Многие пытаются понять, почему на рынке за последние полгода смели практически все апартаменты.
Аналитики ЦИАНа объясняют это тем, что при более низкой стоимости апартов доход от их сдачи в аренду – такой же или выше, чем от квартир.
Поскольку все прелести «нежилого помещения свободного назначения» никто не отменял: прописаться там нельзя, налог выше, коммуналка дороже. А законодатели все никак не могут «родить» хоть какой-то внятный закон, определяющий их статус.
К тому же, в смешанных жилых комплексах, где присутствует доля апартов, под них выделяют наиболее неудачные корпуса, где технически не получилось «пропихнуть» квартиры.
Однако арендаторам, как правило, все равно, куда выходят окна и каковы нюансы планировки. Прописка их тоже мало интересует. Поэтому они платят те же деньги, что и за квартиры, хоть сам апарт и обошелся владельцу на 15-30% дешевле.
@nedvizha
