Московская недвижимость может подешеветь для арендаторов и пок | Новостройки Москвы

Московская недвижимость может подешеветь для арендаторов и покупателей

Стоимость московской «вторички» может упасть до 3% к концу месяца. Средняя стоимость «квадрата» составит около 274 тыс. рублей — это на 2,7% ниже, чем по итогам I квартала. Размер скидки в отдельных случаях достигает 15%. Со временем, после упада спроса на рынке недвижимости, продавцы скорее всего станут более снисходительными и дисконт будет более ощутимым.

Спрос на ипотеку мог бы повыситься со снижением ключевой ставки ЦБ — это должно было стимулировать банки снизить проценты по кредитам, а заемщиков их брать. Но ипотека все равно остается более дорогой, нежели в 2020-2021 годах, и вряд ли вернется к тем историческим минимумам в обозримой перспективе.

Однако грядет положительная для жителей перспектива съема жилья в столице и регионе. Цены могут рухнуть на 10-30%, как в 2014 году на фоне тех же санкций. Квартиры ощутимо подешевеют на фоне усугубления ситуации из-за ценового пузыря, надувшегося в 2020-2021 годах, считают аналитики центра «Индикаторы рынка недвижимости».

Сейчас россияне способны все меньше копить на жилье. Спрос перестраивается с товаров длительного пользования в пользу товаров первой необходимости.