок.

Девелопер пригласил экспертов проектного и консалтингового бюро AFA Group и разработали стандарт устройства игровых площадок ЖК комфорт- и бизнес-класса. Он создан с ландшафтными архитекторами, генпланистами, инженерами и детскими психологами и основан на ведущих зарубежных аналогах с учетом проектов в России.

Наверняка, кто-то с удовольствием играл на стройке или за гаражами, но для современных детей компания хочет создать самые качественные игровые пространства, лучшие площадки и безопасные покрытия.

Безопасность, экологичность, функциональность – вот некоторые принципы, по которым теперь будут проектироваться места для игр для маленьких жителей ЖК и их родителей. Открыть/Комментировать

2021-12-06 11:04:33 Апарткомплекс Carré Blanc на Пречистенской набережной (ЦАО) введен в эксплуатацию.

Разрешение на ввод выдано специализированному застройщику «Торговый дом ШАТЕР».

Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. В пятиэтажном комплексе порядка 50 апартаментов, также построен подземный паркинг на 70 машино-мест. @komitet_invest Открыть/Комментировать

2021-12-06 09:55:39 Со вчерашнего дня интернет бурлит из-за приказа Минстроя, якобы запрещающего гражданам стеклить балконы и вводящего штрафы за это.

Вот официальная позиция ведомства: новые правила пользования жилыми помещениями не вводят новых требований для граждан-собственников жилья.
 
Ключевым отличием нового приказа Минстроя, вступающего в силу с 1 марта 2022 года, от действующих правил является то, что согласно документу, требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений.

«Штрафы за остеклённые балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий», - подчёркивают в Минстрое. @ria_realty Открыть/Комментировать

2021-12-04 16:43:29    Ипотека 0,01% годовых, которая действует в рамках государственной программы «Семейная ипотека».  Льготная ставка фиксируется на весь срок кредитования – до 30 лет. Чтобы воспользоваться этим предложением, необходимо внести первоначальный взнос в размере от 15% от стоимости объекта недвижимости. 

Для тех покупателей, которые не попадают под действие данной программы, разработана ставка в размере от 4,49% годовых, минимальный первоначальный взнос составляет 20%. Срок кредита – до 30 лет. 

Предложение действует с 01.12.2021 г. по 31.12.2021 г. включительно. Открыть/Комментировать

2021-11-30 14:39:08 1 декабря - срок уплаты налога

Что нужно оплатить?

налог на имущество
транспортный налог
земельный налог
НДФЛ по налоговым уведомлениям, например по неустойке от застройщика

Как оплатить?

через ЛК nalog.ru
(если не зарегистрированы, то можно авторизоваться через госуслуги ЕСИА)

через сами госуслуги
(не люблю этот способ, т.к. на ГУ иногда данные не актуальны)

по QR коду на квитанции об уплате, через мобильный банк или банкомат

НДФЛ можно зачесть вычетами в декларации 3-НДФЛ

@nalog_13 Открыть/Комментировать