Northernland Premier (ПРЕМЬЕР КИПР)

2023-03-24 15:47:10 Парк скульптур в Айя-Напе — удивительное место, открытое к посещению круглогодично и круглосуточно и от комплекса Northernland Premier до него очень удобно добраться. Этот музей под открытым небом занимает площадь в 20 тысяч м2 и насчитывает почти сотню скульптур — экспозиция, кстати, пополняется дважды в год.
В 2014 г парк-музей начал свое существование и изначально в нем было выставлено около 60 скульптур, над которыми трудились художники из разных стран: Греции, Кипра, России, Грузии, Италии, Франции, Аргентины, Кубы, Египта, Новой Зеландии и др. Требования ограничивали скульпторов только в материалах (гипс или металл) и размерах (выше 2 метров), а тематика была абсолютно произвольной-так парк скульптур наполнился первыми «жителями»: птицами, людьми, мифологическими существами и сюрреалистическими фигурами.
Музей скульптур в Айя-Напе-совершенно необычное место, которое нравится даже тем, кто равнодушен к современному искусству-все дело в атмосфере, которая окутывает парк в любое время года. Здесь достаточно тихо и просторно для того, чтобы отдохнуть от суеты оживленного города. Скульптуры чем-то напоминают живых существ, спокойно и молчаливо взирающих на посетителей.
С октября по апрель приходить сюда можно в любое время и в любую погоду — конечно, желательно в светлое время суток, чтобы все разглядеть. Оптимальное время посещения парка скульптур летом — утро или вечер. Многие туристы в отзывах отмечают, что парк наиболее красив и загадочен на закате-в это время скульптуры и место их обитания становятся романтическими и немного мистическими.
У парка скульптур есть и вторая интересная часть-парк кактусов, который находится по соседству через мост, построенный в виде парусника.
Вход в парк скульптур Айя-Напы бесплатный в любое время года. Взрослые и дети могут посещать это место абсолютно свободно — территория считается городским парком и достоянием общественности. Открыть/Комментировать

2023-03-24 09:20:58 Северный Кипр — одно из самых безопасных государств в мире. По данным Интерпола, уровень преступности в этой части острова в среднем в 6 раз ниже, чем в Западной Европе.
Инфраструктура Северного Кипра — это, в том числе, разнообразные кафе и рестораны, в каждом из которых высокое качество обслуживания, традиционная кипрская благожелательность, спокойная, расслабленная атмосфера, здесь не бывает пьяных разборок и драк.
В любом городе северной части можно абсолютно спокойно выйти ночью на улицу, не боясь стать жертвой грабителей или хулиганов. Здесь не услышать оскорблений или грубого обращения.
Жители Северного Кипра не устанавливают на автомобили противоугонные охранные системы, не запирают машины, а многие даже оставляют ключи в замках зажигания. Машину здесь можно припарковать в любом удобном месте, при этом совершенно не обязательно забирать из салона личные вещи.
Двери и окна многих квартир открыты, даже, если их владельцев нет дома. Местные жители абсолютно уверены в том, что в их отсутствие из домов ничего не пропадет, ведь здесь царит удивительная атмосфера порядочности.
Жители Северного Кипра искренне любят детей и трепетно относятся даже к незнакомым малышам, а уровень детской безопасности в республике несоизмеримо высок. В Фамагусте, Гирне и других городах отлично развита система детских садов, школьного образования, а местные университеты — это отличная возможность получить образование, высокий уровень которого признан во всем мире.
На рынках северной части острова царит особый турецкий колорит: шум, запахи, торги и улыбки. Здесь продают свежие фрукты и овощи, домашние сыры, оливковое масло и много другое. Любой посетитель рынка может полностью расслабиться и заниматься шопингом, не думая о безопасности собственного кошелька или телефона-никто даже не подумает о том, чтобы украсть что-то у невнимательного покупателя.
Находясь на Северном Кипре, можно быть уверенным в полной безопасности. Повсюду царит благожелательная и непринужденная обстановка. Во многом это заслуга местных властей, но еще большее значение имеет местный менталитет.
Любой человек на севере солнечного острова становится счастливым, а чтобы убедиться в этом, достаточно просто сюда приехать. Открыть/Комментировать

2023-03-24 09:20:57 Открыть/Комментировать

2023-03-23 16:02:51 Зеленые черепахи-трогательные морские обитатели Северного Кипра. Черепаший пляж «Алагади» (Alagadi Turtle Beach), что находится совсем недалеко от комплекса Northernland Premier , это очень красивое место, где на них можно полюбоваться.
Зеленая черепаха (Chelonia mydas) — самая большая из морских черепах с твердым панцирем. Обычно она вырастает до метра длиной и весит 100-130 кг, хотя отдельные особи могут достигать 1,7 метра и 250 кг. Зеленые черепахи — вегетарианцы, питаются морской травой и водорослями. А свое название получили по цвету своего тела-гладкий зеленовато-черный панцирь и кремовый живот.
Эти удивительные создания природы выходят из моря на безлюдные берега Северного Кипра с мая по август для продолжения своего рода. Поэтому пляжи Алагади классифицируются как специальная охраняемая зона (черепаший заповедник). Это одно из немногих мест на Кипре, где можно увидеть таких невероятных морских существ. До 30% всех зеленых черепах гнездятся и оставляют свое потомство на берегах Северного Кипра. Обычно после захода солнца самки-черепахи в темноте выползают на песок пляжа, подыскивая подходящее место для кладки яиц.
Вылупляются маленькие черепашки ночью. Поэтому с 20:00 до 08:00 посетителей просят покинуть пляж. Вокруг каждой обнаруженной кладки волонтеры, работающие на пляже, устанавливают ограждение, чтобы обозначить и обезопасить место.
Пляж Алагади-это место, которое обязательно стоит посетит-широкий, с золотистым мягким песком, огражденный выветренными скалами, завораживает путешественников своими фантастическими пейзажами, выступающие в море скалы делят его на несколько бухт. Пляжная линия широкая, дно песчаное, без камней, вход в воду пологий с обширным мелководьем.
Черепахи на Северном Кипре охраняются законом. Так же существует общество защиты черепах SPOT, которое было основано в 1991 году и находится в Алагад. А также, на пляже «Алагади» нет инфраструктуры. Открыть/Комментировать

2023-03-23 16:02:11 Открыть/Комментировать

2023-03-23 09:41:57 Если вы решили купить недвижимость на Кипре, то стоит внимательно изучить особенности рынка недвижимости Северного и Южного Кипра:
1. Стоимость
Что касается цен на коммунальные услуги на Южном Кипре, то они весьма внушительные, а для некоторых даже пугающие: электричество — 0,19 евро/кВтч, вода — 3,0 евро/куб.м). На Северном Кипре «коммуналка» стоит гораздо ниже, а в ближайшем будущем всё станет еще лучше. Самые популярные на рынке недвижимости города Кипра – это Фамагуста и Искеле - здесь лучшие песчаные пляжи и разные типы жилья вблизи моря по приятным ценам.
2. Титул
На Южном Кипре цена недвижимости очень часто бывает необоснованно высокой, а качество ее строительства оставляет желать лучшего. При этом, огромную часть местного рынка недвижимости составляют так называемые объекты без титула. Это означает, что покупатель становится владельцем объекта недвижимости только на бумаге, не получая права собственности в юридическом плане. За основу юридических систем Южного и Северного Кипра была взята одна система – британская. Тем не менее, юридические права владельцев недвижимости на Северном Кипре лучше защищены, к тому же, они действительно выполняют свои обязательства и гарантируют получение покупателем титула, прописывая этот пункт в каждом договоре купли-продажи недвижимости.
3. ВНЖ, медицина и образование для всех
Для получения ВНЖ на Южном Кипре необходимо купить недвижимость на сумму от 300 тыс. евро, а также открыть счет в местном банке, положив на него 30 тыс. евро. Эти деньги будут «заморожены» на протяжении 3 лет, после чего владелец недвижимости и банковского счета получает вложенные средства и ВНЖ в качестве «бонуса». Для получения ПМЖ на Южном Кипре, желающим необходимо прожить на его территории не менее 5 лет. Получить ВНЖ на Северном Кипре намного проще-достаточно осуществить покупку недвижимости на любую сумму, после чего можно сразу подать документы на ВНЖ (на этот момент на местном банковском счету должно быть не менее 10 тыс. евро). После этого, придется ждать ответа в течении 21 дня (а не 3 лет!).
Медицина на Южном Кипре – платная, а для въезда в страну или получения ВНЖ необходимо иметь медицинскую страховку, что касается Северного Кипра-тут и государственная, и частная медицина (обе они – высокого уровня). Если у вас оформлено ВНЖ, то вы можете рассчитывать не только на качественную гос. медицину, но и на бесплатное обучение ваших детей в начальной и средней школе. Для получения высшего образования на Северном Кипре доступно более 15-и международных университетов. Стоит также отметить, что некоторые ВУЗы позволяют получить образование совершенно бесплатно, для чего потребуется только сдать вступительные экзамены, набрав высокие баллы.
4. Возврат инвестиций
Показатель «доходности жилья» по данным RICS на Южном Кипре составляет 4-5%, на Северном Кипре-7-9%.
5. Налоги при сдаче недвижимости в аренду
В Южном Кипре сбор подоходного налога с иностранцев
при доходе до €19 500 – «нулевая» ставка;
от €19 501 до €28 000 – 20%;
от €28 001 до €36 300 – 25%;
от €36 301 – €60 000 – 30%;
при доходе от €60 001 – 35% от полученной суммы.
На Северном Кипре сбор подоходного налога с иностранцев и проще, и понятнее: при сдаче в аренду – 10% от полученной прибыли.
Таким образом, если вы решили вложить свой капитал в недвижимость, то Северный Кипр – это наилучший вариант. Открыть/Комментировать

2023-03-22 15:37:56 Открыть/Комментировать