Нотариус Микадзе М.Р.

Логотип телеграм канала @notarius_mikadze — Нотариус Микадзе М.Р.

Н

Логотип телеграм канала @notarius_mikadze — Нотариус Микадзе М.Р.

Адрес канала:

Категории: Кредиты, Налоги, Право

Язык: Русский

Количество подписчиков: 2

Описание канала:

Оказание услуг физическим и юридическим лицам по совершению нотариальных действий в рамках законодательства Российской Федерации.
Москва, Пресненская набережная 6, стр 2, Башня империя, 38 этаж, офис 3837
https://mikadze.ru
7 495 748-98-55

Рейтинги и Отзывы

3.00

3 отзыва

Оценить канал notarius_mikadze и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

1

2 звезд

0

1 звезд

1

Последние сообщения

4 ноя 2022

Вследствие обострившейся политической ситуации в мире возникли дискуссии относительно проведения сделок с недвижимостью, в которых одна из сторон сделки действует по нотариальной доверенности.

Росреестр принимает доверенности, удостоверенные нотариусами других государств в установленном порядке. При этом такие доверенности должны быть переведены на русский язык и легализованы консульскими учреждениями Российской Федерации или консульскими отделами дипломатических представительств Российской Федерации, если нормами международного договора не установлено иное.

Консульская легализация иностранной доверенности удостоверяет подлинность подписи, полномочия лица (нотариуса), подписавшего документ, подлинность печати или штампа, которыми скреплена доверенность, и соответствие данного документа законодательству государства пребывания. В случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации о правовой помощи, иностранные нотариальные доверенности принимаются без консульской легализации.

2 views06:58

Подробнее

Открыть/Комментировать

28 окт 2022

Доверительное управление было введено в российское законодательство 20 лет назад, и на сегодняшний день является одним из ключевых механизмов сохранения и приумножения активов в случае смерти их владельца. То, что институт доверительного управления актуален, подтверждают и многочисленные резонансные истории о спорах при наследовании бизнесов. Ситуация особенно накаляется, когда речь идет о компании, от успешной работы которой зависит благополучие тысяч работников, а то и целого региона. В таких случаях доверительное управление могло бы стать настоящим спасением. Тем не менее на практике этот институт применяется довольно редко, поскольку его законодательная реализация до сих пор сохраняет существенные недостатки.

2 views06:34

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Законодатели планируют внести поправки в ст.102 Налогового кодекса РФ. Сведения о смерти налогоплательщиков, получаемые банками, будут причислены к налоговой тайне.
«Законопроект позволит обеспечить реализацию механизма получения банками сведений о госрегистрации смерти клиентов, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, в рамках межведомственного взаимодействия в целях оперативного и своевременного приостановления прижизненных операций по счетам (вкладам) умерших клиентов. Принятие законопроекта позволит снизить риск совершения противоправных действий с денежными средствами умерших клиентов банков за счёт сокращения срока получения банками юридически значимых сведений о смерти клиентов и наделения банков полномочиями по приостановлению прижизненных операций по счетам клиентов в связи с получением соответствующего уведомления от налоговых органов», - говорится в пояснительной записке к законопроекту.

2 views13:56

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Индивидуальные предприниматели, владельцы и руководители компаний — отдельная категория мобилизованных граждан, которым необходимы специальные меры поддержки. 20 октября Президент РФ подписал закон, по которому предприниматели, призванные на службу, смогут сохранить управление бизнесом через доверенных лиц, а на оформление доверенностей у них будет пять дней.
С одной стороны, мобилизованные предприниматели, собственники и нанятые управленцы заинтересованы в быстром решении организационных вопросов, чтобы их отсутствие не заблокировало деятельность компании. С другой, эти решения должны быть безопасны. В непростые времена корпоративные рейдеры и мошенники активизируются с удвоенной силой. И пытаются воспользоваться слабыми местами быстрых решений и прорехами законодательства. Стабильность правоотношений в этой сфере гарантирует нотариальное удостоверение корпоративных сделок и решений.

1 view13:54

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

На Госуслугах появилась возможность подать заявление на развод с помощью Госключа. При этом явиться в ЗАГС лично как минимум одному из супругов всё равно придётся.
Среди обязательных условий развода через Госуслуги необходимо обоюдное желание, отсутствие несовершеннолетних детей, подтверждённая учётная запись у обоих супругов на портале Госуслуг, а также СНИЛС и электронная почта одного из супругов. Для подписания документа Госключом необходимы загранпаспорт, выданный на 10 лет, и смартфон или планшет с функцией NFC.
Брак будет расторгнут в желаемую заявителем дату, но не меньше чем через месяц после подачи заявления. Этот срок отводится на то, чтобы супруги убедились в своём желании развестись. Существуют ситуации, в которых в течение месяца супруги могут передумать, и тогда новый сервис им не потребуется.

1 view13:54

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Знаете ли вы, что...
Помощь нотариуса можно получить не только в нотариальной конторе, но и дома или в офисе.
За выезд нотариуса в указанное место гражданину нужно будет доплатить. Однако, допустим, для ветеранов Великой Отечественной войны эта опция бесплатна.
Кроме того, действует множество льгот для населения, дополнительные льготы, предусмотренные в регионах.
Вызов нотариуса на дом — распространенная услуга, которой можно воспользоваться в любое время. Многие конторы готовы предоставить нотариуса 24 часа в сутки без выходных.
В каких ситуациях может понадобиться выездное нотариальное обслуживание:
заверение документов или совершение иных действия для престарелых или временно нетрудоспособных граждан;
отсутствие желания или возможности обращаться в офис;
необходимость присутствия нотариуса на собрании акционеров.

1 view13:53

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Федеральная нотариальная палата выступила с инициативой организовать работу нотариусов в пунктах сбора мобилизованных граждан, учебных центрах и т.д. Такая мера призвана помочь нашим гражданам, призванным к военной службе, получить необходимые нотариальные действия не только максимально оперативно, без задержек и очередей, но и в том случае, когда потребность в нотариальном действии выявилась уже на сборном пункте.
Ранее нотариат России предоставил мобилизованным гражданам возможность получить помощь нотариуса на льготных условиях и вне очереди в любой нотариальной конторе страны, а также в выходные и праздничные дни — в специальных «дежурных нотариальных конторах».
Выездное обслуживание в пунктах сбора мобилизованных позволит призывнику успеть оформить, к примеру, доверенность, даже если у него не было времени посетить нотариальную контору.

1 view13:52

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

В основе многих мошеннических схем лежат доверенности — фальшивые, составленные с ошибками или под давлением.
На портале Федеральной нотариальной палаты (ФНП) действует бесплатный сервис для проверки доверенностей. В реестре хранятся данные обо всех удостоверенных доверенностях. Указав реквизиты документа, который вас интересует, можно увидеть имена доверителя и поверенного, сверить номер, дату, сведения о нотариусе и другое. Кроме того, с 2021 года появилась возможность проверять многие нотариальные документы, в том числе доверенности, по QR-коду, размещенному на бланке.
Поскольку сайты-ловушки обычно делают по образу и подобию реальных, рядовым гражданам бывает сложно заметить подвох. Если в фальшивый QR-код вшит подставной адрес — это сложно вычислить, поэтому не стоит просто наводить камеру телефона на QR-код на нотариальном документе. Лучше воспользоваться безопасным методом, который предусмотрела Федеральная нотариальная палата.

1 view13:52

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Как показывает практика, зачастую правовая помощь нужнее всего там, где о ней не думают и не задают никаких вопросов. Повышение юридической грамотности населения в этом контексте — один из приоритетов нотариата. И для этого используются самые современные и эффективные инструменты.
Так большая работа ведется там, где люди проводят много времени — в виртуальном пространстве. А также, без посредников и мерцающих экранов — каждый день в своих конторах нотариусы объясняют людям особенности и последствия тех или иных правовых конструкций.
Нотариусы и сотрудники региональных нотариальных палат консультируют граждан и в специально созданных для этого центрах. Например, в Москве действует 16 общественных приемных. Они функционируют при нотариальных конторах в разных административных округах, а также при Московской городской нотариальной палате.
Важная форма оказания правовой помощи нотариусами — предоставление льгот. В настоящее время от уплаты нотариальных тарифов освобождены 16 категорий граждан.

1 view13:50

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Обязательная часть работы нотариуса — проверка всех документов и сведений через прямые запросы в различные ведомства и организации: МВД, ЗАГС, Росреестр, Налоговую, суды, банки и другие. Если есть основания полагать, что заявитель предъявил, скажем, поддельный паспорт — нотариус незамедлительно обращается в правоохранительные органы. Таким образом удается пресечь множество мошеннических схем, уберечь граждан от потери средств, единственного жилья, времени и нервов на судебные тяжбы.
Большую роль в обеспечении безопасности нотариальных сделок играет и Единая информационная система нотариата. В ней хранится информация и документы по всем нотариальным действия, совершаемым в России, а это сотни тысяч записей ежедневно. Если какого-то действия не было — доверенность на продажу квартиры не выдавалась, завещание не составлялось, договор не удостоверялся — любой нотариус это увидит. Именно посредством ЕИС оперативно совершаются цифровые запросы в рамках системы межведомственного электронного взаимодействия.

1 view13:47

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Зачастую неудачи в делах затрагивают не только бизнес-процессы, но и близких бизнесмена. Непогашенные долги и невыполненные обязательства могут стать поводом для возбуждения процедуры банкротства. В таком случае взыскание может быть обращено на совместно нажитое имущество предпринимателя и его или ее супруга. В том числе на квартиру, купленную в период брака, совместные вклады и другое. Чтобы избежать драматических потерь, формат собственности нужно изменить с общего на раздельный. Делается это через брачный договор или соглашение о разделе имущества, заверенные у нотариуса.
Однако не стоит расценивать этот инструмент как шапку-невидимку, с помощью которой можно спрятать от взыскания все, что угодно. Если перевести все имущество на второго супруга, а предпринимателю оставить только кредиты, сделка будет считаться кабальной. Впоследствии ее может оспорить «ущемленная» сторона, финансовый управляющий или кредиторы.

1 view13:46

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Одно из принципиальных преимуществ нотариально удостоверенного договора — повышенная доказательственная сила в суде, а также возможность совершить по нему исполнительную надпись нотариуса. Например, если речь идет о договоре займа и вторая сторона не возвращает долг, вы можете обратиться для взыскания денег или залога сразу к судебным приставам, минуя суд. По той же причине некоторые предприниматели удостоверяют у нотариусов договоры поставки, строительного подряда и иные.
Кстати, не все знают о таком инструменте, как договор простого товарищества, который также может быть заключен у нотариуса. Он позволяет, например, двум индивидуальным предпринимателям вести совместный бизнес без образования юридического лица. Такие договоры также оформляют, например, предприниматели-соседи, чтобы сообща провести коммуникации к своим торговым точкам или офисам.

1 view13:45

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Согласно постановлению Правительства РФ теперь запрос на проставление электронного апостиля можно направлять в компетентных органах, в том числе — через сайт «Госуслуги». Форму запроса определяет Министерство Юстиций России.
Сам электронный запрос подписывается посредством усиленной неквалифицированной электронной подписи. Проставление электронного апостиля производится путем создания его электронной версии с двухмерным штриховым кодом. При этом, заявитель сможет также обратиться и за апостилем на бумажном носителе.
Пока что сайт «Госуслуг» предлагает только традиционные форму получения апостиля на бумажном носителе. Однако, судя по заявлению министра юстиции Константина Чуйченко, сделанном на X Петербургском международном юридическом форуме, в июле текущего года электронный апостиль в России будет введён в полноценный оборот.

1 view13:45

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Минцифры совместно с МВД запустило сервис по купле-продаже автомобилей. Этот сервис стал доступен на портале Госуслуг. Теперь договор о купле-продаже автомобиля можно полностью подготовить онлайн, при этом он будет иметь ту же значимость, что и бумажный договор.
Заключение электронного договора является дополнительным сервисом в рамках услуги по государственной регистрации транспортного средства. Подготовка договора онлайн существенно экономит время и усилия граждан, а предзаполненные данные с сайта Госуслуг исключают вероятность ошибок и опечаток. В сервисе будет доступен типовой договор, поэтому участникам сделки не нужно будет искать шаблон на сторонних ресурсах.
Новый электронный сервис купли-продажи автомобиля имеет как плюсы, так и минусы, но в общем, если и продавец и покупатель будут осведомлены о всех тонкостях продажи автомобиля через данный электронный сервис, новая опция может очень позитивно отразиться на рынке продаж транспортных средств.

1 view13:45

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Госдума приняла закон, согласно которому данные из ЕГРН могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия собственника объекта либо по запросу нотариуса.
Принятые Госдумой поправки к закону «О персональных данных» направлены, в том числе, на защиту сведений ЕГРН и предотвращение бесконтрольного доступа к ним. При этом одобренная инициатива является очередным примером, когда законодатель предлагает использовать нотариат для защиты юридически значимой информации. Потребность в таких гарантиях во многом обусловлена цифровизацией и активным использованием электронных форматов во всех сферах общественной жизни.
Кроме того, действуя в строгом соответствии с законом о сохранении нотариальной тайны, нотариус сводит к минимуму риски утечки персональных данных и их дальнейшего противоправного оборота. Нотариус гарантирует защиту всех данных, с которыми работает, и несет за это ответственность.

1 view13:44

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

На сегодняшний день Минюст хранит на своих серверах около 19 миллионов актов, и каждый год их количество увеличивается в среднем еще на 1 миллион. Еще больший объем данных хранит в своей Единой информационной системе нотариат — на сегодня это более 45 млн записей. При этом, это одни из наиболее существенных и своего рода «оголенных» данных, которые охватывают огромную часть населения и от сохранности которых зависят жизни людей. Именно поэтому обеспечению их безопасности нотариат всегда уделял и продолжает уделять самое пристальное внимание.
Имеющаяся у нотариата инфраструктура построена так, чтобы отвечать не только требованиям закона о защите персональных данных, но и о сохранении нотариальной тайны. Все сведения, которые вносятся в ЕИС, зашифрованы. Прежде чем получить доступ к данным, каждый пользователь системы проходит двухфакторную аутентификацию. Хранение данных в системе производится также в зашифрованном виде.

1 view13:44

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Как избежать покупки автомобиля, который в залоге?
Дополнительная опция, позволяющая исключить риски наверняка — заказать нотариально удостоверенную выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества. Почему так лучше? Дело в том, что банк может не предоставить информацию о залоге имущества вовремя, из-за чего этой информации не будет в реестре. Если же покупатель обратится к нотариусу, чтобы зафиксировать факт отсутствия автомобиля в реестре, то он в любом случае будет иметь на руках подтверждение того, что он сделал все от него зависящее, сведения проверил, а значит, действовал добросовестно и отвечать по чужим долгам и за чью-то нерасторопность не обязан.
Заказать выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества можно, в том числе, удаленно через портал ФНП. Для этого необходимо иметь подтвержденный аккаунт на Госуслугах и усиленную квалифицированную электронную подпись.

1 view13:43

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Чаще всего к себе домой нотариуса приглашают люди, у которых есть физические ограничения. Например, инвалиды, ветераны, тяжелобольные граждане, которые не могут самостоятельно передвигаться. При этом нотариус может приехать не только домой к человеку, но также, например, в больницу, дом престарелых, следственный изолятор или колонию.
Не приезжать в нотариальную контору, а пригласить нотариуса для совершения нотариального действия к себе могут не только физические, но и юридические лица. Например, участие нотариуса может потребоваться на общем собрании акционеров.
Также существуют нотариальные действия, которые в принципе, по своей сути, совершаются вне нотариальной конторы. Например, опись наследственного имущества или обеспечение доказательств. И имущество, и доказательства, которые требуется зафиксировать, могут находиться где угодно: в квартире, в производственном цеху, на улице, на территории загородного участка и т.д.

1 view13:43

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Федеральная нотариальная палата сообщает о появлении новой схемы мошенничества с помощью поддельных документов: аферисты составляют липовые медиативные соглашения, якобы удостоверенные нотариусом. И по ним выходит, что человек - должник. Опасность в том, что такие документы можно направлять напрямую приставам. Нотариусы выявили такую махинацию в рамках межведомственного взаимодействия с судебными приставами.
Медиативное соглашение - это своего рода мирный договор, заключенный с помощью специального посредника. Если скрепить этот договор печатью нотариуса, то документ получает исполнительскую силу. То есть фактически он приравнен к судебному решению.
Сама процедура нужная и полезная. Она помогает гражданам без суда урегулировать споры. Мошенники же пытаются списать обманом деньги с граждан, представляя полностью фиктивные документы.

1 view13:42

Подробнее

Открыть/Комментировать

24 окт 2022

Нотариальное удостоверение договоров найма жилья может быть полезно тем, кто хочет внести в договор специальные условия или использовать нотариуса как эскроу-агента.
Очень часто к нотариусам обращаются ради нотариальных проверок. Обычно клиенты хотят проверить право наймодателя распоряжаться сдаваемой в найм недвижимостью единолично либо дееспособность наймодателя.
Также обращение к нотариусу может быть полезно тем, кто хотел бы включить в договор специальные условия, но не знает, как это сделать. Так, в договоре можно предусмотреть возможность его расторжения по инициативе одной из сторон. Например, часто встречаются ситуации, связанные с переездом в квартиру члена семьи наймодателя. Смоделируем ситуацию: супруги купили квартиру в другом городе и сдали в найм, чтобы не простаивала. Но на случай, если их ребенок переедет в этот город для учебы и ему потребуется жилье, в договоре предусматривается соответствующий "отменительный" пункт.

1 view13:41

Подробнее

Открыть/Комментировать

Похожие рейтинги

Топ каналы Лучшие каналы Топ Кредиты, Налоги, Право

telegram-store.com © 2016-2026

Неофициальный сайт про Telegram