2022-08-26 14:19:29
Настоящее стихийное бедствие можно было наблюдать этой ночью в городских СМИ и социальных сетях. Пошумели, высказались, пришло время поговорить спокойно. Обсудить действительно важное.
Встречаем пояснительную бригаду.
Первое и главное: список домов, которые попадут под программу реновации,
не определён. Когда он появится (
а это будет не раньше 2023-24-го гг..), собственники квартир каждого такого дома проведут общие собрания.
Если хотя бы треть выступит против - реновации не будет. Дом останется в том виде, в каком он есть сейчас. Пять этажей, маленькие кухни, совмещенные санузлы. Бедненько и чистенько.
Второе. Есть два пути получения нового жилья:
1. Город предлагает альтернативу, отвечающую всем требованиям (метраж, кол-во комнат и тд) и помогает с переездом.
Списков районов для переезда нет и не будет. Разговоры вида «насильно депортируют в Шушары» - досужие вымыслы, не более (не говорю, что злой умысел, поскольку легко представляю себя на месте собственника "хрущёвки", и мне тоже страшно). Но - есть варианты, есть выбор.
2. Город даёт деньги,
живые деньги "по рынку", а не по кадастру, как утверждают многие. Механизм определения рыночной цены будет прописан и утверждён с учётом мнения собственников. Цена будет установлена по состоянию на день, предшествующий дате включения дома в программу. Т.е., обвалить рынок никто не сможет. Город фактически консервирует цену, а потом выкупает хрущёвки.
Третье. Самый простой и надёжный способ получить новое жильё - купить квартиру в доме, который будет возводиться на месте сносимого. И застройщики заинтересованы в этом больше всех, ведь так они получают гарантированные быстрые деньги, необходимые им для работы + нет необходимости тратиться на маркетинг и рекламу. Деньги в любом случае пойдут через эскроу-счета, т.е., они защищены.
Четвёртое. Расходы на переезд, поиск и оформление прав на новое жилье будут полностью компенсированы городом.
Пятое. Очередники при переезде/получении денег выигрывают более всех, поскольку получают деньги или новые метры
не по факту, а по социальной норме, т.е., не меньше 18 м на члена семьи или 33 м на одинокого собственника. Не мне вам рассказывать про площадь "хрущёвок".
Выиграет каждый третий.
Наконец. Подписанный в июле документ - "рамка". Он приводит местное законодательство в соответствие с федеральным. Федеральное надо исправлять, и тут важен голос каждого горожанина. Об этом вчера тоже шла речь.
Всё изложенное выше было во вчерашней программе, но нежелание слышать действительно важное, желание докопаться до оговорки, которая случилась в прямом эфире, видимо, сильнее желания разобраться в ситуации. Конечно, нельзя сбрасывать со счетов и страхи.
Так вот: не бойтесь.
Не думаю, что кто-то сможет поспорить: все 5 лет работы "78" канал стоит на страже интересов простых горожан. Мы каждый день защищаем ваши права. Так будет и в случае с реновацией. Мы вас не бросим, а если кто-то решит нарушить закон - первыми встанем на пути.
1.5K views11:19
С
