Как не попасть в ловушку при оформлении ипотеки?Вы собираетесь купить недвижимость в ипотеку? Тогда вам лучше узнать обо всех её тонкостях. Перед тем, как взять ипотеку, узнайте, какую схему погашения предлагает банк: аннуитетную либо дифференцированную. Почему это так важно? Потому что у любой из них есть собственные отличительные черты. Поэтому нужно выяснить, что подойдет непосредственно вам. Начнём с того, что ипотека состоит из 2-ух частей: самого долга и платы за использование денег. При аннуитетных платежах вы будете каждый месяц переводить банку одинаковую сумму. Но если через время вы осмелитесь досрочно закрыть кредит, значительно сократить переплату не удастся.
А вот при дифференцированных платежах сумма, которую необходимо будет возвращать банку, со временем уменьшается. Поэтому если у вас достаточно хорошие финансовые возможности — выбрайте дифференцированную схему.
