Недвижимость Казань

2022-10-06 11:44:51 Набережные Челны возглавили топ крупных городов с дешевеющими новостройками

Аналитики портала недвижимости «Циан» провели исследование, посвященное динамике цен на рынке новостроек в городах с населением от 500 тысяч до 1 миллиона человек. В образовавшемся рейтинге снижения цен Набережные Челны оказались на первом месте.

Согласно полученным данным, в автограде с начала года первичное жилье потеряло в цене 13%. Средняя цена лота в январе составляла 4,8 миллионов рублей, в сентябре - уже 4,2 миллонов рублей.

Наиболее существенное снижение цен, помимо Набережных Челнов, отмечается в Оренбурге (9%), Ярославле *7%), Ульяновске (5%). Самый заметный рост цен зафиксирован Кемерово (11%), Астрахани (10%), Махачкале (9%), Тюмени (8%) и Барнауле (5%).

Ранее аналитики портала недвижимости «Мир квартир» провели исследование, посвященное динамике цен на рынке долгосрочной аренды малогабаритных квартир в крупных городах России. В образовавшемся рейтинге цен Казань оказалась на пятнадцатом месте. Согласно полученным данным, в столице Татарстана средняя цена аренды квартиры площадью менее 32 квадратных метров за год выросла на 5,3% - до 16927 рублей в месяц. В то же время в Набережных Челнах аренда этого вида недвижимости прибавила в цене всего 1,6%. Снять малогабаритную квартиру в автограде можно за 11145 рублей в месяц.

Подписывайтесь на канал, чтобы узнавать новости недвижимости первыми! Открыть/Комментировать

2022-10-04 10:04:30 Чаще других в Татарстане жилье покупают жители Башкирии и Ульяновской области

Россияне имеют возможность совершить экстерриториальную сделку с недвижимостью и обращаться за услугами Росреестра вне зависимости от расположения объекта. Специалисты Росреестра РТ подсчитали, что чаще всего жилье в республике покупают жители Башкирии и Ульяновской области.

В общей сложности в республиканский Росреестр поступило 3,5 тысяч заявлений от жителей других регионов на экстерриториальную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости. Из них 1224 пришлось на Казань.

«Оформление недвижимости будет проведено в те же сроки, что и при обычном способе подачи заявления», - объяснила заместитель руководителя Управления Росреестра по РТ Лилия Бурганова.

Недвижимость в Татарстане также пользуется спросом у жителей Самарской области, Чувашии, Москвы и Московской области, Удмуртии, Марий Эл и Нижегородской области.

«Татарстан и Казань уже много лет привлекает не только жителей близлежащих регионов, но и покупателей со всей России. Обращаются как граждане, планирующие купить недвижимость для постоянного проживания, так и в целях инвестирования. Экстерриториальное оформление сделок с недвижимостью - очень удобный сервис, позволяющий сэкономить не только время, но и расходы, связанные с поездкой к месту совершения сделки», - прокомментировал вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.

Подписывайтесь на канал, чтобы узнавать новости недвижимости первыми! Открыть/Комментировать

2022-10-03 20:03:43 Аренда малогабаритных квартир в Казани подорожала на 5,3% за год

Аналитики портала недвижимости «Мир квартир» провели исследование, посвященное динамике цен на рынке долгосрочной аренды малогабаритных квартир в крупных городах России. В образовавшемся рейтинге цен Казань оказалась на пятнадцатом месте.

Согласно полученным данным, в столице Татарстана средняя цена аренды квартиры площадью менее 32 квадратных метров за год выросла на 5,3% - до 16927 рублей в месяц.

В то же время в Набережных Челнах аренда этого вида недвижимости прибавила в цене всего 1,6%. Снять малогабаритную квартиру в автограде можно за 11145 рублей в месяц.

В среднем по стране рост составил 10,9% - до 14437 рублей в месяц. Наиболее заметен он оказался в Чебоксарах (35,3%), Курске (29%), Ульяновске (28,9%), Чите (24,6%) и Грозном (24,4%).

Значительнее всего цены снизились в Махачкале (7%), Череповце (5,6%) и Волжском (0,5%).

Ранее аналитики портала недвижимости Restate.ru провели исследование, посвященное динамике цен на рынке жилья в крупнейших городах России. В образовавшемся рейтинге цен Казань оказалась на третьем месте, уступая Москве и Санкт-Петербургу. Аналитики отмечают сближение цен на первичное и вторичное жилье на фоне стагнации продаж. Согласно полученным данным, в Казани с середины лета новостройки прибавили в цене 12%.

Подписывайтесь на канал, чтобы узнавать новости недвижимости первыми! Открыть/Комментировать

2022-09-29 12:39:10 В Казани был дан старт реновации территории речного порта

Комплексное благоустройство затронет территорию 278 гектаров на берегу Волги. В торжественной церемонии старта строительства приняли участие Президент РТ Рустам Минниханов и мэр Казани Ильсур Метшин.

Реновация пройдет на территории близ улицы Портовой. Президент подчеркнул, что она имеет огромный потенциал, так как горожане смогут наслаждаться видами реки.

«Было уже несколько попыток подойти к этой территории», - напомнил глава республики.

В то же время он отметил системный подход, который будет применяться при реновации прибрежной территории.

«Необходимо создать комфортные условия. Это новая глава архитектурных решений для столицы Татарстана – высокий стандарт и вектор направления, по которому должна следовать Казань. Уверен, что этот проект будет успешным и востребован, а жизнь в этом микрорайоне будет комфортной», - прокомментировал он.

«Этим проектом мы открываем окно к Волге и даем старт большому проекту», - согласился с ним мэр города.

Реновация пройдет на бывшей промышленной площадке, ожидается, что, помимо жилья, здесь будут возведены рекреационные объекты.

В роли основного финансового партнера проекта выступил Сбербанк. А застройщиком первого ЖК стане компания «СМУ-88». Ожидается, что первая очередь строительства из четырех домов будет завершена к 2025 года, а первый жилой квартал планируется достроить к 2031 году.

Подписывайтесь на канал, чтобы узнавать новости недвижимости первыми! Открыть/Комментировать

2022-09-26 10:35:34 Казань оказалась на втором месте по уровню роста цен на новостройки

Аналитики портала недвижимости «Циан» провели исследование, посвященное динамике цен на первичное жилье в крупнейших городах России. В образовавшемся рейтинге уровня роста цен Казань заняла второе место.

Согласно полученным данным, в столице Татарстана средняя стоимость квартиры на первичном рынке с января по сентябрь выросла на 25%. Если в начале года средняя стоимость лота составляла 7,6 миллионов рублей, то к осени она увеличилась до 9,5 миллионов.

Наибольший рост цен, помимо Казани, отмечается в Самаре (36%), Омск (23%), Нижний Новгород (20%), Уфа (20%), Санкт-Петербург (16%) и Ростов-на-Дону (16%).

Снижение цен отмечается в Краснодаре (6%) и Челябинске (4%). В Воронеже цена осталась неизменной.

Москва по уровню роста цен оказалась на 13-м месте. С начала года средняя цена лота в столице выросла на 2% - с 16,5 до 16,9 миллионов рублей.

Ранее аналитики портала недвижимости «Циан» провели исследование, посвященное динамике цен на рынке вторичного жилья в крупнейших городах России. В образовавшемся рейтинге цен Казань оказалась на третьем месте, уступив Москве и Санкт-Петербургу. Согласно полученным данным, за прошедший месяц в столице Татарстана «вторичка» потеряла в цене 0,6%, средняя цена квадратного метра составила 139,6 тысяч рублей.

Подписывайтесь на канал, чтобы узнавать новости недвижимости первыми! Открыть/Комментировать

2022-09-22 09:52:21 Казань вошла в топ-10 городов по уровню цен на гаражи

Аналитики портала недвижимости «Циан» провели исследование, посвященное динамике цен на рынке гаражей, сообщает РБК. В образовавшемся рейтинге цен Казань оказалась на десятом месте.

Согласно полученным данным, с января по сентябрь в столице Татарстана гаражи прибавили в цене 24%. Их средняя стоимость увеличилась с 656 до 815 тысяч рублей. По уровню роста цен Казань оказалась на пятом месте.

«Число выставленных на продажу гаражей в крупных городах снизилось на 8%. Сокращается и средний срок экспозиции. Если в январе в среднем продажа гаража занимала 220 дней, то сейчас — 200. То есть выбор снижается, а поиск покупателя занимает меньшее время», — прокомментировала эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина.

В среднем по стране рост составил 18% при средней цене 738 тысяч рублей. Наибольший рост был зафиксирован в Краснодаре (33%), Нижнем Новгороде (33%), Воронеже (29%) и Самаре (26%).

Ранее аналитики портала недвижимости «Циан» провели исследование, посвященное динамике цен на рынке вторичного жилья в крупнейших городах России. В образовавшемся рейтинге цен Казань оказалась на третьем месте, уступив Москве и Санкт-Петербургу. Согласно полученным данным, за прошедший месяц в столице Татарстана «вторичка» потеряла в цене 0,6%, средняя цена квадратного метра составила 139,6 тысяч рублей.

Подписывайтесь на канал, чтобы узнавать новости недвижимости первыми! Открыть/Комментировать

2022-09-21 12:40:14 Казань вошла в топ-3 городов по темпу снижения цен на вторичное жилье

Аналитики портала недвижимости «Циан» провели исследование, посвященное динамике цен на рынке вторичного жилья в крупнейших городах России. В образовавшемся рейтинге цен Казань оказалась на третьем месте, уступив Москве и Санкт-Петербургу.

Согласно полученным данным, за прошедший месяц в столице Татарстана «вторичка» потеряла в цене 0,6%, средняя цена квадратного метра составила 139,6 тысяч рублей. В образовавшемся рейтинге снижения цен Казань оказалась на втором месте. Вместе с тем за год цены выросли на 22% - в сентябре 2021 года квадратный метр казанской «вторички» оценивался, в среднем, в 114,6 тысяч рублей.

В среднем по стране в городах-миллионниках цены на вторичное жилье увеличились за месяц на 0,4% - до 122,3 тысяч рублей за квадратный метр. Наиболее заметный рост отмечается в Красноярске (2%), Перми (1,6%), Челябинске (1,4%) и Ростове-на-Дону. Самое значительное снижение цен наблюдается в Санкт-Петербурге (0,9%), Казани (0,6%) и Москве (0,5%).

Ранее аналитики консалтинговой компании SRG с помощью нейросети провели исследование, посвященное динамике цен на рынке вторичной недвижимости в крупных городах России, сообщает РБК. В образовавшемся рейтинге роста цен Казань оказалась на третьем месте. Согласно полученным данным в августе вторичная недвижимость в столице Татарстана прибавила в цене 2,02%. Средняя цена квадратного метра составила 148592 рубля.

Подписывайтесь на канал, чтобы узнавать новости недвижимости первыми! Открыть/Комментировать

2022-09-20 09:03:38 Распространение программы льготной ипотеки на вторичное жилье посчитали нецелесообразным

Предложение о распространении федеральной программы льготной ипотеки не было поддержано в Счетной палате РФ. Об это рассказала аудитор ведомства Наталья Трунова в ходе интервью РИА Новости.

Инициатива о применении механизмов субсидирования ипотечных ставок для вторичного жилья была озвучена вице-премьером Маратом Хуснуллиным. Наталья Трунова назвала эту меру нецелесообразной. По ее мнению, эффективнее будет формировать механизмы, которые способствовали бы снижению цен на рынке новостроек, которые выросли, в том числе, на фоне льготной ипотеки.

Для изменения модели жилищного рынка эксперт считает необходимым вывести из теневого сектора рынка аренды жилья, а также создания проектов арендного жилья. В то же время снижению цен на рынке недвижимости может поспособствовать развитие некоммерческого жилищного сектора и возведение жилья некоммерческими объединениями граждан.

Следует отметить, что заместитель министра строительства Никита Стасишин отмечал, что в Минстрое не обсуждается расширение льготной ипотеки на «вторичку».

Подписывайтесь на канал, чтобы узнавать новости недвижимости первыми! Открыть/Комментировать

2022-09-19 12:47:21 Татарстан вошел в топ регионов по вводу в эксплуатацию ИЖС

С января по август на территории страны было построено около 43,7 миллионов квадратных метров индивидуального жилья. Это на 50% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщает Росстат.

Согласно полученным данным, в августе в стране было сдано в эксплуатацию 5,6 миллионов квадратных метров жилья - на 17% больше, чем годом ранее. При этом совокупный показатель жилищного строительства за 8 месяцев составил 69,7 миллионов квадратных метров - на 33% больше, чем в прошлом году.

Татарстан оказался в числе лидеров по объему жилищного строительства. Первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексей Фролов в ходе заседания республиканского правительства сообщил, что в РТ было введено в эксплуатацию 91% жилья из 2,755 миллионов квадратных метров, запланированных в этом году. На сегодняшний день в республике сдано 2,5 миллионов квадратных метров жилья. В образовавшемся рейтинге по этому показателю Татарстан оказался на пятом месте. К середине сентября в республике был сдан 12959 частных домов – 104% от плана.

Наибольшие объемы сданного жилья зафиксированы в Московской области (10,6 млн. кв. м.), Краснодарском крае (около 5 млн. кв. м.), Москве (4 млн. кв. м.), Ленинградской области (2,7 млн. кв. м.) и Санкт-Петербурге (2,3 млн. кв. м.).

Подписывайтесь на канал, чтобы узнавать новости недвижимости первыми! Открыть/Комментировать

2022-09-16 10:59:46 Татарстанские предприниматели получат до 45 млн. рублей на строительство модульных отелей

Сегодня Госкомитет РТ по туризму заканчивает сбор заявок на предоставления предпринимателям субсидий на возведение модульных гостиниц. Бизнесмены могут получить до половины стоимости модулей.

Такая мера поддержки осуществляется в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Каждый соискатель может рассчитывать на сумму до 45 миллионов рублей, в зависимости от стоимости модулей заводского производства.

Получить субсидии бизнесмены смогут, создавая не менее 10 модулей как на новом объекте, так и при расширении уже имеющегося.

Максимальный размер поддержки на покупку одного модуля составит 1,5 миллиона рублей.

В общей сложности на реализацию меры поддержки в республике будет затрачено 284 миллиона рублей, 230 из которых направлены из федерального бюджета, остальные 54 – из республиканского.

Ранее в ходе заседания республиканского правительства первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексей Фролов сообщил, что в РТ было введено в эксплуатацию 91% жилья из 2,755 миллионов квадратных метров, запланированных в этом году. На сегодняшний день в республике сдано 2,5 миллионов квадратных метров жилья.

Подписывайтесь на канал, чтобы узнавать новости недвижимости первыми! Открыть/Комментировать