2023-03-30 16:29:33
Что выгоднее – вложиться в готовый отель или основать свой?
Растущий внутренний турпоток вкупе с колоссальной нехваткой объектов размещения , а также увеличение EBITDA гостиниц на российском рынке до 30-45%, о котором сообщает
отельный оператор ZONT Hotel Group, наталкивает все большее число людей на мысль о том, что вложения в гостиничный бизнес – это выгодно: в одних только ЮФО и СКФО число субъектов малого и среднего предпринимательства в отрасли за прошлый год выросло двухкратно.
Но что выгоднее – вложиться в готовый отель или основать свой?
Первый вариант подойдет тем, у кого есть четкое представление об отеле своей мечты. Однако следует учитывать, что запуск гостиницы с нуля потребует больших финансовых и временных затрат – нужно грамотно выбрать локацию и разработать концепцию будущего отеля, приобрести или построить помещение, нанять персонал, а также погрузиться с головой во все процессы, связанные с управлением.
При покупке готового бизнеса, как правило, мороки меньше, а выход на окупаемость происходит быстрее. Однако и в этом случае с высокой долей вероятности часть процессов придется реорганизовывать, и опять-таки управление отелем требует глубоко погружения и большого количества времени.
Что может существенно облегчить жизнь потенциального владельца гостиницы в обоих случаях, так это сотрудничество с грамотным и опытным отельным оператором: к нему можно не только обратиться за консультациями на старте проекта и поручить менеджмент в формате УК (обычно такие услуги обходятся в 2-4% от выручки и долю в прибыли) – также есть опция заключения договора аренды с ним.
В отличие от модели УК, при которой все убытки ложатся на собственника отеля,
формат аренды предполагает стабильный доход от 7 до 15% с первого года, а все возможные риски и операционные убытки в данном случае становятся проблемой отельного оператора. К тому же эта модель предполагает минимальное вовлечение собственника, и потому ее можно назвать не только самым выгодным, но и самым удобным вариантом для тех, кто хочет быстро начать зарабатывать на гостиничном бизнесе.
__
Реклама. Рекламодатель ООО «ЗОНТ ХОТЕЛ ГРУПП». Идентификатор: LdtCKbDwE
НОВОСТИ О ФИНАНСАХ
1.2K views13:29