Банки стали чаще предлагать платную скидку на ипотеку Банки п | Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

Банки стали чаще предлагать платную скидку на ипотеку

Банки предлагают альтернативные способы снизить проценты по ипотеке на фоне ужесточения требований Банка России к выдаче ипотеки по сверхнизким ставкам.

Опция дисконта к ипотечной ставке с 10 мая доступна в банке ВТБ — при выплате единовременной комиссии заемщик может получить снижение ставки на 0,5-0,8 п. п. Размер скидки и срок ее действия зависит от суммы платежа, предложение действует для «первички» и «вторички».

В марте аналогичную услугу запустил банк «Открытие». Опция распространяется на рыночную ипотеку на новостройки, готовое жилье и рефинансирование. При уплате 5,15% от суммы кредита клиент получает снижение ставки на 1,5%.

Подобные продукты также имеются у Сбера, Альфа-Банка, Росбанка и Совкомбанка. Запустить такую опцию планируют Газпромбанк и банк Дом.pф.

В ЦБ отмечают, что заемщик должен понимать, что выгоду он получит только на долгосрочном горизонте, когда экономия по процентным платежам превысит размер комиссии, выплаченной банку. Кроме того, при досрочном погашении ипотеки с такой опцией выгода будет меньше или ее не будет вовсе.