Недвиг

2023-03-23 17:04:49 Инвесторы ЗПИФ недвижимости «ПНК-рентал» получат денежные средства от реализации активов

прекращения фонда, в свою очередь, влечет за собой остановку операций с паями на Московской бирже и платформе pnkrental.ru.

Решение о досрочном прекращении фонда принято в связи с многократным сокращением сделок между девелоперами и будущими арендаторами на новое строительство индустриальных зданий. Подобные условия приводят к отсутствию на рынке предложений по продаже качественных объектов с арендным потоком, из-за чего снижается возможность диверсификации портфеля объектов недвижимости, а значит возрастает риск несвоевременного получения арендного дохода.

Таким образом, УК фонда считает целесообразным реализацию активов, пока они находятся на пике своей стоимости, и последующую выплату полученных от их продажи денежных средств инвесторам. Три объекта общей площадью 103 тыс. кв. м. будут реализованы в течение нескольких недель. На все объекты уже найдены покупатели, с которыми подписаны договоры купли-продажи, а сделки находятся в стадии перехода прав собственности новому собственнику.

Какие выплаты получит инвестор ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал»?

Доход от реализации всех активов, составляющих фонд, который, по прогнозным значениям, составит 2000+ руб. на пай.

Накопленный арендный доход, полученный до момента перехода права собственности на индустриальные здания, составляющие фонд, к новым владельцам.

Инвесторам при этом не нужно совершать каких-либо действий для получения выплаты. Деньги пайщиков в безопасности, а процесс прекращения фонда строго регламентирован законодательством и контролируется Банком России и специализированным депозитарием фонда. Реализовать активы и произвести выплаты денежных средств инвесторам фонда планируется до окончания II квартала 2023 года.

Подробную информацию о прекращении фонда можно будет узнать на вебинаре с основателем и руководителем управляющей компании фонда, который состоится 24 марта в 17.00 по московскому времени. На вебинаре расскажут о том, как пришли к решению о реализации всех активов фонда, и выплате денежных средств инвесторам, а также об особенностях процедуры прекращения фонда. Ссылка для подключения здесь. Открыть/Комментировать

2023-03-23 16:46:30 Инвесторы ЗПИФ недвижимости «ПНК-рентал» получат денежные средства от реализации активов

Управляющая компания ЗПИФ недвижимости «ПНК-рентал» сообщила о начале процедуры прекращения фонда, реализации всех активов и последующей выплате денежных средств инвесторам в размере 2000+ рублей на один пай. Начало процедуры прекращения фонда, в свою очередь, влечет за собой остановку операций с паями на Московской бирже и платформе pnkrental.ru.

Решение о досрочном прекращении фонда принято в связи с многократным сокращением сделок между девелоперами и будущими арендаторами на новое строительство индустриальных зданий. Подобные условия приводят к отсутствию на рынке предложений по продаже качественных объектов с арендным потоком, из-за чего снижается возможность диверсификации портфеля объектов недвижимости, а значит возрастает риск несвоевременного получения арендного дохода.

Таким образом, УК фонда считает целесообразным реализацию активов, пока они находятся на пике своей стоимости, и последующую выплату полученных от их продажи денежных средств инвесторам. Три объекта общей площадью 103 тыс. кв. м. будут реализованы в течение нескольких недель. На все объекты уже найдены покупатели, с которыми подписаны договоры купли-продажи, а сделки находятся в стадии перехода прав собственности новому собственнику.

Какие выплаты получит инвестор ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал»?
Доход от реализации всех активов, составляющих фонд, который, по прогнозным значениям, составит 2000+ руб. на пай.
Накопленный арендный доход, полученный до момента перехода права собственности на индустриальные здания, составляющие фонд, к новым владельцам.

Инвесторам при этом не нужно совершать каких-либо действий для получения выплаты. Деньги пайщиков в безопасности, а процесс прекращения фонда строго регламентирован законодательством и контролируется Банком России и специализированным депозитарием фонда. Реализовать активы и произвести выплаты денежных средств инвесторам фонда планируется до окончания II квартала 2023 года.

Подробную информацию о прекращении фонда можно будет узнать на вебинаре с основателем и руководителем управляющей компании фонда, который состоится 24 марта в 17.00 по московскому времени. На вебинаре расскажут о том, как пришли к решению о реализации всех активов фонда, и выплате денежных средств инвесторам, а также об особенностях процедуры прекращения фонда. Ссылка для подключения здесь. Открыть/Комментировать

2023-03-23 00:16:40 На рынке многоквартирного жилья объем непроданного жилья на 20% превышает показатели последних трех лет. Открыть/Комментировать

2023-03-22 18:11:17 Для более сильного впечатления от красоты уличных пейзажей ФКР Москвы приводит в порядок побледневшие лица домов. В этом году ремонт пройдет и в доме № 7к7 на 2-й Филевской улице, специалисты фонда комплексно возьмутся за воссоздание его исторического портрета. Открыть/Комментировать

2023-03-22 18:10:43 Особую роль для жителей столицы играет внешний облик домов. Смешение стилей, богатство деталей и разнообразие цветов создают уникальное впечатление для каждого дома. Главной задачей Фонда капремонта Москвы является воссоздание
оригинальных образов для каждого здания. Но, помимо этого, специалисты приводят в порядок и внутреннее состояние постройки. На улице Вавилова это вскоре произойдет с домом №43, кроме восстановленного фасада здание получит обновление центрального отопления. Открыть/Комментировать

2023-03-18 09:55:10 Недвижимость – источник пассивного дохода

Многие инвесторы рассматривают недвижимость как способ получения пассивного дохода и наращивания капитала.

Несмотря на многочисленные взлеты и падения, она остается надежной инвестицией. Исторически ее стоимость неуклонно растет с течением времени.

Тем не менее, покупка недвижимости может быть рискованной затеей.

В качестве яркого примера можно привести пандемию COVID-19, во время которой владельцы коммерческих объектов столкнулись с серьезными проблемами из-за перехода компаний на удаленную работу. Открыть/Комментировать

2023-03-17 23:54:21 Спрос на студии на вторичном рынке недвижимости в Москве вырос в феврале на 65% относительно того же месяца 2022 года.
В целом спрос на вторичном рынке увеличился за год на 23,9%. На треть чаще стали интересоваться трехкомнатными и многокомнатными квартирами. Открыть/Комментировать

2023-03-17 23:49:45 Где в России выгоднее всего сдавать однушку. Открыть/Комментировать

2023-03-17 22:11:43 В России начнут строить деревянные девятиэтажки — сообщает Минстрой.

Как мы поняли, главная задача Минстроя — не допустить падения выручки у застройщиков. Открыть/Комментировать

2023-03-17 22:03:56 Channel photo updated Открыть/Комментировать