2023-05-14 17:32:36
Объем жилищного строительства за 2022 год побил все рекорды: 102,7 млн кв. м жилья - максимальный показатель за все годы. Одновременно на рынке жилья появился новый тренд:
небывалый спрос на вторичное жилье, в том числе на пятиэтажки, «брежневки» и «сталинки».
Елена, житель дома 16 по Краснодарской улице в Люблино: «В новом доме есть моменты, которые можно исправить недостаточно качественный ремонт, черная плесень, неработающий лифт. Но есть вещи, которые исправить невозможно. Рядом находится женская тюрьма, станция «Люблино-сортировочная», то есть жить придется под стук колес, плюс крупная электроподстанция под окнами и социальный центр помощи лицам без определенного места жительства. Но и это не самое страшное: на расстоянии 3-4 км находятся поля аэрации и завод по сжиганию отходов. К тому же этот ЖК построен на территории литейно-механического завода, который использовался потом как свалка отходов».
Понятно, что, переехав в такой дом-новостройку, его несчастливые обитатели скорее всего через некоторое время начнут процесс обмена. Это подтверждают и риелторы. «Выбирая жилье, многие сегодня склоняются в пользу вторичного рынка. Действительно, в тренде «сталинки» и кирпичные добротные дома, в том числе пятиэтажки. Объяснить все это можно просто:
убрали льготную ставку по ипотеке на новостройки. И далее пошло сравнение по ценам и комфортности», - считает руководитель агентства недвижимости «Маяк» Юлия Битузе.
@newizvestya
4.8K viewsedited 14:32