НЕДВИЖИМОСТЬ.RUS

2023-05-22 13:01:59 Гостиничный бизнес пожинает плоды от роста внутреннего туризма — по итогам первого квартала года, общие доходы этого сегмента выросли на треть год к году и составили почти ₽137 миллиардов.

Вот статистика по трем ключевым рынкам:

Москва: средняя доходность за номер выросла более чем на 25% и составила ₽5,14 тысяч за ночь. В премиальном сегменте рост еще больше — +48,4%.

Санкт-Петербург: рост доходности в среднем на 34,8%, в элитном сегменте — на 46,8%.

Краснодарский край: рост доходности в среднем на 20-30% в зависимости от города.

В целом, ситуация по рынку благоприятная. Поэтому не удивимся, если крупные игроки будут инвестировать в открытие новых объектов и реконструкцию старых с повышением их «звездности». Открыть/Комментировать

2023-05-21 16:53:25 ПИК изобрели новую гениальную схему ипотеки

Ипотека 1% - на первый год. Дальше включается 7,2% по обычной господдержке или 5,2% по семейке. Открыть/Комментировать

2023-05-21 12:00:09 Московская область вошла в топ-10 регионов с наибольшим ростом средней цены дачи за год — +17,1% или почти ₽2 миллиона.

После этой статистики хочется посмотреть хоть на одного живого человека, который купил себе в этом году дачу в Подмосковье и поговорить с ним. Может, мы чего-то не понимаем, и главное, что надо покупать в кризис — это дачи? Открыть/Комментировать

2023-05-20 19:49:06 ЛСР продолжает сливать бизнес-классность ЗИЛАрта

Жесткая оптимизация была проведена сначала лотов 18, 19, и 27 (2). Там вместо проекта маэстро Скуратова появится упрощенную домики от ЦЛП, но ЦЛП вытянули проект и получилось довольно симпатично.

Сейчас же укрупнение и оптимизация коснулась лотов 21 и 22. ЛСР окончательно притащил свою "питерскую" - "студийную" нарезку. Так из 1910 квартир - 519 это студии, однушек - 1055. А знаете сколько трешек в бизнес-классе от ЛСР? Правильно 1 квартира из 1910. Подземный паркинг соответствует бизнес-классности проекта - всего 591 машиноместо - то есть только 30% бизнесменов из бизнес-класса смогут поставить свое ведро с болтами на паркинге.

Сам же проект икона рынка с точки зрения косяков и качества строительства. Но, ничего пипл - хавает. Перефразируем "мыши плакали, кололись, но продолжали есть кактус" в "московские бизнесмены плакали, кололись, но продолжали покупать студии в ЗИЛАрте". Открыть/Комментировать

2023-05-20 17:19:24 А вот еще парочка интересных картинок от Росреестра со статистикой по апрельской ипотеке.

Растем-с. Открыть/Комментировать

2023-05-20 13:49:06 В ходе расширенного заседания коллегии Минтруда вице-премьер Татьяна Голикова озвучила планы по ежегодному увеличению минимального размера оплаты труда.

Она подчеркнула, что для реализации этого плана потребуется изменить идеологию оплаты труда в бюджетной сфере.

Голикова отметила, что в 2022 году девять регионов России не смогли достичь показателей по снижению уровня бедности. В четырех регионах - Хакасии, Ингушетии, Адыгее и Тыве - уровень бедности даже увеличился. Открыть/Комментировать

2023-05-20 12:40:14 Вслед за имуществом бизнесмена Александра Клячина под арест попала большая часть активов экс-совладельца банка «Югра» Алексея Хотина.

Их с отцом долгое время называли крупнейшими игроками рынка коммерческой недвижимости. Их фирме «Комплексные Инвестиции», которую Forbes внес в десятку крупнейших, принадлежит около 40 объектов в столице общей площадью 2,1 млн «квадратов».

Общая стоимость арестованного имущества – порядка 125 млрд рублей.

Однако, в отличие от гостиничной сети Azimut, принадлежащей Клячину, активы Хотина взыскать в пользу государства будет сложнее. Потому что почти все они заложены в банках, которые по закону имеют на них приоритетное право.

Так, по данным «Ведомостей», «Горбушкин двор» заложен в Россельхозбанке, офисный центр «Красный Богатырь» – в Сбере, ТРЦ «Филион», БЦ «Агат», ТЦ «Черемушки» и Cherry Tower – в «Альфа банке». Открыть/Комментировать

2023-05-20 11:18:06 «Метриум»: коэффициент доступности московских новостроек в 2022 году – 6 лет и 6 месяцев.

К концу 2022 года семье москвичей со средним доходом потребовалось бы 6 лет и 6 месяцев, чтобы отложить деньги на покупку квартиры в массовой новостройке по средней стоимости, говорится в сообщении компании «Метриум». Доля ежемесячного платежа по ипотеке в семейном бюджете сократилась с 61% до 55%. Впрочем, доступность во многом выросла за счет сокращения площади квартир, «нулевых» ипотечных ставок и замедления темпов роста цен на жилье. Открыть/Комментировать

2023-05-20 10:01:28 Программа реновации ускорена в 10 районах Москвы

Приближены сроки переселения жителей 29 домов в рамках программы реновации, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Благодаря работе всех органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций, задействованных в реализации программы реновации жилого фонда, удалось приблизить сроки отселения 29 домов, расположенных в 10 районах города», - цитирует Бочкарёва пресс-служба столичного стройкомплекса. Открыть/Комментировать

2023-05-19 21:17:06 Арабская сеть магазинов мебели и товаров для дома Home Box планирует открыть свой первый магазин в России.

Компания в настоящее время ведет активные переговоры с инвесторами и торговыми центрами в России, проявившими заинтересованность в открытии Home Box.

Инвестиции в открытие каждого магазина оцениваются в 2,5 миллиона долларов. В начальном периоде товары планируется поставлять с фабрик Китая и других азиатских стран, но в дальнейшем возможно строительство заводов на территории России. Открыть/Комментировать