![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Пришло время рассказать о динамике сделок, среднего чека и объема выручки девелоперов для разных классов новостроек Москвы (про МО будет отдельный пост).
Количество сделок в марте-2023 для всех классов недвижимости выросло по сравнению с февралем-2023. Наименьший рост показал комфорт-класс (+25,86%), наибольший – премиум-класс (+106,67%). При этом по сравнению с аналогичными периодами прошлых двух лет все сегменты демонстрируют падение. В наибольшей степени снизилось количество сделок в элитном классе: -89,47% к марту-2022 и -90,48% к марту-2021.
Средний чек в марте-2023 по сравнению с аналогичными периодами прошедших двух лет вырос во всех сегментах новостроек, минимальный рост показал комфорт-класс (+2,27% к марту-2022 и +8,75% к марту-2021), максимальный – элитный класс (+201,95% и +350,19% соответственно). При этом по сравнению с показателями февраля-2023 в сегментах стандарт, комфорт и премиум наблюдается снижение суммы среднего чека.
Выручка девелоперов в марте-2023 выросла по сравнению с февралем-2023, максимальный рост показал элит-класс (+383,36%). Однако по сравнением с аналогичными периодами 2022 и 2021 гг. практически все сегменты демонстрируют снижение этого показателя, за исключением стандарт-класса: по сравнению с мартом-2021 этот сегмент показал рост выручки +10,84%.
Сравнение показателей за 1 квартал-2023 с аналогичными периодами прошлых двух лет демонстрирует отрицательную динамику количества сделок и положительную динамику размера среднего чека для всех сегментов новостроек, в обоих случаях наиболее выраженную динамику показывает элитный класс. Объем выручки в 1 квартале-2023 во всех сегментах оказался ниже, чем в 1 квартале-2022 и почти во всех сегментах – ниже, чем в 1 квартале-2021 (за исключением комфорт-класса).
Подробности можно изучить в таблицах и диаграммах.
