СТРОИТЕЛЬСТВО ЗА МАТ. КАПИТАЛ ПОСЛЕ 3 ЛЕТ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИ | Заметки юриста

СТРОИТЕЛЬСТВО ЗА МАТ. КАПИТАЛ ПОСЛЕ 3 ЛЕТ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ
⠀
Пока малышу, с рождением которого возникло право на получение сертификата, нет 3-х лет, то материнский капитал на строительство вы можете реализовать только через ипотечные кредиты/займы.

Если ребёнку есть 3 года, нужна действовать так:
⠀
земельный участок, на котором вы планируете строительство, должен принадлежать именно вам либо супругу.

Строить дом на земле, который принадлежит родственникам - нельзя. Иначе вы построите жилье им, а не себе.

Назначение зем.участка - либо ИЖС, либо садовый;
⠀
в обязательном порядке уведомляем Администрацию о начале выполнения строительных работ.

Нужно понимать, что самострой государство финансировать не будет;
⠀
обращаемся в Пенсионный фонд с заявлением и получаем 50% от суммы остатка на сертификате на ваш счет;
⠀
проводим основные работы по строительству объекта (фундамент, стены, крыша) и получаем Акт выполненных работ;
⠀
не ранее чем через 6 мес.со дня первоначального направления денежных средств от ПФ на ваш счет подаем повторное заявление в ПФ с Актом выполненных работ и получаем оставшиеся 50%;
⠀
завершаем строительство, вводим объект в эксплуатацию, после, в течении 6 мес. выделяем детям доли.
⠀
Этот способ имеет свои плюсы, по сравнению с займом на строительство, в том, что вы не теряете комиссию и получаете весь размер МК на ваш счет.

Но есть и минусы - нужно иметь большой запас собственных средств для осуществления строительства, иначе вы оставшиеся 50% не сможете получить.

Заметки юриста