ЦДЖ. Центр деловой жизни

2021-07-01 07:08:31 Новый проект «Брусники» подбит на границе «Гвардейского»

Арбитражный суд отказал «дочке» компании «Брусника» в иске к мэрии по поводу разрешения на застройку участка на Лебедевского. Поводом спора вновь стало отсутствие согласования с аэродромом «Гвардейский», принадлежащем Росгвардии.

22 июня Арбитражный суд Новосибирской области завершил рассмотрение спора застройщика с мэрией Новосибирска по поводу очередного этапа освоения участка неподалёку от улицы Колонды, которую власти в перспективе обещают сделать новой городской магистралью. Заявителем в материалах дела значится ООО «Брусника. Специализированный застройщик». Однако изначально в заявлении истцом было обозначено ООО «Квартал Авиатор. Новосибирск» — то самое юрлицо «Брусники», недавно судившееся с прокуратурой и Росгвардией по поводу строительства ЖК «Авиатор» на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе, вблизи границ «Гвардейского». Тот процесс шёл в судах общей юрисдикции. По поводу участка на Лебедевского застройщик и мэрия выясняли отношения в арбитраже.

В заявлении истца сказано, что 14 октября 2020 года ООО «Брусника» в очередной раз обратилась в мэрию за разрешением на строительство автостоянки №2 — III этапа строительства многоквартирных домов с объектами обслуживания на Лебедевского. 19 октября мэрия выдала отказ в связи с отсутствием в документах, поданных застройщиком, согласования с войсковой частью №3733, в ведении которой находится аэродром «Гвардейский».

Требование насчёт данного согласования определено федеральным законом №135 от 1 июля 2017 года. В иске застройщик указывал, что участки под капитальную застройку, о которых речь в споре, были переданы мэрией ещё в 2015 году, задолго до вступления в силу соответствующего ФЗ. Закон имеет обратную ограничивающую силу лишь в ситуациях, когда строительство угрожает безопасности полётов. В иске утверждается, что запросы структур «Брусники» в войсковую часть №3733 насчёт того, повлияет ли строительство на Лебедевского на безопасность полётов, оставались без ответов. А в тех ответах, что были получены, речи об угрозах для безопасности якобы нет. Вместе с тем, истец считает невыполнимым требование администрации аэродрома предоставить санитарно-эпидемиологическое заключение по проекту ввиду отсутствия утверждённой карты приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны...

https://svodka-nso.ru/news/2021/6/NovyyproektBrusnikipodbitnagranitseGvardeyskogo/ Открыть/Комментировать

2021-06-30 06:41:10 «СтройМастеру» аукнулся визит генпрокурора

Скандальность обстоятельств не помешала мэрии выдать «Нарымскому кварталу СтройМастер» отклонения от предельных параметров для строительства. Но помехой проекту может стать новое уголовное дело в отношении руководителей.

Группа компаний под брендом «Строймастер» хорошо известна на строительном рынке. Разными частями бизнеса управляют Вера Коновалова и её сын Евгений (в прошлом созыве — депутат Законодательного собрания от КПРФ). У «СтройМастера» был потенциал войти в число крупнейших новосибирских строительных компаний, но последствия кризиса 2008 года оказались слишком тяжелы. Компания устояла, значительно сбавив в темпе развития, то и дело, срывая обязательства перед инвесторами.

«Нарымский квартал» — крупнейший проект «СтройМастера» и самый, можно сказать, долгоиграющий. Мало кто в городе не знает эту гигантскую стройку на углу Нарымской и Дуси Ковальчук. Строительная деятельность на объекте то разгорается энтузиазмом, то затухает уже 14 лет. Из 23 секций, запланированных по проекту, компания смогла достроить 11: разрешение на ввод двух последних застройщик получил нынешней весной.

В прошлом году на «квартале» произошло заметное оживление. И сейчас работы продолжаются. Коноваловы будто нашли новый источник инвестиций, способный помочь разобраться с давно тянущимися проблемами. Политического влияния и профессиональной убедительности Коноваловых хватило, чтобы пролоббировать через мэрию и горсовет довольно скандальные отклонения от параметров для продолжения проекта…

https://svodka-nso.ru/news/2021/6/StroyMasteruauknulsyavizitgenprokurora/ Открыть/Комментировать

2021-06-28 12:12:42 Продаже «Заречной» могут помешать старые счёты властей

Очередной аукцион по продаже активов шахты «Заречной» обещает стать успешным: взлёт цен на уголь вернул интерес инвесторов. Но неурегулированные претензии к команде новосибирской компании «УглеТранс» могут омрачить будущее покупателям.

Обанкроченную «Заречную» пытались продать много раз, последовательно снижая цену. В конце апреля собрание кредиторов утвердило новое положение о реализации имущества должника. Продажа запланирована единым лотом, в который входит имущество «Заречной» и новосибирского ООО «Транспортная компания «Проектная»». Положение утверждено залоговым кредитором — ООО «УглеТранс». В собрании участвовали представители администрации Кемеровской области. Кажется, будто основные участники событий вокруг «Заречной» примирились, найдя взаимно устраивающий выход из трудной ситуации. Но это лишь видимость.

Стартовая стоимость имущества, определённого к продаже в июле, составляет 1,89 млрд рублей, из которых 1,5 млрд приходится на активы «Заречной». Знакомые с ситуацией вокруг шахты источники утверждают, что, после серии несостоявшихся аукционов, на этот раз торги сложатся успешно: есть реальные интересанты, готовые заплатить полную цену. Причин у этих перемен две. Во-первых, на угольном рынке ценовое ралли, каких не видели 15 лет. Благодаря торговой войне Китая и Австралии стоимость российского угля с начала года взлетела на 100% и продолжает расти. Особым спросом пользуется уголь с такой калорийностью, какую на «Заречной» обеспечивает обогатительная фабрика.

Вторая причина как раз в этой фабрике и в целом в обновлённом производственном комплексе, в который предыдущая управляющая команда вложила 5 млрд рублей. Сейчас «Заречная» работает на чужом оборудовании и зарабатывает, «проедая» наработки прошлой команды…

https://svodka-nso.ru/news/2021/6/ProdazheZarechnoymogutpomeshatstaryeschyetyvlastey/ Открыть/Комментировать

2021-06-26 08:31:13 Дело о хищениях в ННИИТО вызвало в суде возвратную реакцию

Слушания в суде по уголовному делу о хищениях на 1,3 млрд при поставках в ННИИТО завершились, только начавшись 21 июня. Вызревавшее с 2017 года дело вернули прокурору как неготовый к рассмотрению материал.

Уголовная история с хищениями в ФГБУ «Новосибирский научно-исследовательский институт травматологии и ортопедии Я.Л. Цивьяна» Минздрава России на 1,3 млрд одна, а уголовных дел три. В отдельное производство выделено дело в отношении бывшего руководителя ФГБУ Михаила Садового, который пошёл на сделку со следствием и признал вину. Это дело с января слушается в особом порядке в суде. На заседаниях прокурор читает вслух обвинительное заключение, которое занимает 36 томов. Также в отдельное производство выделено дело против бывшего бизнес-консультанта Садового и руководителя частной АНО «Клиника НИИТО» Сергея Поскочина: он с 2017 года находится за границей.

На этой неделе суд приступил к слушанию третьего дела — в отношении заведующей аптекой ННИИТО Елены Водянкиной, директора ООО «Нитек Медикал» Светланы Тыщенко и учредителя ООО «Бизнес-Аналитика» Эльмиры Хафизовой. Они не признают вины и намерены доказать несостоятельность обвинения, которое клонит к конфискации построенного на частные инвестиции 10-этажного здания АНО «Клиника НИИТО» в пользу государства…

https://svodka-nso.ru/news/2021/6/DelookhishcheniyakhvNNIITOvyzvalovsudevozvratnuyureaktsiyu/ Открыть/Комментировать

2021-06-25 08:10:57 Ганзя оставила Локтю пространство для манёвра

Решение КПРФ выдвинуть Веру Ганзю на выборы в Госдуму не от Новосибирской области толкуют как аргумент в пользу досрочной отставки мэра Анатолия Локтя. Для кого бы ещё партия расчищала путь в парламент ценой потери авторитетного депутата?

Итоги выборов в Госдуму 2016 года показали потенциал новосибирских коммунистов: на пике формы при высокой популярности Локтя, набранных партией голосов хватило на один мандат по списочной части. Все 4 одномандатных округа в Новосибирской области кандидаты КПРФ проиграли. В итоге в Госдуму отправилась одна лишь Ганзя. В нынешнем созыве она показала впечатляющую активность, в том числе, подтверждённую регулярными рейтингами полезности депутатов. На федеральном уровне авторитет Ганзи возрос, партийное руководство видело её в новом составе парламентской фракции. Но для этого пришлось подобрать ей новое проходное место, а в процессе реализации план провалился: Ганзя отказалась идти на выборы от другого региона.

Нет оснований ожидать, что КПРФ сможет улучшить в 2021 году результат в Новосибирской области по сравнению с прошлыми выборами. Это значит, что выдвигать Ганзю здесь по одномандатному округу значило бы рисковать потерей деятельного парламентария. Если же ставить её в списочную часть от родного региона, значит, мандат пришлось бы передать именно ей. Даже если в списке она была бы третьей — после Локтя и второго секретаря обкома Рената Сулейманова. Точнее, пятой: в КПРФ решили объединить группы по Новосибирской и Кемеровской областям, и поставить на 3-4 строчки представителей Кузбасса...

https://svodka-nso.ru/news/2021/6/GanzyaostavilaLoktyuprostranstvodlyamanyevra/ Открыть/Комментировать

2021-06-24 08:05:59 Дорога от Ипподромской до Кирова вывела к раздору

В центре Новосибирска разгорелся конфликт между жителями новостроек, застройщиками и мэрией из-за дороги, которая должна соединить Кирова и Ипподромскую. Покупатели престижного жилья пострадали из-за нехватки контроля в градостроении.

Жилой комплекс «Флотилия», возведённый компанией «Дом-строй» между Кирова и Ипподромской, один из самых видных в городе. Расположенный по соседству ЖК «Сибревком» не столь примечателен, но благодаря месту в центре считается также вполне престижным. Несмотря на высокую стоимость квадратного метра, в жизни между двумя магистралями есть свои сложности — мало парковок, не хватает зелени. Талант девелопера определяется способностью использовать участок максимально эффективно, чтобы хорошо заработать на квартирах и в то же время обеспечить покупателям достойное благоустройство. Со второй составляющей часто бывают проблемы, потому что городские власти идут навстречу застройщикам, допуская отступления от нормативов. А в некоторых случаях закрывая глаза на несоблюдение обязательств и использование муниципальной земли.

Очередная такая история развивается вокруг «Флотилии» и «Сибревкома». Неподалёку по адресу Шевченко, 19/1, начинается строительство ЖК «Академия». Компания-застройщик уведомила соседей о запланированном строительстве двухполосной автодороги от своего комплекса до Кирова с выездом возле здания Законодательного собрания на Кирова, 3. Фактически новая дорога соединит Ипподромскую и Кирова, что было бы неплохо для транспортной инфраструктуры. Но пройдёт она по территориям парковок и «зелёным зонам», которыми пользуются жители «Флотилии» и «Сибревкома». Возмущению последних, естественно, нет предела. Прямо у них под окнами появится новая дорога с весьма интенсивным движением — или с плотными пробками. В этой ситуации даже непонятно, что хуже...

https://svodka-nso.ru/news/2021/6/DorogaotIppodromskoydoKirovavyvelakrazdoru/ Открыть/Комментировать

2021-06-23 12:28:58 Правительство между двух огней в спорах с защитниками лесов

Неразбериха вокруг нового закона об особо охраняемых природных территориях растёт: пока одни просят избавить их от ограничений нового статуса, другие не могут его добиться. Позиция областных чиновников страдает противоречивостью.

Общественники и жители окрестных ТОСов в Нижней Ельцовке бомбят органы власти обращениями насчёт создания в Советском районе Ельцовской ООПТ. Суть инициативы — ввести ограничения на хозяйственную деятельность в границах территории, тем самым запретив и многоэтажное строительство. Активистами движет беспокойство насчёт перспектив застройки территории бывшего пионерлагеря «Юный медик»: они считают, что попутно строители могут выкосить гектары бора вокруг.

Возможность строительства многоэтажек и новой дороги здесь прописана в новом генплане Новосибирска. Принятие генплана было отложено с декабря прошлого года до марта нынешнего из-за вмешательства Законодательного собрания, потребовавшего обезопасить лесные территории от застройки. Пока дорабатывали генплан, областной парламент принял изменения в закон об ООПТ, внедрив понятие природных и лесных парков, как территорий, защищённых от любой несанкционированной хозяйственной деятельности. В первую очередь, вопрос касался Заельцовского бора, в котором депутаты увидели признаки готовящейся массированной застройки. До тех пор, пока у областного правительства не появилось понимания и алгоритма принятия решений насчёт какую деятельность считать санкционированной, а какую нет, на всякий случай запретили любую…

https://svodka-nso.ru/news/2021/6/Pravitelstvomezhdudvukhogneyvsporakhszashchitnikamilesov/ Открыть/Комментировать

2021-06-22 09:39:15 Морозов складывает полномочия, Шмидт перекладывает

В заксобрании меняется председатель комитета по строительству — депутат Александр Морозов досрочно складывает полномочия. В то же время закачалось кресло под министром строительства Иваном Шмидтом. В обоих кейсах ищут тень нового ЛДС.

Обвинённый в мошенничестве с бюджетным грантом Александр Морозов по ходатайству следствия был ограничен в возможностях общения с людьми и посещения массовых мероприятий. По версии правоохранителей, депутат нанёс государству ущерб на 15 млн рублей. В соответствии с партийной практикой, «Единая Россия» приостановила членство политика, входящего в президиум регионального политсовета. Сразу после предъявления Морозову обвинений первый вице-спикер заксобрания Андрей Панфёров комментировал ситуацию для СМИ, утверждая, что коллега сохранит депутатские полномочия до приговора, если такой будет обвинительным. Но размандачивание случилось гораздо скорей. Уже 11 июня источники в ЕР и в правительстве подтвердили, что Морозов написал заявление о досрочном отказе от мандата.

В прошлом созыве заксобрания под уголовное преследование попал депутат Александр Караськов, возглавлявший в то время Национальный медицинский исследовательский центр имени Мешалкина. Он сложил полномочия добровольно до того, как ему предъявили обвинение и взяли под стражу. Таким образом, для областного депутатского корпуса репутационный ущерб был сведён к минимуму.

Сложение полномочий Морозовым сейчас это тоже освобождение заксобрания от ответственности за депутата под уголовным прессингом, чем бы он ни закончился. Но облегчение запоздалое: вид одного из опытнейших новосибирских политиков в наручниках, в клетке, в зале суда — это веха...

https://svodka-nso.ru/news/2021/6/MorozovskladyvaetpolnomochiyaSHmidtperekladyvaet/ Открыть/Комментировать

2021-06-21 10:12:53 «Сибантрацит» ведет ЛДС «Сибирь» к мировому стандарту

Реконструкция ЛДС «Сибирь» завершится в 2022 году, и к молодёжному чемпионату мира Новосибирск получит обновлённую резервную арену. Особенность проекта в том, что модернизацию стадиона ведёт частный инвестор — группа «Сибантрацит».

В рамках подготовки к МЧМ-2023 фокус общественного внимания сосредоточен на работах в левобережье, где возводят новую ледовую арену с сопутствующей инфраструктурой. Масштабная стройка требует максимальной концентрации от властей. За сроками и объёмами внимательно следят областные депутаты. Руководство региона убеждено, что объект будет введён в плановый срок, но вопросы по разным составляющим проекта, то и дело, будоражат информационную повестку.

На этом фоне без помпы, в плановом порядке, до неузнаваемости меняется внутренний облик ЛДС «Сибирь» — нынешней базовой арены новосибирского профессионального хоккейного клуба и одной из главных площадок для концертов и других массовых мероприятий. Этим проектом занимается группа «Сибантрацит» (в Новосибирской области в неё входят крупнейшие налогоплательщики региона АО «Сибирский Антрацит» и ООО «Разрез Восточный»).

Реконструкция ЛДС идёт уже третий год без помех для матчей чемпионата Континентальной хоккейной лиги. Ещё недавно болельщики не особо замечали внутренние перемены, но теперь арена преображается уже радикально. При том, что внешний вид ЛДС, являющийся традиционным «открыточным» видом улицы Богдана Хмельницкого, будет сохранён…

https://svodka-nso.ru/news/2021/6/SibantratsitvedetLDSSibirkmirovomustandartu/ Открыть/Комментировать

2021-06-20 06:37:01 Локоть станет «паровозом» и для КПРФ, и для соперников

ЕР и КПРФ поведут кандидатов в Госдуму от Новосибирской области, используя личные бренды Андрея Травникова и Анатолия Локтя. При этом губернатор в парламент не собирается, а мэр под вопросом. Последнее повлияет на риторику соперников.

В ближайшую неделю две крупнейшие партии России проведут предвыборные съезды, где определяются со списками кандидатов. У коммунистов процедура, как всегда, закрытая, сугубо внутрипартийная: списки будут утверждаться тайным голосованием, но иди-ка попробуй поменять что-то в предложенном списке. У единороссов, по идее, всё должно быть прозрачней благодаря публичным праймериз. В Новосибирской области, как и в других регионах, предварительное голосование конкретно показало лидеров, которые должны представлять ЕР в списочной части и по одномандатным округам. Но дальше включились внутренние механизмы.

Нет сомнений, что в списке ЕР проходную позицию получит первый вице-спикер Александр Жуков, по Новосибирскому округу утвердят Олега Иванинского, по Центральному Дмитрия Савельева, а по Барабинскому Виктора Игнатова. Нет уверенности, что кандидатом по Искитимскому округу будет утверждён Дмитрий Старостенко, научный сотрудник института ядерной физики, чью победу на праймериз злые языки считают следствием манипуляций против более популярного Александра Борматова.

Ожидается решение съезда о включении в региональный список кандидатов от ЕР губернатора. Травников не участвовал в праймериз, но для глав регионов партия предусматривает особую, административно упрощённую процедуру выдвижения. Тем более что момент это сугубо технический: всем понятно, что никто из губернаторов в Госдуму не пойдёт. От них требуется лишь использовать свои личные бренды для рекламы партии.

https://svodka-nso.ru/news/2021/6/LokotstanetparovozomidlyaKPRFidlyasopernikov/ Открыть/Комментировать