Как при разводе поделить ипотеку, полученную в браке? Кварт | Недвижимость Казань Новостройки

Как при разводе поделить ипотеку, полученную в браке?

Квартира/дом.

Через суд: при разводе суд поделит пополам (каждому из супругов достанется по 1/2 доли). Исключение: при покупке квартиры были вложены добрачные накопления, деньги полученные в дар и это можно документально доказать.

Соглашение о разделе имущества/брачный договор. Супруги могут договориться о другом долевом соотношении раздела квартиры и выплате компенсации. Например, одному супругу достается полностью квартира, а второму выплачивается компенсация. Но такое соглашение лучше заключать до развода, чтобы у того супруга, который получает компенсацию, не возникла обязанность по уплате налога.

Ипотека.

Поделить платежи по кредиту на будущее даже через суд нельзя. Банк в любом случае будет требовать платежи с заемщика, указанного в договоре. Можно заменить супруга — созаемщика/поручителя на другого человека при согласии банка.

Супруг, который платит ипотеку, сможет взыскать с бывшего супруга (если ему досталась доля в квартире) половину платежей по ипотеке, которые он выплачивал начиная с момента прекращения брачных отношений.