Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

2023-05-18 09:34:40 Открыть/Комментировать

2023-05-17 14:12:00 Аналитики рассказали, какое жилье москвичи чаще всего покупают в ипотеку. Это «вторичка»

Если на московские новостройки в апреле выдано 38% от всех жилищных займов, то на вторичные квартиры 55%.

По итогам апреля вторичное жилье преобладает в ипотечных сделках как в столице, так и в других российских регионах – пришли к выводу аналитики «Домклика». Так, в Москве на «вторичку» пришлось 55% от всех выданных Сбером ипотек. Для сравнения, на столичные новостройки займы взяли в 38% случаев, а на ИЖС – в 5%.

В целом по России кредиты на вторичное жилье в прошлом месяце оформили 68,8% заемщиков. Доля «первички» в ипотеке по стране составила 24%, а ИЖС – 5,1%. Открыть/Комментировать

2023-05-16 18:00:49 В России возможно восстановление давней традиции проживания бизнесменов рядом с офисом.

Застройщики все чаще проектируют многофункциональные помещения на первых этажах жилых домов.

Этот тренд предполагает объединение квартир с офисными или бизнес-пространствами. Однако существуют юридические сложности с таким форматом.

Некоторые компании могут изменить позиционирование пространств для ритейла и предлагать их в качестве апартаментов, но такие случаи являются исключением.

В случае крупных проектов полное отсутствие коммерческих площадей невозможно, поскольку это не будет одобрено властями. Открыть/Комментировать

2023-05-16 11:05:13 Проект у Кремля поделили на двоих.

Компания Hutton станет fee-девелопером принадлежащего V2 Group проекта по реставрации исторического комплекса Кокоревского подворья на Софийской набережной. В начале года девелопер выкупил этот проект у MR Group за 5 млрд рублей, пишет "Коммерсант".

Учредители Hutton - сын совладельца MR Group Владимир Тимохин, сын акционера "Локо-банка" Илья Давыдик и их партнер Александр Антонов. Компания возьмет на себя управление проектом с момента получения разрешения на реставрацию до ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам.

Общая площадь после завершения работ составит 18,7 тыс. кв. м (ранее заявлялось о 15 тыс. кв. м). V2 Group инвестирует в проект более 13 млрд рублей. Выручка от продажи жилья может составить 20–22 млрд рублей. Hutton в качестве вознаграждения может рассчитывать на 1–2,2 млрд рублей. Открыть/Комментировать

2023-05-15 18:29:53 Генпрокуратура проверит рост стоимости арматуры.

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что вместе с профильными и контролирующими ведомствами продолжает мониторинг цен на металлопродукцию.

По его словам, сегодня важно не допустить последующего скачка цен на строительство соцобъектов, в которых применяется арматура. Для этого необходимо продолжать мониторинг, чтобы избежать необоснованного роста стоимости.

"Домострой" с марта месяца мониторит стоимость арматуры А500С (широко используется в строительства) и ответственно заявляет, что цены только растут, т.к. на международном рынке большой спрос. Вряд ли прокуратура сможет запретить производителям продавать по мировым ценам. Открыть/Комментировать

2023-05-14 20:57:54 Спрос на новостройки просел на 10% за месяц. «Квадрат» при этом только дорожает

Доля сделок с ипотекой на первичном рынке Московского региона упала на 1-2%.

Спрос на новостройки в старых границах Москвы сократился с 6,2 до 5,6 тыс., на 9%. При этом средний чек поднялся на 4%, до 19,1 млн рублей без учета скидок, а стоимость квадратного метра выросла на 6% – до 360,9 тыс. рублей.

В Новой Москве за месяц продали на 10% меньше недвижимости: 1,5 вместо 1,7 тыс. в марте. Такое же снижение наблюдается и в Московской области: с 4,4 тыс. продажи опустились до 4 тысяч лотов. Это, как полагает исполнительный директор dataflat. ru Александр Пыпин, произошло на фоне снижения доли сделок с ипотекой. Открыть/Комментировать

2023-05-13 14:58:50 Где москвичи покупают дачи: топ-10 направлений. Открыть/Комментировать

2023-05-12 17:00:47 Мэры Российских городов приедут на форум недвижимости «Движение»

Панельная дискуссия о развитии городов станет хедлайнерским мероприятием программы для девелоперов. В ней примут участие мэры Тюмени, Нижнего Новгорода, Липецка, Перми и других городов.

Темы панельной дискуссии:
- развитие промышленности в городах;
- перспективный город: стратегии развития городов;
- концепция устойчивого развития городов.

Инициатором встречи стала Тюмень, на ней градоначальники обменяются опытом создания комфортных условий для полноценной жизни в городской среде.

Также в программе для девелоперов примут участие: главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина, экономист-географ, научный сотрудник ВШЭ Наталья Зубаревич и председатель комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов

Стать участником форума недвижимости «Движение» и узнать подробности программы на сайте

Форум недвижимости «Движение» пройдет с 30 мая по 2 июня в Сочи. Открыть/Комментировать

2023-05-12 14:52:23 Минстрой и ЦБ РФ обсуждают поддержку ипотеки на вторичное жилье

Министерство строительство и Банк России обсуждают поддержку ипотеки на «вторичку» для городов, где не строятся многоквартирные дома или их очень мало. Об этом сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин на прошлой неделе, пишет ТАСС.

Распространить льготную ипотеку на вторичное жилье ранее предложил президент России Владимир Путин, эту идею поддержал Центробанк. Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина отметила, что такая ипотека должна быть адресной, то есть поддерживать конкретные категории населения.

Минстрой уже поддержал распространение семейной ипотеки на вторичный рынок жилья в регионах, где не ведется строительство многоквартирных домов. В 600 из 1 117 российских городов ввод нового жилья практически равен нулю, и если не принять мер, то, по словам Файзуллина, эти города «могут быть потеряны».

Кроме того, считает министр строительства и ЖКХ, активизировать ипотеку на вторичное жилье помогло бы снижение ключевой ставки Центробанка. Напомним, что в конце апреля регулятор в очередной раз оставил ключевую ставку на уровне 7,5%. Открыть/Комментировать

2023-05-11 20:20:56 Затоваренность на грани.

Страшилки о большом остатке непроданных квартир у застройщиков как-то не сходятся с официальной статистикой от Дом. рф. На май месяц ПИК продал 51% построенного жилья (в январе этот показатель был на уровне 45%).

"Самолет" не отстает и продал уже 37% квартир. Плохо себя чувствует только ЛСР: проданного жилья - 22%, непроданного - 38%, а 40% даже не начинались продаваться. Открыть/Комментировать