На юг: недвижимость самых теплых городов страны

2022-10-05 13:41:10 В четвертом квартале 2022 года средняя рыночная стоимость одного квадратного метра в Краснодарском крае составит 150,6 тысяч рублей

Соответствующие показатели в своем приказе утвердил Минстрой РФ.

В Краснодарском крае самое дорогое жилье среди регионов Южного федерального округа. Чуть ниже стоимость квадратного метра в Севастополе – 122,2 тыс. руб. В Крыму средняя стоимость составит в четвертом квартале 103,9 тыс. руб. за квадрат, в Адыгее – 90,5 тыс. руб.

Самые высокие цены на жилье в стране традиционно сохраняются в Москве (166 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (162,9 тыс. руб.). Краснодарский край находится на третьем месте в РФ по стоимости жилья.

Данные приказа органы исполнительной власти регионов должны применять при расчете размеров соцвыплат на приобретение и строительства жилья.

#наюг_новости

@nedvizhka_uga Открыть/Комментировать

2022-10-05 09:52:11 Экосистема недвижимости «Метр квадратный» запустила удобный сервис по продаже квартир в новостройках — M2Pro Новостройки

На платформе размещаются объекты девелоперов, они доступны для риелторов, агентств недвижимости и их клиентов, которые ищут жильё в новостройке. К сервису подключились уже около 100 застройщиков со всей страны.

Для застройщиков это новый канал привлечения клиентов. Для риелторов - возможность получить бонус. Сервис обеспечивает поток клиентов, их проверку, контролирует соблюдение регламента продажи квартиры агентом.

Менеджеры компании сопровождают сделку и предоставляют риелторам круглосуточную поддержку на всех этапах. Застройщик же только предоставляет объекты для их продажи.

#наюг_новостройки

@nedvizhka_uga Открыть/Комментировать

2022-10-04 11:06:49 Оформить прописку можно в МФЦ. Как это сделать?

1. Внимательно по списку соберите все документы (он ниже).

2. Выберите МФЦ. Адреса и часы работы есть на официальном портале. Запишитесь по телефону горячей линии или приходите с документами и возьмите талон на месте.

3. Отдайте документы сотруднику. Специалист МФЦ проверит документы и выдаст расписку с перечнем всех полученных бумаг. После того как в МВД поставят штамп о регистрации, паспорт вернут в МФЦ. За статусом документов можно следить в личном кабинете на сайте.

4. Заберите паспорт. Сделать это можно лично либо оформить нотариальную доверенность на получение документов.

Перечень документов:

1. Заявление. Документ по форме № 6 можно заполнить заранее или на месте.

2. Паспорт. Подойдет только оригинал, и его придется оставить на весь срок оказания услуги.

3. Свидетельство о государственной регистрации права. Речь идет о любом документе, который подтвердит право человека пользоваться жилым помещением. Например, право собственности или договор соцнайма.

4. Заявление собственника. Нужно только в том случае, если прописка оформляется в жилом помещении, на которое у человека нет права собственности. Тогда также необходимы паспорт собственника и его личное присутствие во время подачи документов в МФЦ.

#наюг_советы

@nedvizhka_uga Открыть/Комментировать

2022-10-04 11:06:49 Открыть/Комментировать

2022-10-03 15:58:15 Ростовская область оказалась лидером по спросу на ипотеку в России

Покупатели прибегают к субсидированной ипотеке, которую сегодня предлагают застройщики. Ставка по ней составляет от 0,01% годовых путем. При этом стоимость квартир увеличивается.

Специалисты призывают покупателей внимательно читать договоры по данному виду ипотеки и грамотно считать переплату.

Эксперты объясняют рост интереса к ипотеки так:
разного рода инвестиционные инструменты — от акций и облигаций до криптовалют — стали настолько нестабильны, что инвесторы возвращаются в недвижимость, в том числе и с использованием ипотеки. Ведь когда официальная инфляция около 9–10%, а ставка по ипотеке дается ощутимо ниже, выгодней платить ипотеку.

На втором месте по приросту спроса на ипотеку Краснодарский край. Тройку замыкает Челябинская область.

#наюг_новости

@nedvizhka_uga Открыть/Комментировать

2022-10-03 15:58:13 Открыть/Комментировать

2022-10-03 10:42:39 Госдума предоставила мобилизованным и другим участникам СВО право на кредитные каникулы. Документ прошел третье чтение.

Кредитные каникулы доступны не только военнослужащим Минобороны, но и служащим Росгвардии, МЧС, СВР, ФСБ, ФСО, органов госохраны, военной прокуратуры, Следственного комитета РФ, участвующим в СВО.

Они могут приостановить исполнение своих обязательств по договору кредита или займа, заключенному до дня их мобилизации, подписания контракта, участия в СВО. Аналогичное право предоставляется и членам их семей.

Для получения кредитных каникул военнослужащий должен предоставить:

• документ, подтверждающий нахождение на военной службе

• заключенный с ним действующий контракт о прохождении военной службы.

Заемщик, находящийся на иждивении у военнослужащего, для получения льготного периода должен предоставить:

• справку, подтверждающую факт установления инвалидности заемщика

• свидетельство о рождении/свидетельство об усыновлении/акт органа опеки и попечительства о назначении военнослужащего попечителем заемщика, находящего у военнослужащего на иждивении.

«Также принято решение, что в случае гибели мобилизованного кредиты будут просто списываться», - рассказал председатель комитета ГД РФ по экономической политике Максим Топилин.

В ходе обсуждения документа также было подчёркнуто, что следует предусмотреть простую форму подачи заявления, вплоть до сообщения по телефону.

#наюг_новости #мобилизация

@nedvizhka_uga Открыть/Комментировать

2022-10-03 10:42:33 Открыть/Комментировать

2022-10-02 11:33:11 Две краснодарских компании вошли в топ-10 лучших застройщиков страны

Рейтинг опубликовали на официальном сайте ЕРЗ (единый ресурс застройщиков).

Так, по объёму текущего строительства в десятку лучших попала группа компаний ССК, которая сегодня возводит 1 041 833 кв. м жилья - это 9 комплексов на территории Краснодара.

Также в топ-10 вошла компания DOGMA, которая сегодня строит 994 215 кв. м. жилья. Застройщик реализует 6 проектов в Краснодаре, Новороссийске и посёлке Колосистом.

Краснодарские девелоперы заняли восьмое и девятое место. Остальные строчки первой десятки рейтинга достались представителям Москвы и Санкт-Петербурга.

#наюг_новостройки

@nedvizhka_uga Открыть/Комментировать

2022-10-01 11:45:19 В Ростове-на-Дону по адресу: ул. Лермонтовская, 123 начнется строительство жилого комплекса «Лермонт». Проект ведет компания «СЗ Альянс Центр».

Согласно проекту, это будет 12-этажный дом, в котором разместят всего 16 квартир и 20 парковочных мест (на наш взгляд, маловато).

Разрешение на строительство выдали еще в 2018 году, но застройщик «СЗ Альянс Центр» появился только в 2022 году.

Что известно на сегодня?

Дом сдадут без отделки
Высота потолков составит 3 метра
ЖК появится на месте стихийной парковки
Ввод в эксплуатацию планируется в первом квартале 2024 года
Строительство обойдется в 234 миллиона рублей (по данным ДОМ.РФ)

Посмотрим, что из этого выйдет!

#наюг_новостройки

@nedvizhka_uga Открыть/Комментировать